阪急伊丹線伊丹駅に徒歩5分、JR宝塚線伊丹駅（快速停車）に徒歩8分、大阪空港から路線バスで20分で交通至便。大阪駅には30分以内に到着可能。 買い物では、スーパーは徒歩5分圏内に関西スーパー・いかりスーパーなど3軒、10分圏内で6軒、15分でイオンモール伊丹と非常に便利で種類も豊富。物件は幹線道路沿いだが建物の構造上、騒音や生活音は比較的静か。築後20年を経ているが、95年の阪神大震災後の施工なので耐震性は申し分ない。（施主は被災地の伊丹市長） 駐車場は今時珍しい自走式で2階にあり余裕あり。 年数に割りに外観に目に付くような劣化・ヒビなどが無いのも特徴。。

街並の良さとしては閑静な住宅街・商店。町内に工場や大規模商業施設は無い。治安は良好。町内は旧伊丹有岡城内で、小高い丘になっていることから風水害などの可能性は極めて低い。市立の柿衞文庫、伊丹市立美術館、伊丹市立工芸センター、伊丹市立伊丹郷町館と日本庭園で構成されるみやのまえ文化の郷がある。市立博物館が移転する計画もあり、近衛家領地であった伊丹の文化ゾーンとなっている。町内の旧岡田家住宅は国の重要文化財指定。

外観・エントランスのデザイン性は伊丹市の総合開発地域のため、20年経過しても統一感は申し分ない。周辺街区では伊丹みやのまち4号館（1995年建設）アイフォニックホール、伊丹商工プラザとの一体感があり、この地域は東リいたみホールを含めて、大規模な地下駐車場を通じて行き来が出来るようになっている。 セキュリティー（監視カメラ、有人管理、オートロック）。集会室は館内3階にある。

日照の状況としてはほぼ全戸が南向きで、遮へいする建物が無い状況である。南には寺院等があるので将来共に南側の開放性は保たれる。

スーパーは徒歩30秒をはじめ、10分圏内に数多くある。。イオンモール伊丹まで徒歩15分

診療所・医院は数多くあり、各診療科目を漏れなく存在する。救急病院は伊丹市立病院、近畿中央病院などある。伊丹小学校区。