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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ヴェストノーヴァ西院の平均価格推移
3年前に比べて
11.8万円アップ(+26.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：44万/m²
2025年平均：56万/m²
1年前に比べて
2.3万円アップ(+4.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：53万/m²
2025年平均：56万/m²
京都市右京区西院高田町の平均価格推移
3年前に比べて
11.4万円アップ(+23.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：49万/m²
2025年平均：60万/m²
1年前に比べて
2.5万円アップ(+4.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：58万/m²
2025年平均：60万/m²
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3,296万円 ～ 3,465万円
(万円/㎡～万円/㎡)
12.6万円 ～ 13.9万円
（2,102円/㎡～2,323円/㎡）
4.71%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ヴェストノーヴァ西院の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年02月 | 2,980万円 （42万円/㎡） | 2LDK/ 70.38㎡ | 6階/ 南 | 2002年 |
| 2015年12月 | 2,680万円 （38万円/㎡） | 2LDK/ 70.38㎡ | 6階/ 南 | 2002年 |
| 2015年10月 | 2,780万円 （40万円/㎡） | 2LDK/ 70.38㎡ | 6階/ 南 | 2002年 |
| 2015年07月 | 2,880万円 （41万円/㎡） | 2LDK/ 70.38㎡ | 6階/ 南 | 2002年 |
| 2015年05月 | 1,790万円 （35万円/㎡） | 2LDK/ 51.62㎡ | 2階/ 南 | 2002年 |
- ヴェストノーヴァ西院の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ヴェストノーヴァ西院の
物件情報
特徴
ヴェストノーヴァ西院は 西院高田町17番1号 に建つ、 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩6分の マンションです。
総戸数29戸、 10階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成14年9月に建てられた 小規模 マンションです。
ヴェストノーヴァ西院の
部屋（間取り・広さ）情報
29/29部屋のデータより表示
約52㎡～約52㎡
約52㎡～約52㎡
約60㎡～約70㎡
約85㎡～約85㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全29部屋のうち29部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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ヴェストノーヴァ西院の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年07月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【西院駅に対する口コミ】昔はとても汚かったけど、改装されてからとても良くなりました。改装されてあまり年数がたってないので、非常にきれいです。バリアフリー化したし、出入り口も増えて、駅出てすぐ、飲食店からドラッグストアまでいろいろ揃っているので便利です。利便性は良いと思う、生活に困らないし移動も楽
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【西院駅に対する口コミ】ローソン、セブンイレブン、ファミマのコンビニ御三家揃っており、ジョーシン、スギ薬局、本屋、マックにモスに餃子の王将などなんでもそろってる西大路通りと四条通の十字路に交番があるので、交番から駅は丸見え、安心できますね
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【西院駅に対する口コミ】大手ファーストフードから個人居酒屋系まで近隣に何でもそろってるし、コンビニも持ち帰りも飲食スペースもあるところなので、コンビニで飲食もゆっくりできます
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【西院駅に対する口コミ】近くに大手有名塾もあり、夜間でも人通りが多く通いやすいところです。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ヴェストノーヴァ西院の
売却成約期間
ヴェストノーヴァ西院と京都府 京都市右京区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ヴェストノーヴァ西院の
成約期間別割合
ヴェストノーヴァ西院の
売却成約期間が90日以内の割合は
56% (データ件数：4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：1608件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ヴェストノーヴァ西院」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ヴェストノーヴァ西院の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ヴェストノーヴァ西院の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
3,296万円～3,465万円（専有面積60㎡、8階、南向きの場合）
㎡単価は、54.9万円/㎡～57.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ヴェストノーヴァ西院の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ヴェストノーヴァ西院をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ヴェストノーヴァ西院は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ヴェストノーヴァ西院は総戸数29戸の
小規模
マンションです。
- ヴェストノーヴァ西院の学区情報を知りたい
-
ヴェストノーヴァ西院は京都市立西院小学校、京都市立西院中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 アドバンス京都西院パルティーレ プラネスーペリア京都西院 プリオーレ京都西院 などのマンションがあります。
- ヴェストノーヴァ西院の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ヴェストノーヴァ西院を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
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ヴェストノーヴァ西院の
周辺物件情報
ヴェストノーヴァ西院と
同じエリアのマンション売買情報
-
プレミスト京都西院
- 住所
- 京都府京都市右京区西院高田町4番1号
- 交通
- 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線 西院駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 153戸
-
グランコート西院
- 住所
- 京都府京都市右京区西院高田町15番
- 交通
- 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線 西院駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 33戸
-
パデシオン西院
- 住所
- 京都府京都市右京区西院高田町24番
- 交通
- 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線 西院駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 147戸
-
アルモード京都西院
- 住所
- 京都府京都市右京区西院高田町23番3号
- 交通
- 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線 西院駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 54戸
京都市右京区の町字一覧
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- 西院平町（3）
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