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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年5月更新
日興パレス広尾プラザの平均価格推移
3年前に比べて
9.1万円アップ(+7.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:120万/m²
2025年平均:129万/m²
1年前に比べて
2.2万円アップ(+1.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:127万/m²
2025年平均:129万/m²
渋谷区広尾の平均価格推移
3年前に比べて
131.9万円アップ(+86.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:153万/m²
2025年平均:285万/m²
1年前に比べて
84.9万円アップ(+42.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:200万/m²
2025年平均:285万/m²
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5,375万円 ~ 5,651万円
(万円/㎡~万円/㎡)
15.5万円 ~ 17.2万円
(3,896円/㎡~4,306円/㎡)
3.57%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
日興パレス広尾プラザの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年12月 | 4,820万円 (120万円/㎡) | 1LDK/ 40.06㎡ | 4階/ 南 | 1985年 |
2021年09月 | 5,180万円 (129万円/㎡) | 2DK/ 40.12㎡ | 10階/ 南 | 1985年 |
2021年08月 | 5,180万円 (120万円/㎡) | 2DK/ 43.13㎡ | 10階/ 南 | 1985年 |
2021年07月 | 2,100万円 (96万円/㎡) | 1K/ 21.77㎡ | 3階/ 東 | 1985年 |
2021年06月 | 4,980万円 (115万円/㎡) | 2DK/ 43.13㎡ | 10階/ 南 | 1985年 |
- 日興パレス広尾プラザの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
日興パレス広尾プラザの
物件情報
特徴
日興パレス広尾プラザは 広尾1丁目10番5号 に建つ、 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩8分、 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩9分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数62戸、 地上11階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 昭和60年3月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2020年04月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【恵比寿駅に対する口コミ】駅周辺の様子 JR恵比寿駅から直結の商業施設「アトレ恵比寿」があり、とても便利。「アトレ恵比寿」にはファッション、雑貨、インテリア、コスメ、スーパーと様々なお店が入っている他レストランやカフェなどの飲食店も充実。東口駅を出てすぐの階はスイーツや高級ショコラ、和菓子などを売るお店が数店舗あり、手土産を選ぶのにも便利です。アトレ4階にはスターバックス併設の書店もあるので暇つぶしや待ち合わせにも便利。 アクセス・利便性 JR恵比寿駅は新宿湘南ラインも乗り入れているため、湘南方面や新宿・池袋方面に行くのがとても便利。 朝の通勤時間は、新宿・池袋にアクセスするなら山手線よりも新宿湘南ラインを使った方が早くて電車も空いています。 また地下鉄日比谷線もあるので小回りがきく。非常にアクセスが良い。 アプローチ 駅周辺におしゃれな飲食店やバーが多いため、終電間際でも駅周辺の人通りは多い。駅を出てすぐの西口広場には交番もあるため治安も良い。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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売却成約期間
日興パレス広尾プラザと東京都 渋谷区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
日興パレス広尾プラザの
成約期間別割合
日興パレス広尾プラザの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:15件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:10171件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 日興パレス広尾プラザの売買推定相場価格はいくらですか?
-
日興パレス広尾プラザの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
5,375万円~5,651万円(専有面積40㎡、3階、南向きの場合)
㎡単価は、134.4万円/㎡~141.3万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 日興パレス広尾プラザの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 日興パレス広尾プラザをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 日興パレス広尾プラザは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
日興パレス広尾プラザは総戸数62戸の
中規模
マンションです。
- 日興パレス広尾プラザの学区情報を知りたい
-
日興パレス広尾プラザは臨川小学校、広尾中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 広尾ガーデンフォレスト椿レジデンス 広尾ガーデンフォレスト楓レジデンス 広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス などのマンションがあります。
- 日興パレス広尾プラザの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
日興パレス広尾プラザを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
日興パレス広尾プラザと
同じエリアのマンション売買情報
-
ガーデンパサージュ広尾
- 住所
- 東京都渋谷区広尾3丁目8番11号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 7戸
-
クロイスターズ広尾
- 住所
- 東京都渋谷区広尾2丁目18番18号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 17戸
-
アッシュダール広尾
- 住所
- 東京都渋谷区広尾2丁目5番33号
- 交通
- 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 12戸
-
ヒルサイド広尾
- 住所
- 東京都渋谷区広尾3丁目5番5号
- 交通
- 東京メトロ銀座線,東京メトロ千代田線,東京メトロ半蔵門線 表参道駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 4戸
-
広尾ガーデンヒルズ サウスヒルD棟
- 住所
- 東京都渋谷区広尾4丁目1番18号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 79戸
-
ヴィークハウス広尾
- 住所
- 東京都渋谷区広尾2丁目15番5号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 17戸
-
イースタンホームズ広尾
- 住所
- 東京都渋谷区広尾3丁目14番25号
- 交通
- 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 14戸
-
広尾ガーデンヒルズ サウスヒルE棟
- 住所
- 東京都渋谷区広尾4丁目1番17号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 45戸
-
ラ・シテ広尾216
- 住所
- 東京都渋谷区広尾2丁目6番27号
- 交通
- 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 10戸
-
広尾ガーデンヒルズ センターヒルG棟
- 住所
- 東京都渋谷区広尾4丁目1番12号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 81戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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