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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
プリオーレ京都西院の平均価格推移
3年前に比べて
15万円アップ(+35％)
- 比較
期間 - 2022年平均：43万/m²
2025年平均：58万/m²
1年前に比べて
6.3万円アップ(+12.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：52万/m²
2025年平均：58万/m²
京都市右京区西院清水町の平均価格推移
3年前に比べて
3.6万円アップ(+8.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：44万/m²
2025年平均：48万/m²
1年前に比べて
0.9万円アップ(+1.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：47万/m²
2025年平均：48万/m²
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専有面積
階数
主要採光
売買
賃貸
推定相場価格
3,463万円 ～ 3,641万円
(万円/㎡～万円/㎡)
推定相場価格
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
万円
ローン残債金額
万円
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プリオーレ京都西院の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年07月 | 2,650万円 （42万円/㎡） | 3LDK/ 63.09㎡ | 4階/ 南 | 1996年 |
| 2021年03月 | 2,780万円 （44万円/㎡） | 3LDK/ 63.09㎡ | 4階/ 南 | 1996年 |
| 2020年11月 | 2,850万円 （45万円/㎡） | 3LDK/ 63.09㎡ | 4階/ 南 | 1996年 |
| 2020年09月 | 2,390万円 （38万円/㎡） | 3LDK/ 63.09㎡ | 10階/ 北 | 1996年 |
| 2020年09月 | 2,390万円 （38万円/㎡） | 3LDK/ 63.09㎡ | 4階/ | 1996年 |
- プリオーレ京都西院の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
プリオーレ京都西院は 西院清水町12番1号 に建つ、 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩12分、 阪急京都本線／西京極駅 徒歩14分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数38戸、 10階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成8年5月に建てられた 小規模 マンションです。
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部屋（間取り・広さ）情報
38/38部屋のデータより表示
3K～3LDK (38)
3LDK
約60㎡～約74㎡
約60㎡～約74㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全38部屋のうち38部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2017年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
ファミリーマート、業務スーパーなどの施設が整っており、また保育園や公園なども近くファミリー層に良い。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
閑静な住宅街にあり、また保育園が近くにあるので子連れでも安心である。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
デザインも良く、軒並み綺麗であり一定水準は満たしていると思う。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
室内の段差も最低限であり、また日当たりも良い。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
徒歩圏内に、コンビニ、スーパー、薬局、ショッピングモールがある。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
徒歩圏内に保育園があり、近所の集まりも盛んである。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリットの口コミ
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売却成約期間
プリオーレ京都西院と京都府 京都市右京区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
プリオーレ京都西院の
成約期間別割合
～30日
～60日
～180日
180日～
プリオーレ京都西院の
売却成約期間が90日以内の割合は
56% (データ件数：4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：1617件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「プリオーレ京都西院」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
査定価格や不動産会社を比較することで、
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- プリオーレ京都西院の売買推定相場価格はいくらですか？
-
プリオーレ京都西院の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,463万円～3,641万円（専有面積60㎡、6階、南向きの場合）
㎡単価は、57.7万円/㎡～60.7万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プリオーレ京都西院の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- プリオーレ京都西院をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プリオーレ京都西院は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
プリオーレ京都西院は総戸数38戸の
小規模
マンションです。
- プリオーレ京都西院の学区情報を知りたい
-
プリオーレ京都西院は京都市立西院小学校、京都市立西院中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 アドバンス京都西院パルティーレ プラネスーペリア京都西院 ヴェストノーヴァ西院 などのマンションがあります。
- プリオーレ京都西院の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
プリオーレ京都西院を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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