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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
ドレッセ鷺沼アーチプレイスの平均価格推移
3年前に比べて
6.8万円アップ(+8.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:81万/m²
2025年平均:88万/m²
1年前に比べて
2万円アップ(+2.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:86万/m²
2025年平均:88万/m²
川崎市宮前区土橋の平均価格推移
3年前に比べて
1.3万円アップ(+2.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:56万/m²
2025年平均:57万/m²
1年前に比べて
0.3万円ダウン(-0.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:57万/m²
2025年平均:57万/m²
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6,337万円 ~ 6,662万円
(万円/㎡~万円/㎡)
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ドレッセ鷺沼アーチプレイスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2020年12月 | 5,980万円 (81万円/㎡) | 3LDK/ 73.4㎡ | 2階/ 南東 | 2014年 |
2020年10月 | 5,980万円 (79万円/㎡) | 3LDK/ 75.25㎡ | 3階/ 南西 | 2014年 |
2020年09月 | 4,780万円 (64万円/㎡) | 3LDK/ 74.15㎡ | 1階/ 南西 | 2014年 |
2020年08月 | 6,780万円 (92万円/㎡) | 3LDK/ 73.4㎡ | 5階/ 南西 | 2014年 |
2019年10月 | 5,580万円 (74万円/㎡) | 2SLDK/ 75.25㎡ | 4階/ 南西 | 2014年 |
- ドレッセ鷺沼アーチプレイスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ドレッセ鷺沼アーチプレイスの
物件情報
特徴
ドレッセ鷺沼アーチプレイスは 土橋2丁目8番5号 に建つ、 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩8分、 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩10分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数30戸、 5階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成26年3月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ドレッセ鷺沼アーチプレイスの
部屋(間取り・広さ)情報
25/30部屋のデータより表示
約63㎡~約63㎡
約72㎡~約82㎡
約102㎡~約102㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全30部屋のうち25部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2018年04月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
鷺沼駅と宮前平駅の中間点にあって、どちらからも徒歩10分くらいです。渋谷まで電車で20分ですから通勤の便はかなりよいと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
閑静な住宅街の中にあります。緑が多い地域であるのもポイント高いです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
新しいマンションですからエントランスのセキュリティは万全です。またエントランスの雰囲気がモダンで格好良いです。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
部屋は採光性がとてもよかったです。2LDKでも62㎡と広さ十分で生活しやすそうです。バルコニーも広いです。各種設備も最新のものが備えつけられており、上質な暮らしが期待できます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
鷺沼駅と宮前平駅の両方を使えるので買い物環境は素晴らしいです。鷺沼駅には東急スーパーがあり、宮前平駅には成城石井があります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
すぐ近所にある土橋小学校は設備が充実した小学校として全国的にも有名です。近所には大きな公園もありますし子育て環境はかなりよいと思います。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ドレッセ鷺沼アーチプレイスの
売却成約期間
ドレッセ鷺沼アーチプレイスと神奈川県 川崎市宮前区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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最多成約期間は
180日~ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:5358件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ドレッセ鷺沼アーチプレイスの売買推定相場価格はいくらですか?
-
ドレッセ鷺沼アーチプレイスの2025年2月時点における売買推定相場価格は、
6,337万円~6,662万円(専有面積70㎡、2階、南西向きの場合)
㎡単価は、90.5万円/㎡~95.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ドレッセ鷺沼アーチプレイスの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ドレッセ鷺沼アーチプレイスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ドレッセ鷺沼アーチプレイスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ドレッセ鷺沼アーチプレイスは総戸数30戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ドレッセ鷺沼アーチプレイスの学区情報を知りたい
-
ドレッセ鷺沼アーチプレイスは川崎市立土橋小学校、川崎市立宮前平中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 プラウド鷺沼テラス などのマンションがあります。
- ドレッセ鷺沼アーチプレイスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ドレッセ鷺沼アーチプレイスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ドレッセ鷺沼アーチプレイスと
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド鷺沼テラス
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3番8号
- 交通
- 東急田園都市線 鷺沼駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 55戸
-
グランドメゾン鷺沼コート
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8番3号
- 交通
- 東急田園都市線 宮前平駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 70戸
-
ヒルハイツ宮前平
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7番
- 交通
- 東急田園都市線 宮前平駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 97戸
-
ジオ宮前平
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12号
- 交通
- 東急田園都市線 宮前平駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 45戸
-
インプレスト鷺沼
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10番3号
- 交通
- 東急田園都市線 鷺沼駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 23戸
-
ライオンズ宮前平マスターヒルズ
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目25番1号
- 交通
- 東急田園都市線 宮前平駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 50戸
-
ウェリス宮前平
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7番4号
- 交通
- 東急田園都市線 宮前平駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 33戸
-
ルミナス宮前平フォーリット
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2番2号
- 交通
- 東急田園都市線 宮前平駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 89戸
-
ロイヤルシーズン宮前平
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25番2号
- 交通
- 東急田園都市線 宮前平駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 58戸
-
プラウド宮前平トレサージュ
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1番1号
- 交通
- 東急田園都市線 宮前平駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 28戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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