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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年5月更新
代々木上原ロイヤルマンションの平均価格推移
3年前に比べて
27.8万円アップ(+30.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:90万/m²
2025年平均:118万/m²
1年前に比べて
21.4万円アップ(+22.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:97万/m²
2025年平均:118万/m²
渋谷区西原の平均価格推移
3年前に比べて
45.3万円アップ(+45.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:99万/m²
2025年平均:145万/m²
1年前に比べて
26.9万円アップ(+22.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:118万/m²
2025年平均:145万/m²
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ローン残債金額
手元に残るお金は
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諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
代々木上原ロイヤルマンションの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2020年12月 | 4,680万円 (107万円/㎡) | 1LDK/ 43.61㎡ | 2階/ 南西 | 1982年 |
2020年11月 | 7,680万円 (89万円/㎡) | 2SLDK/ 86㎡ | 4階/ 南西 | 1982年 |
2020年10月 | 7,980万円 (93万円/㎡) | 2SLDK/ 86㎡ | 4階/ 南西 | 1982年 |
2018年11月 | 4,580万円 (77万円/㎡) | 2LDK/ 59.72㎡ | 3階/ 南東 | 1982年 |
2018年10月 | 4,880万円 (82万円/㎡) | 2LDK/ 59.72㎡ | 3階/ 南東 | 1982年 |
- 代々木上原ロイヤルマンションの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
代々木上原ロイヤルマンションの
物件情報
特徴
代々木上原ロイヤルマンションは 西原1丁目1番7号 の閑静な住宅街に建つ、 小田急小田原線,東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩6分、 小田急小田原線,東京メトロ千代田線/代々木八幡駅 徒歩9分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数20戸、 4階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和57年8月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- hir_atsさん
- 2022年04月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
最寄りの代々木上原駅は、駅建物の入口まで5分かからないですし、代々木公園(代々木八幡)駅、幡ヶ谷駅も徒歩7-8分の距離にありとても便利です。 また、代々木上原は千代田線の始発駅でもあり、都心へのアクセスにはかなり優れている上、ラッシュ時でもほぼ半数が始発なので、急がなければ座って通勤できるレベルです。 10年ちょっと前に駅の改装が終わり生活利便性の高いお店が多数入居しているほか、駅周辺にも同様に生活利便性の高いお店が集まっています。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
閑静な住宅地ですし、駅からマンションまで大きな道路もなく、静かで落ち着いた街です。 都心に近いこともあり、夜でもある程度人通りがあるので、不安に思ったことはありません。 子供からお年寄りまで安心して暮らせる街だと思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
落ち着きと重厚感のある外観で、あまり古さを感じさせないと思います。管理や清掃も行き届いています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
低層&RC壁構造なので、がっちりした印象で、隣住戸等の音が気になったことはありません。上階の衝撃音は直下階へ多少伝わると思いますが、新築マンションと同等レベルだと思います。 敷地内の地盤レバル差はありますが、周囲に高い建物はなく、最上階は視界が開けていてとても開放感があります。また、建物の形状に凹凸があることで、間口を広く取れている住戸が多く、明るさや風通しも十分です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
スーパーは、徒歩5~10分圏にたくさんあって日常的に使い分けも可能です。代々木上原駅付近に、小田急OXとマルエツ、代々木公園駅付近にマルマンストア、幡ヶ谷駅付近にダイエー、ライフ、成城石井、あと初台側にあるオーケーストアも近いです。 ドラッグストアやコンビニはもっと多くて、とても書ききれません。 代々木上原、代々木公園、幡ヶ谷各駅付近の商店街も、かなり充実しています。おしゃれなカフェや飲食店、小料理屋やBarもたくさんあります。 テレビ等のロケでよく使われる銭湯(大黒湯)や、知名度の高いカタネベーカリーも至近です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
生活利便性がとても高く、まったく不安・不満はありません。 保育園は抽選になると少し離れる可能性がありますが、それでも共働きであれば、自転車で5~10分圏のどこかにはほぼ確実に入れると思います。西原小学校は約5~6分、代々木中学校は3~4分の距離です。 また、渋谷区スポーツセンターが近く、各種スクールやジム・スタジオのメニューも充実しているので、子供から大人までリーズナブルに使えて大変助かっています。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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代々木上原ロイヤルマンションの
売却成約期間
代々木上原ロイヤルマンションと東京都 渋谷区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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最多成約期間は
~60日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:10171件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「代々木上原ロイヤルマンション」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 代々木上原ロイヤルマンションの新着売り出し物件はどのように知れますか?
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- 代々木上原ロイヤルマンションは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
代々木上原ロイヤルマンションは総戸数20戸の
小規模
マンションです。
- 代々木上原ロイヤルマンションの学区情報を知りたい
-
代々木上原ロイヤルマンションは区立西原小学校、区立代々木中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸 などのマンションがあります。
- 代々木上原ロイヤルマンションの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
代々木上原ロイヤルマンションを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
ザ・テラス代々木上原
- 住所
- 東京都渋谷区西原3丁目37番3号
- 交通
- 小田急小田原線,東京メトロ千代田線 代々木上原駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 7戸
-
グランドメゾン西原三丁目
- 住所
- 東京都渋谷区西原3丁目46番3号
- 交通
- 小田急小田原線,東京メトロ千代田線 代々木上原駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 17戸
-
リジェ代々木上原テラス
- 住所
- 東京都渋谷区西原3丁目44-12
- 交通
- 小田急小田原線,東京メトロ千代田線 代々木上原駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 12戸
-
西原パークマンション
- 住所
- 東京都渋谷区西原3丁目44番12号
- 交通
- 小田急小田原線,東京メトロ千代田線 代々木上原駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 14戸
-
ペアシティ代々木西原アデニウム
- 住所
- 東京都渋谷区西原3丁目47番9号
- 交通
- 小田急小田原線,東京メトロ千代田線 代々木上原駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 9戸
-
イトーピア西原イデア
- 住所
- 東京都渋谷区西原2丁目47番2号
- 交通
- 小田急小田原線,東京メトロ千代田線 代々木上原駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 21戸
-
代々木西原パークマンション
- 住所
- 東京都渋谷区西原3丁目40番19号
- 交通
- 小田急小田原線,東京メトロ千代田線 代々木上原駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 5戸
-
ラビ代々木上原
- 住所
- 東京都渋谷区西原3丁目36番22号
- 交通
- 小田急小田原線,東京メトロ千代田線 代々木上原駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 11戸
-
パレドール西原
- 住所
- 東京都渋谷区西原2丁目36番23号
- 交通
- 京王線 幡ヶ谷駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 3戸
-
エスタードヒルズ代々木西原
- 住所
- 東京都渋谷区西原1丁目44番12号
- 交通
- 京王線 幡ヶ谷駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 50戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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