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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの平均価格推移
3年前に比べて
19.8万円アップ(+30.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:66万/m²
2025年平均:85万/m²
1年前に比べて
11.3万円アップ(+15.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:74万/m²
2025年平均:85万/m²
荒川区南千住の平均価格推移
3年前に比べて
8万円アップ(+11.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:70万/m²
2025年平均:78万/m²
1年前に比べて
5.5万円アップ(+7.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:73万/m²
2025年平均:78万/m²
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7,574万円 ~ 7,962万円
(万円/㎡~万円/㎡)
23.4万円 ~ 25.8万円
(2,604円/㎡~2,878円/㎡)
3.81%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年01月 | 5,480万円 (64万円/㎡) | 3LDK/ 86.31㎡ | 10階/ 南東 | 2007年 |
2021年12月 | 5,580万円 (69万円/㎡) | 3LDK/ 80.95㎡ | 15階/ 南 | 2007年 |
2021年11月 | 5,780万円 (60万円/㎡) | 4LDK/ 95.76㎡ | 2階/ 南東 | 2007年 |
2021年05月 | 5,980万円 (62万円/㎡) | 4LDK/ 95.76㎡ | 15階/ 南東 | 2007年 |
2021年05月 | 6,690万円 (63万円/㎡) | 4LDK/ 105.99㎡ | 19階/ 南 | 2007年 |
- 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックは 南千住8丁目6番2号 に建つ、 東武伊勢崎線,京成本線/京成関屋駅 徒歩9分、 JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩15分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数678戸、 地上20階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成19年1月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- sayakanさん
- 2022年06月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
南千住駅から若干遠いのは難点だが、区民バスと都バスもあるので、悪天候の日は利用すればほどほどに快適。 南千住駅は、JR,日比谷線、つくばEXの3線が来ている。一方橋を渡れば、京成関屋駅と東武牛田駅が隣接してあり、各駅停車だけだが、本数は多く、行き先によっては便利。5線+都バスも非常に本数が多く、この便利さは予想以上です。常磐線が東京、品川まで行くようになっているので、時間を見極めて行けば、これも便利。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
再開発地域で、都立汐入公園、隅田川と隣接していて、治安も防火防災も行き届いて安心。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
清掃はかなり行き届いている。周囲の公園部分の手入れも良くされていて、サクラ、ツツジ、あじさいと季節の花も楽しめる。フロントと防災センターがあって有人管理。宅配ボックスあり。駐車場は機械式。高速の入り口が近いので、23区内でも車を持つメリットが起きいため、駐車場は有り難い。レンタルバイクが導入されていて、これは便利。車椅子生活でも問題が少ないバリアフリー。エレベーターは大小二機ずつ。階によっては複数のエレベーターホールが使える。集会室、ゲストルーム、カラオケ室などあり。外廊下。ペットが飼えるのは嬉しい。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
低層階なので天井が高く、開口部も大きいので明るい部屋です。バルコニーが深いので、プライバシーも守られています。バリアフリーです。この広さの間取りがあるところは少ないので、それが決め手でした。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
再開発前から営業していたお店が集まった商店街、スーパー三徳、コンビニ、郵便局などが近くにあります。おそば屋さんとパン屋さんは美味しいです。駅近くにララテラスがあり、京成スーパー、角上魚類、しまむら、ユニクロ、ダイソー、ABCシューズ、西松屋、ドラッグストアなどが入っています。その向かいにロイヤルホームセンターが出来て、かなり便利です。 実は北千住が、健脚の人なら徒歩圏内、自転車で15分ほどなので(本数は少ないけどバスもあります)そちらに行けば、マルイ、ルミネ、ミルディスなどの駅ビルで、有名店は一通り利用できます。千住大橋駅前にもショッピングモール ポンテポルタ 千住があり、こちらにはワークマン女子、GU,セリアが入っています。 東武でスカイツリーソラマチ、浅草が1本ですし、TXで浅草、新御徒町、秋葉原がすぐ。日比谷線で銀座にも出られるので、買い物環境はとても良いと思います。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
子育て中ファミリーではないので、本当のところはわからないのですが、保育園も多く、幼稚園バスもよく見かけます。子どもの声がいつも賑やかで、最近では珍しい子育て中ファミリーの町だという印象です。ランドセルを放り出して遊びに行く下町っ子たちを好ましく見ています
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの
売却成約期間
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックと東京都 荒川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの
成約期間別割合
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:32件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:4096件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの売買推定相場価格はいくらですか?
-
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
7,574万円~7,962万円(専有面積90㎡、13階、西向きの場合)
㎡単価は、84.2万円/㎡~88.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックは総戸数678戸の
大規模
マンションです。
- 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの学区情報を知りたい
-
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックは区立汐入東小学校、区立第三中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック はなみずき通り北六番館 東京フロンティアシティパークアンドパークス などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 オープンレジデンシア東中野 パークハイツ東中野 フェニックス飯田橋 などのマンションがあります。
- 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックと
同じエリアのマンション売買情報
-
クレヴィア南千住リバーサイドツインウエスト
- 住所
- 東京都荒川区南千住7丁目23番22号
- 交通
- 京成本線 千住大橋駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 32戸
-
ライオンズ南千住グランプレイス
- 住所
- 東京都荒川区南千住1丁目47番1号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 181戸
-
クレヴィア南千住リバーサイドツイン
- 住所
- 東京都荒川区南千住7丁目23番
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス 南千住駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 64戸
-
アクロシティAポート
- 住所
- 東京都荒川区南千住6丁目37番1号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス 南千住駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 20戸
-
クレヴィア南千住リバーサイドツインイースト
- 住所
- 東京都荒川区南千住7丁目23番22号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス 南千住駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 32戸
-
アクロシティGポートアクロシティタワーズ
- 住所
- 東京都荒川区南千住6丁目37番9号
- 交通
- 都電荒川線 荒川区役所前駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 214戸
-
ブランズタワー南千住
- 住所
- 東京都荒川区南千住7丁目1番1号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス 南千住駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 215戸
-
アクロシティFポート
- 住所
- 東京都荒川区南千住6丁目37番10号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス 南千住駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 114戸
-
グローベル 南千住駅前
- 住所
- 東京都荒川区南千住2丁目32番6号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス 南千住駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 39戸
-
東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラ
- 住所
- 東京都荒川区南千住6丁目43番3号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス 南千住駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 161戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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