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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年5月更新
西新宿ダイヤモンドパレスの平均価格推移
3年前に比べて
1.8万円アップ(+2.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:86万/m²
2025年平均:87万/m²
1年前に比べて
8万円ダウン(-8.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:95万/m²
2025年平均:87万/m²
新宿区西新宿の平均価格推移
3年前に比べて
64万円アップ(+60.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:105万/m²
2025年平均:169万/m²
1年前に比べて
37.7万円アップ(+28.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:132万/m²
2025年平均:169万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
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万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
西新宿ダイヤモンドパレスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年11月 | 1,100万円 (85万円/㎡) | 1R/ 12.88㎡ | 1階/ 南 | 1981年 |
2021年04月 | 1,000万円 (71万円/㎡) | 1R/ 14.16㎡ | 5階/ 南 | 1981年 |
2021年04月 | 1,280万円 (79万円/㎡) | 1R/ 16.12㎡ | 1階/ 東 | 1981年 |
2020年12月 | 1,040万円 (73万円/㎡) | 1R/ 14.16㎡ | 5階/ 南 | 1981年 |
2020年11月 | 3,780万円 (77万円/㎡) | 2LDK/ 48.84㎡ | 9階/ 南東 | 1981年 |
- 西新宿ダイヤモンドパレスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
西新宿ダイヤモンドパレスの
物件情報
特徴
西新宿ダイヤモンドパレスは 西新宿3丁目5番3号 に建つ、 都営大江戸線/都庁前駅 徒歩6分、 京王線/初台駅 徒歩9分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数170戸、 地上9階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 昭和56年3月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
- 物件名
- 西新宿ダイヤモンドパレス
- 交通
-
都営大江戸線/都庁前駅 徒歩6分
京王線/初台駅 徒歩9分
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王線,小田急小田原線,東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線,都営新宿線/新宿駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩10分
都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩11分
- 構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 9階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 昭和56年3月
- 総戸数
- 170戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸善建設
- 施工会社
- 青木建設
- 設計会社
- TAU建築設計
- 主方位
- 用途地域
- 商業地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 西新宿小学校
- 中学校区
- 西新宿中学校
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年06月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【新宿駅に対する口コミ】・電車・地下鉄 乗降客数世界一の新宿駅は、ターミナル駅であり、どこに行くにも便利です。 JR、京王線、京王新線、小田原線、丸ノ内線、都営新宿線、大江戸線、乗り入れる路線も多く、アクセスも良く、本数も多いです。 ・バス バスもたくさん走っています。都バス、京王バス、小田急バスなどの路線バスだけでなく、新宿駅周辺を走るWEバスは100円で乗車可能、西新宿にある各ホテルまでは、新宿駅西口から無料のバスも出ていて便利です。バスタは高速ターミナルで、全国各地にたくさんの高速バスが走っています。バスタや西口周辺からは成田・羽田空港行きのバスもあります。 ・自転車 駅周辺には駐輪場もたくさんあります。 自転車があれば、渋谷、原宿、青山、四谷などはとても便利で楽しいです。 利便性、住みやすさを考えたら、コストパフォーマンスは良いです。 物価は特に高くないです。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【新宿駅に対する口コミ】・買い物施設の充実度は申し分ないです。 ・駅の周りは商業施設が充実しています。 伊勢丹、小田急、京王、高島屋などのデパート、マルイ、ルミネなど商業施設、サブナードやアルタ、また、家電量販店や各種専門店、ドンキ、イケア、ロフト、ハンズ、いろんなお店が楽しめます。 ドラックストアもたくさんあります。 アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所が満載です。 ・公共施設の充実度 区役所は駅の近く(歌舞伎町)にあります。 角筈出張所は、中央公園の近くで、図書館もあり便利です。 ・病院、診療所、救急病院の数 たくさんあります。大学病院のような大きな病院、クリニック、深夜まで働く方向けに遅くまで営業しているクリニックや調剤薬局もあります。また、英語が通じる病院もあるので、海外の方にも良いです。 ・本屋 新宿の大きい本屋といえば、なんでも揃う紀伊國屋本店。 洋書は、高島屋の南館の上にあります。 京王の丸善やバークタワーの地下に新栄堂があります。 新栄堂は、大きくないけど、日常使いに良いです。文房具も少し売っています。 その他、いろいろ、本屋もあります。 ブックカフェがあるのが新宿らしいかも。 たくさんの監視カメラがあり、実際に住んでみると、治安は悪くないです。 西口、東口、歌舞伎町に交番があり、警察署は西新宿(青梅街道沿い)にあります。パトロールも頻繁にあります。 特に駅から少し離れると治安はいいです。 街灯はたくさんあります。 歌舞伎町は、日本で一番有名な歓楽街です。 コロナの影響で、今は、酔っ払いも見なくなりました。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【新宿駅に対する口コミ】飲食店は、困ることはないです。 絶えず新しいお店が出店しています。 ホテルや老舗もあります。 飲食店は種類が多いのでその日の気分で選べます。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【新宿駅に対する口コミ】•幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無など 駅は便利です。ビル直結で地下通路があるので、雨に濡れず、移動が可能です。 地下通路は、広く、毎日のお散歩で、運動不足解消にも役立ちます。コロナの影響で、以前のように混んでいないので、歩くにはもってこいです。 駅は多機能トイレがあります。エレベータ、スロープもあります。 子育てには、良いと思います。公園もたくさんあります。 中央公園は、「SHUKNOVA」と芝生広場が新たに整備されました。 また、角筈出張所のところなども、工事中で、完成したらもっと、子供にも使いやすくなりそうです。 甲州街道沿いに住めば、明治神宮、代々木公園も徒歩圏内です。 新宿御苑の年間パスポートを是非、購入して、時間のある時に楽しんでください。 最近は、西新宿もタワーマンションが増えて、以前より子供も増えてきた印象です。 学校も以外にあると思います。 イベントや祭りも盛んです。 花園神社、熊野神社、明治神宮など、歩いて行ける範囲なので、初詣だけでなく、普段使いできます。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
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西新宿ダイヤモンドパレスの
売却成約期間
西新宿ダイヤモンドパレスと東京都 新宿区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
西新宿ダイヤモンドパレスの
売却成約期間が90日以内の割合は
55% (データ件数:44件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:13760件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「西新宿ダイヤモンドパレス」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
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- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
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不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

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-
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たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
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よくある質問
- 西新宿ダイヤモンドパレスの売買推定相場価格はいくらですか?
-
西新宿ダイヤモンドパレスの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
2,592万円~2,725万円(専有面積30㎡、3階、北東向きの場合)
㎡単価は、86.4万円/㎡~90.8万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 西新宿ダイヤモンドパレスの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 西新宿ダイヤモンドパレスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 西新宿ダイヤモンドパレスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
西新宿ダイヤモンドパレスは総戸数170戸の
大規模
マンションです。
- 西新宿ダイヤモンドパレスの学区情報を知りたい
-
西新宿ダイヤモンドパレスは西新宿小学校、西新宿中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 西新宿コーポビアネーズ などのマンションがあります。
- 西新宿ダイヤモンドパレスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
西新宿ダイヤモンドパレスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
西新宿ダイヤモンドパレスと
同じエリアのマンション売買情報
-
パークタワー西新宿
- 住所
- 東京都新宿区西新宿5丁目5番
- 交通
- 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 470戸
-
シティタワー新宿
- 住所
- 東京都新宿区西新宿5丁目2番6号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線 中野坂上駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 428戸
-
新宿アイランドレジデンス
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6丁目5番1号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 28戸
-
ラトゥール新宿グランド
- 住所
- 東京都新宿区西新宿8丁目17番2号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 138戸
-
セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6丁目15番1号
- 交通
- 都営大江戸線 都庁前駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 842戸
-
ザ・パークハウス西新宿タワー60
- 住所
- 東京都新宿区西新宿5丁目5番1号
- 交通
- 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 972戸
-
新宿グランドプラザ
- 住所
- 東京都新宿区西新宿8丁目16番1号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 110戸
-
コンシェリア西新宿タワーズウエスト
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6丁目20番7号
- 交通
- 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 612戸
-
西新宿パークサイドタワー
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6丁目23番1号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 129戸
-
アトラスタワー西新宿
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6丁目25番8号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 224戸
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