1. 交通アクセスの良さ JR京浜東北線で品川・東京方面へ直通。 りんかい線でお台場・新木場方面へもアクセス可能。 東急大井町線で自由が丘・二子玉川方面へも行ける。 → 通勤・通学・週末の移動が非常に便利。 2. 生活利便性が高い 駅前に「アトレ」「イトーヨーカドー」「阪急大井町ガーデン」などがあり、買い物に困らない。 飲食店も多く、外食派にも嬉しい環境。 病院、銀行、郵便局なども徒歩圏内に充実。 3. 治安が比較的良好 駅周辺は明るく、夜でも人通りが多い。 品川区の中でも落ち着いた雰囲気のエリア。 4. 再開発による街の整備 駅周辺の再開発が進み、街並みがきれいで整っている。 新しいマンションや商業施設も増加中。 5. 教育・子育て環境 小中学校の評判が比較的良く、子育て世帯にも人気。 公園や図書館など、子ども向け施設も点在。

1. 交通アクセスの良さ JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線の3路線が利用可能。 品川駅まで1駅、新幹線や羽田空港へのアクセスも良好。 都心や横浜方面への通勤・通学に便利。 2. 生活利便性 駅周辺には「アトレ大井町」や「イトーヨーカドー」「ヤマダ電機」などの大型商業施設が充実。 飲食店、カフェ、居酒屋も多く、外食にも困らない。 区役所、郵便局、図書館、公園など公共施設も徒歩圏内にあり、生活がしやすい。 3. 治安の良さ 警察官の巡回が多く、夜道も比較的安全との口コミあり。 人通りが多く、明るい通りが多いため、女性の一人歩きでも安心感があるという声も。 4. 教育・子育て環境 保育園、小学校、公園が近く、子育て世帯にも適している。 フラットな地形でベビーカーや自転車での移動がしやすい。

【共用部】 全戸南向きのバルコニー 採光性が高く、日当たり良好で洗濯物も乾きやすい。 1階が店舗、住戸は2階以上 プライバシーや防犯面で安心感がある構造。 管理体制は「良好」 一般社団法人マンション管理業協会による「マンション管理適正評価」で、管理体制・建築設備・管理組合収支などで一定の評価を得ている。 【セキュリティ】 巡回管理体制 管理会社による巡回管理が行われており、一定の安心感がある。 駅近で人通りが多く、夜間も比較的安全 駅から徒歩3分という立地で、周囲に商業施設や飲食店が多く、夜でも明るい。 【外観】 タイル貼りの外観 落ち着いた茶系のタイル貼りで、ヴィンテージ感のある外観デザイン。 築年数の割にしっかりとした造り 住友不動産分譲・住友建設施工の堅牢な構造。

古いため特段メリットは感じない。 一部の住宅ではリノベーションがされている。

大井町ハウスの周辺は、買い物や外食に非常に便利なエリアです。徒歩圏内には「アトレ大井町」「イトーヨーカドー」「阪急大井町ガーデン」などの大型商業施設が揃っており、日用品からファッション、家電まで幅広く取り扱っています。特にアトレ内には雑貨やコスメ、カフェなども充実しており、ちょっとした買い物や気分転換にも最適です。 また、飲食店のバリエーションも豊富で、和食・中華・イタリアン・カフェ・居酒屋など、一人でも家族でも楽しめるお店が多数あります。老舗の洋食店「ブルドック」や、創作イタリアン「ちゃぶっとりあ」など、地元で愛される名店も点在しており、外食派にはたまらない環境です。 さらに、駅直結の「エトモ大井町」や「阪急大井町ガーデン」には、朝早くから夜遅くまで営業している飲食店が多く、仕事帰りの食事や休日のブランチにも便利です。

大井町ハウスに住む最大の魅力は、暮らしやすさと利便性の高さにあります。大井町駅から徒歩3分という立地は、通勤・通学において大きなアドバンテージであり、JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線の3路線が利用可能なため、都心や湾岸エリアへのアクセスもスムーズです。 生活面では、駅周辺に「アトレ大井町」や「イトーヨーカドー」、「阪急大井町ガーデン」などの大型商業施設が集まり、日常の買い物や外食に困ることはありません。また、病院や銀行、郵便局、図書館などの公共施設も徒歩圏内にあり、生活インフラが整っています。 防災面でも、大井町ハウスは新耐震基準に適合しており、住宅ローン控除やフラット35Sの対象となるなど、一定の安全性が確保されています。品川区自体も防災意識が高く、地域の防災訓練や情報提供が活発に行われている点も安心材料です。 子育て環境としても、大井町は保育園や小学校、児童館、公園が充実しており、子どもを育てるには適した環境です。品川区は子育て支援制度も整っており、地域ぐるみで子どもを見守る体制が整備されています。