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2025年4月更新
ラカーサミアの平均価格推移
3年前に比べて
0.7万円アップ(+14.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：5万/m²
2025年平均：5万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：5万/m²
2025年平均：5万/m²
明石市大久保町谷八木の平均価格推移
3年前に比べて
5.8万円アップ(+50.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：11万/m²
2025年平均：17万/m²
1年前に比べて
1.5万円アップ(+9.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：16万/m²
2025年平均：17万/m²
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販売データ
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売り出し事例
ラカーサミアの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 500万円 （4万円/㎡） | 3DK/ 111.99㎡ | 3階/ 南西 | 1968年 |
| 2021年04月 | 500万円 （4万円/㎡） | 3DK/ 111.99㎡ | 3階/ 南西 | 1968年 |
| 2020年10月 | 500万円 （4万円/㎡） | 3DK/ 111.99㎡ | 3階/ 南西 | 1968年 |
| 2020年03月 | 500万円 （4万円/㎡） | 3DK/ 111.99㎡ | 3階/ 南西 | 1968年 |
| 2017年07月 | 360万円 （7万円/㎡） | 2LDK/ 55.35㎡ | 2階/ 南西 | 1968年 |
- ラカーサミアの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ラカーサミアの
物件情報
特徴
ラカーサミアは 大久保町谷八木211番4号 に建つ、 山陽電鉄本線／藤江駅 徒歩8分、 JR山陽新幹線,JR山陽本線／西明石駅 徒歩19分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数20戸、 4階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和43年1月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2020年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
家賃の割に広い。国道まで近いので出かけやすい。
- デメリット
-
-
周辺環境
2.0
- メリット
-
幹線道路や線路から程々離れていて静かな住宅街。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
2.0
- メリット
-
古さの割に、整備や掃除はされていて小ぎれいな印象はあった。駐車場はあいている。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
2.0
- メリット
-
南向きに開けているので日差しはとてもよい。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
スーパーやコンビニは徒歩圏内にあるので食料品日用雑貨には困らない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
近所にある公園を中心に保育園や郵便局など公共機関が揃っています。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリットの口コミ
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ご自宅の売却を検討の方へ
よくある質問
- ラカーサミアの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ラカーサミアの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
418万円～439万円（専有面積80㎡、2階、南向きの場合）
㎡単価は、5.2万円/㎡～5.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ラカーサミアの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ラカーサミアをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ラカーサミアは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ラカーサミアは総戸数20戸の
小規模
マンションです。
- ラカーサミアの学区情報を知りたい
-
ラカーサミアは明石市立谷八木小学校、明石市立大久保中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 シャルムシーサイド明石 グランプレステージ西明石 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 オーズタウンウエストスクエア オーズタウンイーストスクエア デュオプレステージ大久保駅前２ などのマンションがあります。
- ラカーサミアの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ラカーサミアを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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