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(万円/㎡～万円/㎡)
13.8万円 ～ 15.2万円
（3,456円/㎡～3,820円/㎡）
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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
四谷坂町永谷マンションの平均価格推移
3年前に比べて
21.9万円アップ(+28.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：76万/m²
2025年平均：98万/m²
1年前に比べて
14.7万円アップ(+17.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：83万/m²
2025年平均：98万/m²
新宿区四谷坂町の平均価格推移
3年前に比べて
5.7万円アップ(+5.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：110万/m²
2025年平均：116万/m²
1年前に比べて
4.8万円アップ(+4.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：111万/m²
2025年平均：116万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
四谷坂町永谷マンションの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年09月 | 3,880万円 （77万円/㎡） | 2LDK/ 50.67㎡ | 4階/ 南東 | 1976年 |
| 2020年08月 | 3,980万円 （79万円/㎡） | 2LDK/ 50.67㎡ | 4階/ 南東 | 1976年 |
| 2020年07月 | 2,980万円 （62万円/㎡） | 2LDK/ 47.96㎡ | 2階/ 南西 | 1976年 |
| 2020年07月 | 4,280万円 （84万円/㎡） | 2LDK/ 50.67㎡ | 4階/ 南東 | 1976年 |
| 2020年01月 | 2,980万円 （62万円/㎡） | 2LDK/ 47.96㎡ | 2階/ 南 | 1976年 |
- 四谷坂町永谷マンションの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
四谷坂町永谷マンションの
物件情報
特徴
四谷坂町永谷マンションは 四谷坂町12番18号 に建つ、 都営新宿線／曙橋駅 徒歩4分、 JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営新宿線／市ケ谷駅 徒歩9分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数42戸、 11階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和51年7月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
- 物件名
- 四谷坂町永谷マンション
- 交通
-
都営新宿線／曙橋駅 徒歩4分
JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営新宿線／市ケ谷駅 徒歩9分
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線／四ツ谷駅 徒歩10分
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 11階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 昭和51年7月
- 総戸数
- 42戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 永谷商事
- 施工会社
- 間組
- 設計会社
- 主方位
- 用途地域
- 商業地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 四谷小学校
- 中学校区
- 四谷中学校
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四谷坂町永谷マンションの
口コミ
口コミピックアップ
- robrobrobさん
- 2022年10月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
３駅3路線でどこにでも行けます。とても便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
大通り沿いでうるさいこともありますが防衛省前という事もあり治安はとてもいいです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
夜間オートロックですが日中は入れるので普通でしょうか。 管理人さんはいつもいるので安心です。 築年数からしたらかなりしっかりしているのではないかと思います。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
上からの音が少し気になることはありますが常識の範囲かと思います。 しっかりしたつくりだと思います。 窓もしっかりしたグレードのもので閉め切れば静かです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
歩いてすぐの荒木町に行けば飲食店には事欠かないです。 四谷、新宿、市ヶ谷などもすぐなのでとても充実しています。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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四谷坂町永谷マンションの
売却成約期間
四谷坂町永谷マンションと東京都 新宿区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
四谷坂町永谷マンションの
売却成約期間が90日以内の割合は
53% (データ件数：8件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：13668件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「四谷坂町永谷マンション」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 四谷坂町永谷マンションの売買推定相場価格はいくらですか？
-
四谷坂町永谷マンションの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
4,077万円～4,286万円（専有面積40㎡、5階、南西向きの場合）
㎡単価は、101.9万円/㎡～107.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 四谷坂町永谷マンションの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 四谷坂町永谷マンションをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 四谷坂町永谷マンションは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
四谷坂町永谷マンションは総戸数42戸の
小規模
マンションです。
- 四谷坂町永谷マンションの学区情報を知りたい
-
四谷坂町永谷マンションは四谷小学校、四谷中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 アトラス四谷本塩町 グランドメゾン四谷 などのマンションがあります。
- 四谷坂町永谷マンションの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
四谷坂町永谷マンションを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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四谷坂町永谷マンションの
周辺物件情報
四谷坂町永谷マンションと
同じエリアのマンション売買情報
-
エクセラーアビタ四谷
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町6番29号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 9戸
-
エスティメゾン四谷坂町
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町6番20号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 77戸
-
シティハウス四谷坂町
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町11番25号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 43戸
-
リムテラス四谷
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町6番5号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 10戸
-
ジオ四谷坂町
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町11番6号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 46戸
-
コンフォール四谷
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町5番1号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 18戸
-
ヴィップ第２四谷
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町12番17号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 41戸
-
オープンレジデンシア四谷坂町
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町12番16号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 23戸
-
ファミールグラン四谷
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町2番47号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線 四ツ谷駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 34戸
-
四谷ロイヤルハイツ
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町7番8号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線 四ツ谷駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 8戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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