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5,456万円 ~ 5,736万円
(万円/㎡~万円/㎡)
17.1万円 ~ 18.9万円
(2,453円/㎡~2,711円/㎡)
3.87%
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相場情報
プレシス大宮アルティアの
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
プレシス大宮アルティアの平均価格推移
3年前に比べて
11.9万円アップ(+18%)
- 比較
期間 - 2022年平均:66万/m²
2025年平均:78万/m²
1年前に比べて
2.9万円アップ(+3.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:75万/m²
2025年平均:78万/m²
さいたま市大宮区土手町の平均価格推移
3年前に比べて
1.2万円ダウン(-2.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:49万/m²
2025年平均:47万/m²
1年前に比べて
3.9万円アップ(+9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:43万/m²
2025年平均:47万/m²
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売却希望価格や、売却価格の
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プレシス大宮アルティアの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 3,980万円 (63万円/㎡) | 3LDK/ 62.7㎡ | 5階/ 西 | 2016年 |
2022年01月 | 4,150万円 (63万円/㎡) | 3LDK/ 65.39㎡ | 12階/ 西 | 2016年 |
2021年11月 | 4,240万円 (62万円/㎡) | 4LDK/ 68.2㎡ | 4階/ 西 | 2016年 |
2021年10月 | 4,440万円 (65万円/㎡) | 4LDK/ 68.2㎡ | 4階/ 西 | 2016年 |
2021年09月 | 3,300万円 (53万円/㎡) | 3LDK/ 62.7㎡ | 2階/ 西 | 2016年 |
- プレシス大宮アルティアの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プレシス大宮アルティアの
物件情報
特徴
プレシス大宮アルティアは 土手町2丁目16番1号 に建つ、 東武野田線/北大宮駅 徒歩4分、 JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR湘南新宿ライン宇須,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR川越線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東武野田線,埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩11分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数42戸、 14階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成28年3月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
プレシス大宮アルティアの
部屋(間取り・広さ)情報
28/42部屋のデータより表示
約63㎡~約65㎡
約68㎡~約68㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全42部屋のうち28部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- プレシス大宮アルティア
- 交通
-
東武野田線/北大宮駅 徒歩4分
JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR湘南新宿ライン宇須,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR川越線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東武野田線,埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩11分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 14階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成28年3月
- 総戸数
- 42戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 一建設
- 施工会社
- 今井産業
- 設計会社
- オンズデコ
- 主方位
- 西南西
- 用途地域
- 近隣商業地域,商業地域
- 間取り最小
- 3LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 大宮北小学校
- 中学校区
- 大宮北中学校
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プレシス大宮アルティアの
口コミ
口コミピックアップ

- りょうさん
- 2023年12月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
大宮駅から11分、北大宮駅から4分と駅近であり、色々なお店があるので、生活する上で車を必要としない。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
駅周辺はたくさんのお店が混在しているので、買い物に困らない。都内まで出る必要がない。氷川神社横にある大宮公園は敷地が広く、動物園も入っているので、子供を遊ばせるの適している。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
全体的にシックなデザインで、委託された管理人が常に共用部分を綺麗清潔に保ってくれている。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
段差がないので、高齢の方でも生活しやすいと思う。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
駅の方までいけば、いろいろな飲食店があり、外食に困らない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
地域の行事が多く、地域住民との横の繋がりが強い。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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プレシス大宮アルティアの
売却成約期間
プレシス大宮アルティアと埼玉県 さいたま市大宮区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
プレシス大宮アルティアの
成約期間別割合
プレシス大宮アルティアの
売却成約期間が90日以内の割合は
64% (データ件数:15件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:1627件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「プレシス大宮アルティア」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- プレシス大宮アルティアの売買推定相場価格はいくらですか?
-
プレシス大宮アルティアの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
5,456万円~5,736万円(専有面積70㎡、7階、西向きの場合)
㎡単価は、77.9万円/㎡~81.9万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プレシス大宮アルティアの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- プレシス大宮アルティアをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プレシス大宮アルティアは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
プレシス大宮アルティアは総戸数42戸の
小規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- プレシス大宮アルティアの学区情報を知りたい
-
プレシス大宮アルティアは大宮北小学校、大宮北中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 第32北大宮ハイツ などのマンションがあります。
- プレシス大宮アルティアの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
プレシス大宮アルティアを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
プレシス大宮アルティアの
周辺物件情報
プレシス大宮アルティアと
同じエリアのマンション売買情報
-
ライオンズプラザ大宮
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目46番1号
- 交通
- 東武野田線 北大宮駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 189戸
-
コスモ大宮公園ロイヤルフォルム
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目249番1号
- 交通
- 東武野田線 北大宮駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 47戸
-
ルネサンスタワー北大宮
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目89番
- 交通
- 東武野田線 北大宮駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 59戸
-
ネオステージ大宮
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目222番1号
- 交通
- 東武野田線 北大宮駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 38戸
-
ライオンズプラザ大宮第2
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目66番1号
- 交通
- 東武野田線 北大宮駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 64戸
-
プレジデント38
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目17番
- 交通
- JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR湘南新宿ライン宇須,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR川越線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東武野田線,埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 18戸
-
プレジデント98
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目61番2号
- 交通
- 東武野田線 北大宮駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 25戸
-
北大宮ハイツ
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目200番1号
- 交通
- 東武野田線 北大宮駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 20戸
-
パークサイドヒル大宮
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目134番1号
- 交通
- 東武野田線 北大宮駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 24戸
-
第32北大宮ハイツ
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目141番1号
- 交通
- 東武野田線 北大宮駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 16戸
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- 比企郡川島町(1)
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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