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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
リベール東灘青木の平均価格推移
3年前に比べて
7.5万円アップ(+15.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:48万/m²
2025年平均:56万/m²
1年前に比べて
3.3万円アップ(+6.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:52万/m²
2025年平均:56万/m²
神戸市東灘区青木の平均価格推移
3年前に比べて
0.4万円ダウン(-1.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:34万/m²
2025年平均:34万/m²
1年前に比べて
1.4万円アップ(+4.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:32万/m²
2025年平均:34万/m²
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3,653万円 ~ 3,840万円
(万円/㎡~万円/㎡)
13.5万円 ~ 14.9万円
(1,934円/㎡~2,137円/㎡)
4.56%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
リベール東灘青木の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年06月 | 2,880万円 (46万円/㎡) | 3LDK/ 62.46㎡ | 2階/ 西 | 2014年 |
2021年02月 | 2,780万円 (45万円/㎡) | 3LDK/ 62.46㎡ | 7階/ 西 | 2014年 |
2019年12月 | 2,690万円 (45万円/㎡) | 2SLDK/ 59.73㎡ | 5階/ 南東 | 2014年 |
2019年11月 | 3,980万円 (47万円/㎡) | 4LDK/ 85.26㎡ | 8階/ 南 | 2014年 |
2019年09月 | 2,750万円 (46万円/㎡) | 2SLDK/ 59.73㎡ | 5階/ 南東 | 2014年 |
- リベール東灘青木の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
リベール東灘青木の
物件情報
特徴
リベール東灘青木は 青木6丁目8番12号 に建つ、 阪神本線/青木駅 徒歩4分、 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩17分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数47戸、 8階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成26年8月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2SLDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2020年08月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
阪神青木駅から徒歩5分圏内にあります。徒歩で行けるため大変便利です。 また、自転車の駐輪場も無料であります。 三宮までは御影駅から特急がありますし、途中快速急行で魚崎から行く方が早く行けます。およそ30分。 大阪へは阪神芦屋で特急に乗り換えでおよそ40分です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
青木商店街があるので地域は盛んです。関西スーパーやクリーニング屋さん、飲食店、美容院、カフェ、接骨院、病院(内科・外科)等生活に必要な施設はある程度整っているので暮らす分にはすごく住みやすいです。青木の自治体特有のお祭りやイベント(夏祭り、子供向けの行事やシニアの交流の場)など四季ごとにありますので子供や、シニアの方などとても過ごしやすいと思います。なにより、一番の魅力はサンシャインワーフというショッピングモールが徒歩10分にあるので大変便利です。 子供向けのイベントが多いのでお子さんがいる家庭ではすごくお勧めです。 また個人的には東灘体育館があるのでジムが1回300円で使用できるのは男としては大変魅力です。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
・外観としてはまだ新しくできたばかりなので綺麗ですし、観葉植物もあり第一印象としては良い印象がもてるかと思います。 ・管理会社が基本管理しています。二重のオートロックがあり、エントランスには管理人の方が管理されています。清掃も管理人の方が清掃されていますので居住内は大変綺麗です。 ・セキュリティに関しては監視カメラ複数、Wオートロック、入口各所にはかぎが必要であり、外部の方からの訪問はエントランスのインターホンからなので安心です。 ・宅配BOXは大きく、ポストとは別にあるので便利です。駐車場はあります。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
比較的新しいので綺麗ですし、住みやすいです。照明はトイレや玄関などは自動なのでわざわざ消さなくてもいいです。 また、お風呂は自動機能、床暖房完備、キッチンは自動洗浄機もあるので大変便利です。 警報機や火災報知器などもしっかりと完備されています。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
前述した通り、商店街やショッピングセンターが付近にあります。スーパーは商店街内の関西スーパーが徒歩5分、mandaiスーパーへは徒歩7分ほどです。ほとんどの施設が徒歩7分圏内にあるので大変便利です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
・学校は小学校が複数近くにあるので通いやすいかと思われます。また、中学校は本山南です。距離も遠くはないですし、評判も問題ありません。とても良い子が多いです。高校は交通機関の利用が必要です。大学は神戸大学や甲南大学、神戸薬科等あるので近いためとても便利です。私は大学へ自転車で15分で通っていました。 ・公園も近くに多くあるので遊びやすいですよ。 ・マンション内でのコミュニケーションは基本的にないので楽です。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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リベール東灘青木の
売却成約期間
リベール東灘青木と兵庫県 神戸市東灘区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
リベール東灘青木の
売却成約期間が90日以内の割合は
40% (データ件数:8件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数:4794件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- リベール東灘青木の売買推定相場価格はいくらですか?
-
リベール東灘青木の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,653万円~3,840万円(専有面積70㎡、5階、南向きの場合)
㎡単価は、52.2万円/㎡~54.9万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- リベール東灘青木の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- リベール東灘青木をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- リベール東灘青木は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
リベール東灘青木は総戸数47戸の
小規模
マンションです。
間取りは2SLDKから3LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- リベール東灘青木の学区情報を知りたい
-
リベール東灘青木は本庄小学校、本庄中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 東部市場マンション C棟 甲南深江ハイム 東部市場マンション B棟 などのマンションがあります。
- リベール東灘青木の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
リベール東灘青木を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
リベール東灘青木と
同じエリアのマンション売買情報
-
エヌヴィ東灘青木ガーデンズ
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12番30号
- 交通
- 阪神本線 青木駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 65戸
-
プレサンスロジェ東灘青木
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目13番
- 交通
- 阪神本線 青木駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 60戸
-
ピアフェスタ青木駅前
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目6番16号
- 交通
- 阪神本線 青木駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 54戸
-
ローレルコート青木
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目11番2号
- 交通
- 阪神本線 青木駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 66戸
-
ワコーレKOBEハーバーマークス
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1番33号
- 交通
- 阪神本線 青木駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 97戸
-
甲南ドムール青木
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2番18号
- 交通
- 阪神本線 青木駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 13戸
-
東灘コーストアベニュー
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2番1号
- 交通
- 阪神本線 青木駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 286戸
-
マイシティレックスマンション東灘コーストアヴェニュー2番館
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2番1号
- 交通
- 阪神本線 青木駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 70戸
-
東灘コーストアヴェニュー参番館
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2番1号
- 交通
- 阪神本線 青木駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 286戸
-
東灘コーストアヴェニュー壱番館
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3番21号
- 交通
- 阪神本線 青木駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 78戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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