- 不動産情報HOME4U
- 不動産売却査定
- マンション売却・相場価格・一括査定
- 東京都
- 中央区
- 湊
- グランスイート八丁堀
- 買いたい方
- 売りたい方
14,078万円 ～ 14,800万円
(万円/㎡～万円/㎡)
32.3万円 ～ 35.8万円
（4,628円/㎡～5,115円/㎡）
2.83%
(表面利回り)
お気に入りグランスイート八丁堀の
売却は一括査定依頼から
グランスイート八丁堀の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます！
マンション画像投稿キャンペーン実施中
外観やエントランスなど、ご所有のマンションの画像投稿を受け付け中です。
詳しいキャンペーン内容は、画像投稿キャンペーンページよりご確認ください。
※各種条件は画像投稿キャンペーンページをご確認ください。
グランスイート八丁堀の
相場情報
グランスイート八丁堀の
周辺の売買価格推移
2025年3月更新
グランスイート八丁堀の平均価格推移
3年前に比べて
78万円アップ(+65％)
- 比較
期間 - 2022年平均：120万/m²
2025年平均：198万/m²
1年前に比べて
48.7万円アップ(+32.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：149万/m²
2025年平均：198万/m²
中央区湊の平均価格推移
3年前に比べて
64万円アップ(+50.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：127万/m²
2025年平均：191万/m²
1年前に比べて
41.6万円アップ(+27.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：150万/m²
2025年平均：191万/m²
相場価格シミュレーション
無料HOME4U会員登録で
条件別の相場価格を確認できます
14,078万円 ～ 14,800万円
(万円/㎡～万円/㎡)
32.3万円 ～ 35.8万円
（4,628円/㎡～5,115円/㎡）
2.83%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
グランスイート八丁堀の
売却は一括査定依頼から
グランスイート八丁堀の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます！
グランスイート八丁堀の
販売データ
グランスイート八丁堀の
売り出し事例
グランスイート八丁堀の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年07月 | 8,680万円 （122万円/㎡） | 2SLDK/ 71.17㎡ | 12階/ 南西 | 2015年 |
| 2021年06月 | 8,980万円 （126万円/㎡） | 2SLDK/ 71.17㎡ | 12階/ 南西 | 2015年 |
| 2021年03月 | 7,980万円 （116万円/㎡） | 3LDK/ 68.95㎡ | 8階/ 南 | 2015年 |
| 2021年02月 | 7,900万円 （107万円/㎡） | 3LDK/ 74.04㎡ | 12階/ 南 | 2015年 |
| 2020年02月 | 7,250万円 （105万円/㎡） | 3LDK/ 68.95㎡ | 5階/ 南 | 2015年 |
- グランスイート八丁堀の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
グランスイート八丁堀の
物件情報
特徴
グランスイート八丁堀は 湊2丁目5番10号 に建つ、 東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩6分、 JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩6分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数33戸、 12階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成27年7月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
グランスイート八丁堀の
部屋（間取り・広さ）情報
29/33部屋のデータより表示
約69㎡～約74㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全33部屋のうち29部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- グランスイート八丁堀
- 交通
-
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩6分
JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩9分
JR武蔵野線,JR北陸新幹線,JR東海道本線,JR山手線,JR横須賀線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR総武本線,JR京葉線,JR京浜東北線,東京メトロ丸ノ内線,JR東海道新幹線,JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線／東京駅 バス10分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 12階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成27年7月
- 総戸数
- 33戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅
- 施工会社
- 川田工業
- 設計会社
- 川田工業
- 主方位
- 南南西
- 用途地域
- 商業地域
- 間取り最小
- 3LDK
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 区立中央小学校
- 中学校区
- 区立銀座中学校
グランスイート八丁堀の
オーナー登録
売却に役立つ情報をお届けします
- 相場価格の変動情報が届く
- 過去の売り出し事例がわかる
- 新規売り出し物件情報が届く
グランスイート八丁堀の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2024年05月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【東京駅に対する口コミ】新幹線と山手線があるので非常に便利。新幹線で着いた時も都内巡りやすい。仕事でよく利用しています。移動のしやすさが抜群でいいなと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【東京駅に対する口コミ】駅にはいろいろなお土産も売っているので、時間をゆっくり持っても並ぶことがあまりなかった。そんなに不思議な行動を取るような人はいませんでした。安全だと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【東京駅に対する口コミ】おしゃれなお店が多く待ち合わせなどもしやすい。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【東京駅に対する口コミ】日本の中心部を味わえる景観があるなと思います。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
無料HOME4U会員登録で、
すべての口コミを閲覧できます
グランスイート八丁堀の
売却成約期間
グランスイート八丁堀と東京都 中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
グランスイート八丁堀の
成約期間別割合
グランスイート八丁堀の
売却成約期間が90日以内の割合は
63% (データ件数：9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：10381件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「グランスイート八丁堀」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
グランスイート八丁堀の
売却は一括査定依頼から
グランスイート八丁堀の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます！
よくある質問
- グランスイート八丁堀の売買推定相場価格はいくらですか？
-
グランスイート八丁堀の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
14,078万円～14,800万円（専有面積70㎡、7階、南向きの場合）
㎡単価は、201.1万円/㎡～211.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランスイート八丁堀の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- グランスイート八丁堀をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランスイート八丁堀は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
グランスイート八丁堀は総戸数33戸の
小規模
マンションです。
間取りは3LDKで、 ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- グランスイート八丁堀の学区情報を知りたい
-
グランスイート八丁堀は区立中央小学校、区立銀座中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ＧＳハイム築地 プラウド東京八丁堀 プレサンスロジェ八丁堀 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンス ウエリス銀座二丁目 インプレスト東京八丁堀 などのマンションがあります。
- グランスイート八丁堀の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
グランスイート八丁堀を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
グランスイート八丁堀の
周辺物件情報
グランスイート八丁堀と
同じエリアのマンション売買情報
-
イニシア中央湊
- 住所
- 東京都中央区湊1丁目14番15号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 37戸
-
パークシティ中央湊ザタワー
- 住所
- 東京都中央区湊2丁目15番14号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 419戸
-
シティタワー銀座東
- 住所
- 東京都中央区湊2丁目11番1号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 492戸
-
パークシティ中央湊ザレジデンス
- 住所
- 東京都中央区湊2丁目16番23号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 30戸
-
アークマーク八丁堀アジールコート
- 住所
- 東京都中央区湊1丁目7番9号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 34戸
-
プレシス東京湊ザレジデンス
- 住所
- 東京都中央区湊2丁目3番8号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 新富町駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 47戸
-
ウィルローズ八丁堀レジデンス
- 住所
- 東京都中央区湊1丁目2番4号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 19戸
-
アスコットパーク東京八丁堀
- 住所
- 東京都中央区湊2丁目6番1号
- 交通
- JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線 東日本橋駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 30戸
-
プレシス東京八丁堀
- 住所
- 東京都中央区湊2丁目9番1号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 23戸
-
クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンス
- 住所
- 東京都中央区湊3丁目9番7号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 新富町駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 67戸
中央区の町字一覧
- 明石町（19）
- 入船（30）
- 勝どき（66）
- 京橋（1）
- 銀座（44）
- 新川（72）
- 新富（30）
- 月島（69）
- 築地（83）
- 佃（40）
- 豊海町（4）
- 日本橋（4）
- 日本橋大伝馬町（17）
- 日本橋蛎殻町（57）
- 日本橋兜町（11）
- 日本橋茅場町（15）
- 日本橋小網町（13）
- 日本橋小伝馬町（11）
- 日本橋小舟町（14）
- 日本橋富沢町（10）
- 日本橋中洲（21）
- 日本橋人形町（39）
- 日本橋箱崎町（39）
- 日本橋浜町（117）
- 日本橋馬喰町（15）
- 日本橋久松町（8）
- 日本橋堀留町（23）
- 日本橋本石町（0）
- 日本橋本町（11）
- 日本橋室町（2）
- 日本橋横山町（9）
- 八丁堀（32）
- 浜離宮庭園（0）
- 晴海（39）
- 東日本橋（63）
- 湊（61）
- 八重洲（0）
東京都の市区町村一覧を見る
- 千代田区（590）
- 中央区（1089）
- 港区（1912）
- 新宿区（2200）
- 文京区（1474）
- 台東区（1344）
- 墨田区（1413）
- 江東区（1690）
- 品川区（1821）
- 目黒区（1321）
- 大田区（2582）
- 世田谷区（3562）
- 渋谷区（1820）
- 中野区（1259）
- 杉並区（1947）
- 豊島区（1338）
- 北区（1047）
- 荒川区（727）
- 板橋区（2036）
- 練馬区（1903）
- 足立区（1366）
- 葛飾区（1005）
- 江戸川区（1125）
- 八王子市（1156）
- 立川市（425）
- 武蔵野市（479）
- 三鷹市（409）
- 青梅市（234）
- 府中市（623）
- 昭島市（133）
- 調布市（513）
- 町田市（606）
- 小金井市（228）
- 小平市（298）
- 日野市（322）
- 東村山市（284）
- 国分寺市（221）
- 国立市（192）
- 福生市（100）
- 狛江市（162）
- 東大和市（112）
- 清瀬市（158）
- 東久留米市（195）
- 武蔵村山市（18）
- 多摩市（972）
- 稲城市（222）
- 羽村市（73）
- あきる野市（7）
- 西東京市（358）
- 西多摩郡瑞穂町（5）
- 西多摩郡日の出町（1）
- 西多摩郡檜原村（0）
- 西多摩郡奥多摩町（1）
- 大島町（1）
- 利島村（0）
- 新島村（0）
- 神津島村（0）
- 三宅島三宅村（0）
- 御蔵島村（0）
- 八丈島八丈町（0）
- 青ヶ島村（0）
- 小笠原村（0）
▼マンションの住所を選択▼
マンションプライス運営
HOME4U会員登録のメリット
-
マンションをお気に入り・オーナー登録すると
新しい売り出し物件や、最新の相場情報を
メールで受け取ることができる -
過去の売り出し情報や、マンションに対する
デメリットの口コミ、相場価格シミュレーションなど、
会員限定の情報や機能が利用できます
無料HOME4U会員登録で、
お気に入り・オーナー登録ができます
無料HOME4U会員登録で、
より詳細な相場価格がわかる
無料HOME4U会員登録で、
過去の売り出し事例を閲覧できます
メールの受け取りには
HOME4U会員登録が必要です
HOME4U会員だけの
便利なサービスをご紹介
自身のマンションや気になるマンションを登録して、メニューからいつでもアクセスできます。
をメールで受け取れます
あなたが登録したマンションやエリア単位で「新しい売り出し物件」「相場価格の変化」をメールで受け取る事ができます。
※すでに会員登録済みの方は上記ボタンの遷移先ページよりログインをお願いいたします。
マンションプライスはHOME4Uが運営しています。
HOME4Uマンションプライスに掲載されている、「物件情報」、「売り出し事例」、「売買価格」、「相場価格に近いエリア」、「マンションの口コミ」のコンテンツ・データは「マンションレビュー」より提供を受けています。
(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
グランスイート八丁堀の売却・相場チェック・一括査定
グランスイート八丁堀の 売却・相場チェック・一括査定ならマンションプライス ！ グランスイート八丁堀の売却相場価格や賃貸相場価格も掲載。