• 2025年1月更新

ルミナス宮前平フォーリットの中古物件・価格情報

ルミナス宮前平フォーリットの売却相場情報

神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2番2号

80㎡
/3階
/南東向き の例
売買推定相場
6,039万円 ~ 6,348万円
万円/㎡~万円/㎡)
東急田園都市線/宮前平駅 徒歩5分
平成13年5月 総戸数:89戸 2LDK 4LDK
ご自宅の売却を検討の方へ

ルミナス宮前平フォーリットの売却に役立つ情報が満載!

売却を検討している方は、一括査定依頼や相場シミュレーションなどをご活用ください。

ルミナス宮前平フォーリットの
相場情報

ルミナス宮前平フォーリットの
周辺の売買価格推移

    2025年1月更新

    ルミナス宮前平フォーリットの平均価格推移

    3年前に比べて

    9.6万円アップ(+14.2%)

    比較
    期間
    2022年平均:68万/m²
    2025年平均:77万/m²

    1年前に比べて

    0.1万円ダウン(-0.1%)

    比較
    期間
    2024年平均:78万/m²
    2025年平均:77万/m²

    川崎市宮前区土橋の平均価格推移

    3年前に比べて

    1.3万円アップ(+2.3%)

    比較
    期間
    2022年平均:56万/m²
    2025年平均:57万/m²

    1年前に比べて

    0.3万円ダウン(-0.5%)

    比較
    期間
    2024年平均:57万/m²
    2025年平均:57万/m²

    ルミナス宮前平フォーリットの
    販売データ

    ルミナス宮前平フォーリットの
    売り出し事例

    ルミナス宮前平フォーリットの過去の売り出し価格を表示しています。
    相場の把握にご利用ください。

    販売年月 販売価格(㎡単価) 間取り/専有価格 階高/向き 築年
    2021年02月 6,500万円 (64万円/㎡) 2LDK/ 101.75㎡ 7階/ 南東 2001年
    2020年06月 5,080万円 (70万円/㎡) 3LDK/ 72.66㎡ 5階/ 南東 2001年
    2020年04月 4,380万円 (64万円/㎡) 3LDK/ 68.46㎡ 1階/ 南東 2001年
    2020年04月 3,999万円 (60万円/㎡) 3LDK/ 66.52㎡ 1階/ 南東 2001年
    2020年04月 5,180万円 (71万円/㎡) 3LDK/ 72.66㎡ 5階/ 南東 2001年
    37件の売り出し事例を見る
    売り出し事例の確認は
    無料会員登録が必要です

    HOME4U会員登録でできること
    • ルミナス宮前平フォーリットの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
    • 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
    • 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。

    ルミナス宮前平フォーリットの
    物件情報

    特徴

    マンション外観

    ルミナス宮前平フォーリットは 土橋2丁目2番2号 に建つ、 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩5分、 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩8分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。

    総戸数89戸、 11階建ての SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)造で 平成13年5月に建てられた 中規模 マンションです。

    間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。

    ルミナス宮前平フォーリットの
    部屋(間取り・広さ)情報

    86/89部屋のデータより表示

    2K~2LDK (7)
    2LDK
    約65㎡~約70㎡
    3K~3LDK (59)
    3LDK
    約67㎡~約78㎡
    4K~4LDK (20)
    4LDK
    約89㎡~約102㎡
    • 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
    • 全89部屋のうち86部屋の情報より表示しております。

    マンション情報

    物件名
    ルミナス宮前平フォーリット
    住所
    神奈川県 川崎市宮前区 土橋 2丁目2番2号
    交通
    東急田園都市線/宮前平駅 徒歩5分
    東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩8分
    構造
    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
    階建て
    11階建て
    階建て(地下)
    築年月
    平成13年5月
    総戸数
    89戸
    土地権利
    所有権
    分譲会社
    日本勤労者住宅協会
    施工会社
    東急建設,東海興業共同企業体
    設計会社
    創元設計,勤住ライフ
    主方位
    用途地域
    第二種住居地域
    間取り最小
    2LDK
    間取り最大
    4LDK
    小学校区
    土橋小学校
    中学校区
    宮前平中学校

    ルミナス宮前平フォーリットの
    口コミ

    口コミピックアップ

    口コミ投稿者 男性
    たけるさん
    2022年08月
    居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
    最寄駅の充実度
    3.0
    メリット

    最寄り駅は宮前平と鷺沼。宮前平の方が近く、坂道が少なくて利用しやすい。行きは宮前平駅から、帰りは鷺沼駅からといった使い分けをよくする(どちらも下り坂になる) 宮前平駅周辺にはドラッグストアやコンビニ、医療モールなどが充実。各停で渋谷まで30分ほど。 鷺沼駅周辺にはフレルというショッピング施設があり、他にも個人経営の飲食店多数。急行で渋谷まで20分ちょっと。区役所が移転してきて駅直結型に再開発されるという話がある。 ショッピングするなら、たまプラーザ、二子玉川。飲むなら溝の口あたりに行くと便利。

    デメリット
    登録無料のHOME4U会員なら、もっとこうなったら良いなどデメリットの口コミを見ることができます。 登録無料のHOME4U会員なら、もっとこうなったら良いなどデメリットの口コミを見ることができます。
    周辺環境
    4.0
    メリット

    マンションは鷺沼から土橋にかけての閑静な住宅街の端に位置する。 宮前平駅からは尻手黒川道路という大通りをとおり、まいばすの角を曲がって並木道をとおれば街灯のある明るい道を歩ける。 マンションのすぐ隣に土橋原台公園という自然豊かな公園があり、カッパーク鷺沼というフットサルコート併設の整備された公園も近い。 自治会(土橋町内会)は町の清掃活動や盆踊り・運動会など活発に活動している(自治会費は必須だが活動への参加は任意) マンションの南東側に東急の車両基地があり、上層階からは車両基地がよく見える。

    デメリット
    登録無料のHOME4U会員なら、もっとこうなったら良いなどデメリットの口コミを見ることができます。 登録無料のHOME4U会員なら、もっとこうなったら良いなどデメリットの口コミを見ることができます。
    外観・共用部・セキュリティ
    4.0
    メリット

    外観はピンクのタイル張りできれいで、毎月定期清掃が入り清潔感あり。管理人は平日昼間常駐。 共用施設では、宅配BOX、トランクルーム、集会室、チャイルドルームなどあり。 燃えるゴミをゴミ捨て場にいつ出しても良いのが便利。 駐輪場は比較的安価に利用できる。 ペットは原則不可。

    デメリット
    登録無料のHOME4U会員なら、もっとこうなったら良いなどデメリットの口コミを見ることができます。 登録無料のHOME4U会員なら、もっとこうなったら良いなどデメリットの口コミを見ることができます。
    お部屋の仕様・設備
    4.0
    メリット

    天井が高く窓が大きくて気持ちがいい。ドアやクローゼットの扉など建具のデザインが良い。 壁が厚いのか、両隣の物音がほとんど聞こえない。 床暖房付きで冬場はぽかぽか。

    デメリット
    登録無料のHOME4U会員なら、もっとこうなったら良いなどデメリットの口コミを見ることができます。 登録無料のHOME4U会員なら、もっとこうなったら良いなどデメリットの口コミを見ることができます。
    買い物・食事
    3.0
    メリット

    コンビニは尻手黒川道路沿いのファミマかセブンイレブン。まいばすもあり徒歩圏内で使い勝手がいい。 スーパーやドラッグストアは、宮前平駅周辺で揃う。安さを求めるならOKストアやロピア、ドン・キホーテ、業務スーパーまで行くのもアリ。 駅前にお弁当屋はオリジン弁当、パン屋はハンスローゼンという老舗のパン屋がある。チェーンの飲食店はバーミヤン、サイゼリヤ、マクドナルド、安楽亭など。 近所に農家があり、野菜の無人販売所も点在する。季節の野菜を安く買えるので重宝する。 湯けむりの庄という人気の温泉があり、サウナ好きにはたまらないらしい。

    デメリット
    登録無料のHOME4U会員なら、もっとこうなったら良いなどデメリットの口コミを見ることができます。 登録無料のHOME4U会員なら、もっとこうなったら良いなどデメリットの口コミを見ることができます。
    暮らし・子育て
    5.0
    メリット

    学区としては土橋小学校が徒歩5分、宮前平中学が徒歩13分(激しい坂あり)。 区役所も徒歩圏内にあるが激坂をのぼる。2030年頃までに鷺沼駅に移転の話あり。 公園は、土橋原台公園、土橋2丁目公園、カッパーク鷺沼などが近い。 災害時の避難場所は土橋小学校。給水所もそこにあり、比較的近くで済む。

    デメリット
    登録無料のHOME4U会員なら、もっとこうなったら良いなどデメリットの口コミを見ることができます。 登録無料のHOME4U会員なら、もっとこうなったら良いなどデメリットの口コミを見ることができます。
    どのような方にお勧め?
    登録無料のHOME4U会員なら、もっとこうなったら良いなどデメリットの口コミを見ることができます。 登録無料のHOME4U会員なら、もっとこうなったら良いなどデメリットの口コミを見ることができます。
    こうなったら良いなと思う点
    登録無料のHOME4U会員なら、もっとこうなったら良いなどデメリットの口コミを見ることができます。 登録無料のHOME4U会員なら、もっとこうなったら良いなどデメリットの口コミを見ることができます。
    総合レビュー
    登録無料のHOME4U会員なら、もっとこうなったら良いなどデメリットの口コミを見ることができます。 登録無料のHOME4U会員なら、もっとこうなったら良いなどデメリットの口コミを見ることができます。
    デメリット口コミ
    無料HOME4U会員登録
    デメリット(もっとこうなったら良い)
    口コミを見ることができます
    ルミナス宮前平フォーリットの口コミ
    ご自宅の売却を検討の方へ

    ルミナス宮前平フォーリットの売却に役立つ情報が満載!

    売却を検討している方は、一括査定依頼や相場シミュレーションなどをご活用ください。

    よくある質問

    ルミナス宮前平フォーリットの売買推定相場価格はいくらですか?
    ルミナス宮前平フォーリットの2025年2月時点における売買推定相場価格は、
    6,039万円~6,348万円(専有面積80㎡、3階、南東向きの場合)
    ㎡単価は、75.5万円/㎡~79.4万円/㎡です。
    無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
    ルミナス宮前平フォーリットの新着売り出し物件はどのように知れますか?
    ルミナス宮前平フォーリットをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
    お気に入り、オーナー登録は 
    無料HOME4U会員登録すると利用できます。
    ルミナス宮前平フォーリットは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
    ルミナス宮前平フォーリットは総戸数89戸の 中規模 マンションです。
    間取りは2LDKから4LDK、 広さ約64.55㎡~約101.75㎡(※)の部屋タイプがあります。
    2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
    (※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
    ルミナス宮前平フォーリットの学区情報を知りたい
    ルミナス宮前平フォーリットは土橋小学校宮前平中学校の学区域です。
    同じ小学校、中学校区のマンションに、 インプレスト鷺沼 などのマンションがあります。
    ルミナス宮前平フォーリットの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
    ルミナス宮前平フォーリットを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
    HOME4Uマンションプライスの 
    HOME4U会員登録すると何ができますか?
    HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
    無料HOME4U会員登録すると
    階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
    また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
    会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。

    ルミナス宮前平フォーリットの
    周辺物件情報

    ルミナス宮前平フォーリットの
    周辺マンション

    マンションの購入・住み替えを
    検討している方へ!

    おすすめの条件から購入物件を探す

    ルミナス宮前平フォーリットと
    同じエリアのマンション売買情報

    神奈川県の市区町村一覧を見る

    もっと見る

    マンションプライス運営
    HOME4U会員登録のメリット

    • マンションをお気に入り・オーナー登録すると
      新しい売り出し物件や、最新の相場情報を
      メールで受け取ることができる

    • 過去の売り出し情報や、マンションに対する
      デメリットの口コミ、相場価格シミュレーションなど、
      会員限定の情報や機能
      が利用できます

    メールの受け取りには
    HOME4U会員登録が必要です

    HOME4U会員だけの
    便利なサービスをご紹介

    マンションをお気に入り登録できます

    自身のマンションや気になるマンションを登録して、メニューからいつでもアクセスできます。

    新着売り出し物件、相場情報
    をメールで受け取れます

    あなたが登録したマンションやエリア単位で「新しい売り出し物件」「相場価格の変化」をメールで受け取る事ができます。

    HOME4U会員について詳しく見る>

    ※すでに会員登録済みの方は上記ボタンの遷移先ページよりログインをお願いいたします。
    マンションプライスはHOME4Uが運営しています。

    HOME4Uマンションプライスに掲載されている、「物件情報」、「売り出し事例」、「売買価格」、「相場価格に近いエリア」、「マンションの口コミ」のコンテンツ・データは「マンションレビュー」より提供を受けています。

    (※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
    また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。

    ルミナス宮前平フォーリットの売却・相場チェック・一括査定

    ルミナス宮前平フォーリットの 売却・相場チェック・一括査定ならマンションプライス ! ルミナス宮前平フォーリットの売却相場価格や賃貸相場価格も掲載。

    閲覧履歴