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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ディアナコート代沢翠景の平均価格推移
3年前に比べて
12.2万円アップ(+8.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：145万/m²
2025年平均：157万/m²
1年前に比べて
2.2万円アップ(+1.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：155万/m²
2025年平均：157万/m²
世田谷区代沢の平均価格推移
3年前に比べて
36.5万円アップ(+33.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：110万/m²
2025年平均：147万/m²
1年前に比べて
5.7万円アップ(+4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：141万/m²
2025年平均：147万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ディアナコート代沢翠景の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 11,800万円 （146万円/㎡） | 2LDK/ 80.65㎡ | 1階/ 南 | 2014年 |
| 2021年07月 | 11,980万円 （156万円/㎡） | 3LDK/ 76.98㎡ | 2階/ 南 | 2014年 |
| 2021年05月 | 11,480万円 （149万円/㎡） | 2LDK/ 76.98㎡ | 1階/ 南 | 2014年 |
| 2020年03月 | 10,800万円 （144万円/㎡） | 3LDK/ 74.95㎡ | 3階/ 南 | 2014年 |
| 2019年07月 | 9,280万円 （125万円/㎡） | 2LDK/ 74.16㎡ | 1階/ 南 | 2014年 |
- ディアナコート代沢翠景の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ディアナコート代沢翠景の
物件情報
特徴
ディアナコート代沢翠景は 代沢2丁目12番10号 の閑静な住宅街に建つ、 京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩6分、 京王井の頭線,小田急小田原線／下北沢駅 徒歩9分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数29戸、 3階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成26年2月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1SLDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
ディアナコート代沢翠景の
部屋（間取り・広さ）情報
28/29部屋のデータより表示
約55㎡～約74㎡
約68㎡～約90㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全29部屋のうち28部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- caoさん
- 2020年04月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
最寄り駅の池ノ上は井の頭線ですが客層が良いです。 渋谷も近く歩こうとおもえば30分くらいで歩けます。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
静かで高級感のある代沢2丁目の雰囲気が好きです。 緑道の桜並木がそばにありお花見の穴場
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
おしゃれで洗練された雰囲気で内廊下がホテルライク
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
間口がとれている 日当たりが良すぎるくらい
- デメリット
-
-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
銀次郎という八百屋は野菜や果物が新鮮で安い 隠れた名店の蕎麦屋 打心庵が近くにある
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
北沢八幡が近くて夏祭りが楽しみ、池ノ上小学校は立地が良い
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ディアナコート代沢翠景の
売却成約期間
ディアナコート代沢翠景と東京都 世田谷区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ディアナコート代沢翠景の
最多成約期間は
～180日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：17193件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ディアナコート代沢翠景の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ディアナコート代沢翠景をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ディアナコート代沢翠景は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ディアナコート代沢翠景は総戸数29戸の
小規模
マンションです。
間取りは1SLDKから3LDK、 広さ約54.67㎡～約89.51㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ディアナコート代沢翠景の学区情報を知りたい
-
ディアナコート代沢翠景は世田谷区立代沢小学校、世田谷区立富士中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 マンションロダン などのマンションがあります。
- ディアナコート代沢翠景の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ディアナコート代沢翠景を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
ディアナコート代沢翠景と
同じエリアのマンション売買情報
-
テラスド代沢
- 住所
- 東京都世田谷区代沢2丁目36番12号
- 交通
- 京王井の頭線 池ノ上駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 9戸
-
グランドメゾン代沢三丁目
- 住所
- 東京都世田谷区代沢3丁目23番23号
- 交通
- 京王井の頭線 池ノ上駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 14戸
-
プレミスト代沢
- 住所
- 東京都世田谷区代沢3丁目17番17号
- 交通
- 京王井の頭線 池ノ上駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 11戸
-
ファミールグラン代沢
- 住所
- 東京都世田谷区代沢2丁目11番22号
- 交通
- 京王井の頭線 池ノ上駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 18戸
-
グランドメゾン代沢
- 住所
- 東京都世田谷区代沢1丁目29番9号
- 交通
- 京王井の頭線 池ノ上駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 15戸
-
マークス代沢
- 住所
- 東京都世田谷区代沢2丁目11番20号
- 交通
- 京王井の頭線 池ノ上駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 15戸
-
KAZAHANA
- 住所
- 東京都世田谷区代沢5丁目24番12号
- 交通
- 京王井の頭線,小田急小田原線 下北沢駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 10戸
-
東急ドエルプレステージ代沢
- 住所
- 東京都世田谷区代沢3丁目9番12号
- 交通
- 京王井の頭線 池ノ上駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 22戸
-
代沢テラス
- 住所
- 東京都世田谷区代沢1丁目31番11号
- 交通
- 京王井の頭線 池ノ上駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 13戸
-
プラウド代沢
- 住所
- 東京都世田谷区代沢4丁目5番15号
- 交通
- 東急田園都市線,東急世田谷線 三軒茶屋駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 28戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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