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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ワコー大塚マンションＢ棟の平均価格推移
3年前に比べて
8万円アップ(+13.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：61万/m²
2025年平均：69万/m²
1年前に比べて
7万円アップ(+11.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：62万/m²
2025年平均：69万/m²
豊島区南大塚の平均価格推移
3年前に比べて
22万円アップ(+25.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：86万/m²
2025年平均：108万/m²
1年前に比べて
13.7万円アップ(+14.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：94万/m²
2025年平均：108万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ワコー大塚マンションＢ棟の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年06月 | 2,150万円 （58万円/㎡） | 2K/ 36.85㎡ | 6階/ 南東 | 1978年 |
| 2020年02月 | 2,180万円 （58万円/㎡） | 2K/ 37.4㎡ | 9階/ 南東 | 1978年 |
| 2025年03月 | 3,590万円 （96万円/㎡） | 1LDK/ 37.4㎡ | 8階/ 南東 | 1978年 |
- ワコー大塚マンションＢ棟の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ワコー大塚マンションＢ棟の
物件情報
特徴
ワコー大塚マンションＢ棟は 南大塚3丁目25番1号 に建つ、 JR山手線,都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数15戸、 9階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和53年2月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年10月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】世間のイメージよりかなり治安が良く便利、家賃のコストパフォーマンスが良いエリアです。駅前に小さいアトレができますます利便性が向上しています。駅前エリアは一般女性の一人暮らしにも向いていると個人的には思います。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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売却成約期間
ワコー大塚マンションＢ棟と東京都 豊島区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：7770件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ワコー大塚マンションＢ棟の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ワコー大塚マンションＢ棟をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ワコー大塚マンションＢ棟は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ワコー大塚マンションＢ棟は総戸数15戸の
小規模
マンションです。
- ワコー大塚マンションＢ棟の学区情報を知りたい
-
ワコー大塚マンションＢ棟は朋有小学校、西巣鴨中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 第２サンシャインプラザ などのマンションがあります。
- ワコー大塚マンションＢ棟の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ワコー大塚マンションＢ棟を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
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クレイドル千石
- 住所
- 東京都豊島区南大塚1丁目4番1号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 7戸
-
シティハウス南大塚テラス
- 住所
- 東京都豊島区南大塚1丁目48番10号
- 交通
- JR山手線,都電荒川線 大塚駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 60戸
-
ルフォン ザ・タワー大塚
- 住所
- 東京都豊島区南大塚3丁目28番3号
- 交通
- JR山手線,都電荒川線 大塚駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 146戸
-
ディアナコート宮坂壇邸
- 住所
- 東京都豊島区南大塚1丁目4番6号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 22戸
-
南大塚グランドヒルズ
- 住所
- 東京都豊島区南大塚2丁目4番9号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 32戸
-
シティハウス南大塚レジデンス
- 住所
- 東京都豊島区南大塚3丁目44番14号
- 交通
- JR山手線,都電荒川線 大塚駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 79戸
-
パークホームズ南大塚
- 住所
- 東京都豊島区南大塚2丁目21番7号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 39戸
-
ザレーベン大塚山手ヒルトップシーズン
- 住所
- 東京都豊島区南大塚1丁目10番6号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 43戸
-
ザパームス南大塚
- 住所
- 東京都豊島区南大塚3丁目26番3号
- 交通
- 都電荒川線 向原駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 34戸
-
シティハウス南大塚
- 住所
- 東京都豊島区南大塚2丁目30番7号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 53戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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