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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年9月更新
ライオンズマンション須磨妙法寺の平均価格推移
3年前に比べて
0.8万円アップ(+7.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：11万/m²
2025年平均：11万/m²
1年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：11万/m²
2025年平均：11万/m²
神戸市須磨区妙法寺の平均価格推移
3年前に比べて
4.6万円アップ(+26.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：17万/m²
2025年平均：22万/m²
1年前に比べて
0.4万円アップ(+1.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：21万/m²
2025年平均：22万/m²
相場価格シミュレーション
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1,290万円 ～ 1,356万円
(万円/㎡～万円/㎡)
11.4万円 ～ 12.6万円
（951円/㎡～1,051円/㎡）
10.89%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズマンション須磨妙法寺の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年04月 | 1,490万円 （10万円/㎡） | 3LDK/ 149.41㎡ | 6階/ 南 | 1992年 |
| 2021年01月 | 1,500万円 （10万円/㎡） | 3LDK/ 149.41㎡ | 6階/ 南 | 1992年 |
| 2020年07月 | 1,500万円 （10万円/㎡） | 3LDK/ 149.41㎡ | 6階/ 南 | 1992年 |
| 2020年03月 | 580万円 （5万円/㎡） | 2LDK/ 107.52㎡ | 5階/ 南 | 1992年 |
| 2020年01月 | 850万円 （10万円/㎡） | 3SLDK/ 85.17㎡ | 4階/ 南 | 1992年 |
- ライオンズマンション須磨妙法寺の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズマンション須磨妙法寺の
物件情報
特徴
ライオンズマンション須磨妙法寺は 妙法寺1058番1号 に建つ、 神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩24分、 神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 バス10分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数39戸、 地上7階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成4年1月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
ライオンズマンション須磨妙法寺の
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ライオンズマンション須磨妙法寺の
口コミ
口コミピックアップ
- マイアミさん
- 2018年11月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
バス停がマンションを出たすぐ目の前にあるので、徒歩0分みたいな感じです。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
あまり関係がないかもしれませんが、すぐ近くに警察機動隊があるので、治安が良いような気がします。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
毎日、管理人さんが掃除をしてくれます。ゴミ捨て場も敷地内にあって便利です。監視カメラも複数設置されています。駐車場は屋根があるので、汚れにくくて良いです。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
2.0
- メリット
-
各部屋のベランダが繋がっていて、とても広いです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
スーパー、ディスカウントストア 、ドラッグストアなどが充実していています。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
車で5分くらいのところに、あらゆるクリニックが点在しています。中規模の病院もあるので、安心感があります。小学校や幼稚園は、坂を下りきったところにあります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ライオンズマンション須磨妙法寺の
売却成約期間
ライオンズマンション須磨妙法寺と兵庫県 神戸市須磨区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ライオンズマンション須磨妙法寺の
成約期間別割合
ライオンズマンション須磨妙法寺の
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：2281件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ライオンズマンション須磨妙法寺」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
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- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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査定はカンタン3ステップ
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
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たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
※より正確な査定を行うために、査定結果のご案内前に、不動産会社から連絡が入る場合があります。
ライオンズマンション須磨妙法寺の
売却は一括査定依頼から
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よくある質問
- ライオンズマンション須磨妙法寺の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ライオンズマンション須磨妙法寺の2025年11月時点における売買推定相場価格は、
1,290万円～1,356万円（専有面積120㎡、3階、南向きの場合）
㎡単価は、10.8万円/㎡～11.3万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズマンション須磨妙法寺の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズマンション須磨妙法寺をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズマンション須磨妙法寺は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズマンション須磨妙法寺は総戸数39戸の
小規模
マンションです。
- ライオンズマンション須磨妙法寺の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズマンション須磨妙法寺を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ライオンズマンション須磨妙法寺の
周辺物件情報
ライオンズマンション須磨妙法寺と
同じエリアのマンション売買情報
-
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺大津江430番3号
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神線 妙法寺駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 107戸
-
リベール須磨妙法寺
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺桜ノ界地104番74号
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神線 妙法寺駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 37戸
-
ルネ須磨
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺366番10号
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神線 妙法寺駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 291戸
-
サンヴェール須磨妙法寺
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺6番4号
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神線 妙法寺駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 195戸
-
高取台グリーンハイツＢ棟
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262番2号
- 交通
- 神鉄有馬線 丸山駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 22戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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