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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
メゾンパルの平均価格推移
3年前に比べて
3.4万円ダウン(-11％)
- 比較
期間 - 2022年平均：31万/m²
2025年平均：27万/m²
1年前に比べて
1.7万円ダウン(-5.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：29万/m²
2025年平均：27万/m²
尼崎市塚口町の平均価格推移
3年前に比べて
6.1万円アップ(+13.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：45万/m²
2025年平均：52万/m²
1年前に比べて
3.8万円アップ(+8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：48万/m²
2025年平均：52万/m²
相場価格シミュレーション
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4,276万円 ～ 4,496万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
メゾンパルの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,680万円 （29万円/㎡） | 2LDK/ 127.98㎡ | 6階/ 東 | 1991年 |
| 2021年06月 | 3,780万円 （30万円/㎡） | 2LDK/ 127.98㎡ | 6階/ 南東 | 1991年 |
| 2017年08月 | 4,000万円 （28万円/㎡） | 3LDK/ 142.49㎡ | 6階/ | 1991年 |
| 2017年07月 | 4,500万円 （32万円/㎡） | 3LDK/ 142.49㎡ | 6階/ | 1991年 |
| 2017年06月 | 4,800万円 （34万円/㎡） | 3LDK/ 142.49㎡ | 6階/ | 1991年 |
- メゾンパルの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
メゾンパルの
物件情報
特徴
メゾンパルは 塚口町1丁目18番7号 に建つ、 阪急神戸本線,阪急伊丹線／塚口駅 徒歩3分、 JR福知山線／塚口駅 徒歩3分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数22戸、 地上8階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成3年7月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- HSさん
- 2024年02月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
阪急塚口駅に近く、大阪や神戸など何処に行くにも便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
2.0
- メリット
-
交通量の多い道路に面していないだけに静かだと思いますよ！
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
機械警備や一応管理人がいるようですから、セキュリティーも万全でしょ！！
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
1.0
- メリット
-
ちまちました狭い部屋が並んだマンションではなく、広いリビングの2ＬＤＫとコンセプトだけはしっかりしています。
- デメリット
-
-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
買い物環境は充実していますよ。イカリスーパー、ショボイですがＣＯＯＰがありますし、駅近にイオンがあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
1.0
- メリット
-
個人病院は数だけは充実しています。松崎循環器内科△、滝内内科△～○。
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
メゾンパルの
売却成約期間
メゾンパルと兵庫県 尼崎市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
メゾンパルの
売却成約期間が90日以内の割合は
80% (データ件数：4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：4505件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「メゾンパル」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- メゾンパルの売買推定相場価格はいくらですか？
-
メゾンパルの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
4,276万円～4,496万円（専有面積160㎡、3階、南向きの場合）
㎡単価は、26.7万円/㎡～28.1万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- メゾンパルの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- メゾンパルをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- メゾンパルは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
メゾンパルは総戸数22戸の
小規模
マンションです。
- メゾンパルの学区情報を知りたい
-
メゾンパルは塚口小学校、塚口中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ベル塚口 ザ・パークハウス塚口町一丁目 サウンドグレースマンション などのマンションがあります。
- メゾンパルの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
メゾンパルを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
メゾンパルの
周辺物件情報
メゾンパルと
同じエリアのマンション売買情報
-
ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町1丁目3番5号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急伊丹線 塚口駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 116戸
-
塚口町シティハウス
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町1丁目25番15号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急伊丹線 塚口駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 22戸
-
サンクレイドル塚口町
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町2丁目15番2号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急伊丹線 塚口駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 23戸
-
ザ・パークハウス塚口町一丁目
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町1丁目9番7号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急伊丹線 塚口駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 48戸
-
ワコーレザ・塚口町ハウス
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18番8号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急伊丹線 塚口駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 26戸
-
シティハウス塚口町一丁目
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33番1号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急伊丹線 塚口駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 26戸
-
沙羅館
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33番49号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急伊丹線 塚口駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 8戸
-
クレアーレ塚口町
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24番12号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急伊丹線 塚口駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 20戸
-
ザ・パークハウス塚口町テラス
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町6丁目30番5号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急伊丹線 塚口駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 28戸
-
パレロワイヤル塚口
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17番7号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急伊丹線 塚口駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 30戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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