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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟の平均価格推移
3年前に比べて
9.1万円アップ(+10.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：84万/m²
2025年平均：93万/m²
1年前に比べて
1.7万円ダウン(-1.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：95万/m²
2025年平均：93万/m²
世田谷区上祖師谷の平均価格推移
3年前に比べて
4.7万円アップ(+6.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：72万/m²
2025年平均：77万/m²
1年前に比べて
0.8万円アップ(+1.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：76万/m²
2025年平均：77万/m²
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7,241万円 ～ 7,612万円
(万円/㎡～万円/㎡)
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 6,480万円 （89万円/㎡） | 3LDK/ 72.42㎡ | 4階/ 南西 | 2009年 |
| 2021年10月 | 6,680万円 （92万円/㎡） | 3LDK/ 72.42㎡ | 4階/ 南西 | 2009年 |
| 2021年09月 | 5,980万円 （87万円/㎡） | 3LDK/ 68.56㎡ | 3階/ 南東 | 2009年 |
| 2021年02月 | 5,680万円 （76万円/㎡） | 3LDK/ 75.05㎡ | 3階/ 南東 | 2009年 |
| 2020年09月 | 6,880万円 （60万円/㎡） | 4LDK/ 113.95㎡ | 2階/ 南西 | 2009年 |
- パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟は 上祖師谷2丁目2番35号 の閑静な住宅街に建つ、 京王線／千歳烏山駅 徒歩14分の マンションです。
総戸数205戸、 4階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成21年1月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- eminさん
- 2016年10月
-
最寄駅の充実度
1.0
- メリット
-
お店が多く、スーパーなどの食料品を買うにはこと欠かさなそうに思います。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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売却成約期間
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟と東京都 世田谷区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟の
売却成約期間が90日以内の割合は
63% (データ件数：7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：17057件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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売買成約期間を比較すると
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マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
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不動産会社には、それぞれ特色があり、
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査定はカンタン3ステップ
-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
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よくある質問
- パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟の売買推定相場価格はいくらですか？
-
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
7,241万円～7,612万円（専有面積80㎡、2階、南西向きの場合）
㎡単価は、90.5万円/㎡～95.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟は総戸数205戸の
大規模
マンションです。
- パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟の学区情報を知りたい
-
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟は世田谷区立塚戸小学校、世田谷区立千歳中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ルネ世田谷千歳台ＡＹＵＭＩＥ などのマンションがあります。
- パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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プレジデントヒルズ上祖師谷
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷1丁目32番2号
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 7戸
-
ロワール千歳烏山
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷2丁目38番28号
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 17戸
-
アインサムゼハス
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40番12号
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 6戸
-
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷2丁目2番35号
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 207戸
-
ソフトタウン祖師谷５号棟
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷7丁目6番5号
- 交通
- 京王線 仙川駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 12戸
-
ホームズ烏山
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷1丁目34番3号
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 16戸
-
ソフトタウン祖師谷１号棟
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷7丁目6番1号
- 交通
- 京王線 仙川駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 24戸
-
コスモグランリュクス世田谷
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷5丁目15番1号
- 交通
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 229戸
-
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷5丁目17番4号
- 交通
- 京王線 仙川駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 56戸
-
ソフトタウン祖師谷４号棟
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷7丁目6番4号
- 交通
- 京王線 仙川駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 12戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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