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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年5月更新
霜降橋マンションの平均価格推移
3年前に比べて
1.9万円アップ(+3.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:53万/m²
2025年平均:55万/m²
1年前に比べて
4.2万円ダウン(-7.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:59万/m²
2025年平均:55万/m²
北区西ケ原の平均価格推移
3年前に比べて
6.7万円アップ(+8.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:83万/m²
2025年平均:90万/m²
1年前に比べて
5万円アップ(+5.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:85万/m²
2025年平均:90万/m²
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4,305万円 ~ 4,526万円
(万円/㎡~万円/㎡)
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
霜降橋マンションの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2019年06月 | 1,980万円 (50万円/㎡) | 3DK/ 39.69㎡ | 12階/ 南 | 1973年 |
2019年03月 | 1,980万円 (46万円/㎡) | 1LDK/ 42.71㎡ | 4階/ 南 | 1973年 |
2018年12月 | 2,180万円 (51万円/㎡) | 1LDK/ 42.71㎡ | 4階/ 南 | 1973年 |
2016年11月 | 2,380万円 (56万円/㎡) | 1LDK/ 42.71㎡ | 6階/ 南 | 1973年 |
2016年09月 | 2,290万円 (54万円/㎡) | 1LDK/ 42.7㎡ | 6階/ 南 | 1973年 |
- 霜降橋マンションの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
霜降橋マンションは 西ケ原1丁目55番3号 に建つ、 JR山手線,東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数36戸、 12階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 昭和48年1月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- k.k.catさん
- 2016年09月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
JR山手線とメトロ南北線の駒込駅から徒歩5~7分と駅に近い。駅までの道は、本郷通りを使うなら坂になっていますが、緩やかなのでさほど気にならないと思います。田端寄りの出口からなら坂がなく、店舗は少ないですが商店街を通って帰宅できます。 夜間は商店街はほとんど閉まってしまうので本郷通りを使って帰れば明るいし安心して歩けます。 電車は山手線なので通勤時間帯はそこそこ混んでいます。乗車時間は池袋なら6分、新宿は15分ほどです。アクセスは非常に良いエリアです。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
駒込駅前には紅葉で有名な六義園があります。 マンション前からはコミュニティバスに乗れ、古川庭園や飛鳥山公園にも行けます。 北区の体育館も古川庭園のそばにあり、低価格でジムを使う事も出来ます。 本郷通りの前に建っているマンションですが、大型の路線バスは走っておらず、トラック等も夜間は通らないので静かです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
マンションの1階は飲食店ですが、マンションの出入り口は路地を入ったとこにあるので静かです。 管理人は月曜から土曜までいます。ゴミ出しは指定日は必ず、掃除も定期的に行っています。 監視カメラはエレベーター内に有り。エレベーターは1台。エレベーター前に階段があります。 1階に居酒屋と中華店が入っています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
ベランダが南向きで、前に大きな建物がないので1日陽が当たります。夏は暑いですが、冬は暖房をおさえめで過ごせます。 天井はあまり高くなく2.3mほどぐらい。間取りは部屋のオーナーさんによって違います。自分が借りている部屋は和室6帖と洋間8帖にキッチン4.5帖ほどに2帖ぐらいの物置部屋があります。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
マンションの隣が24時間営業のタジマというスーパーがあります。その脇の路地は商店街になっており、野菜や魚がスーパーより安く買えます。 TVでも時々紹介される肉屋がありメンチが有名です。 コンビニの数も多く、ファミリーマート・セブンイレブン・ローソンが駅からの帰宅途中にあります。 隣駅になりますが、24時間営業の西友があります。 近くには中国人がやっている本格的な中華屋が数件あり、どこもおいしいです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
マンションから徒歩10分以内に内科、皮膚科、歯医者、整骨院、眼科があり便利です。 内科:青木クリニック~優しい先生が丁寧に診てくださいます。 歯科:駒込デンタルオフィス~日曜も診察してくれます。 病院:花と森の東京病院 近くに神社があり9月はお祭りが2か所でありました。夏は商店街で縁日や盆踊りを行っています。 学校は徒歩10分以内に滝野川小学校があります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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霜降橋マンションの
売却成約期間
霜降橋マンションと東京都 北区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
霜降橋マンションの
売却成約期間が90日以内の割合は
60% (データ件数:6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:4847件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「霜降橋マンション」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 霜降橋マンションの売買推定相場価格はいくらですか?
-
霜降橋マンションの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
4,305万円~4,526万円(専有面積80㎡、4階、南西向きの場合)
㎡単価は、53.8万円/㎡~56.6万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 霜降橋マンションの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 霜降橋マンションをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 霜降橋マンションは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
霜降橋マンションは総戸数36戸の
小規模
マンションです。
- 霜降橋マンションの学区情報を知りたい
-
霜降橋マンションは滝野川小学校、飛鳥中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 加藤ビル 駒込ペアシティアネックス などのマンションがあります。
- 霜降橋マンションの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
霜降橋マンションを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
霜降橋マンションと
同じエリアのマンション売買情報
-
飛鳥山レジデンス
- 住所
- 東京都北区西ケ原2丁目8番1号
- 交通
- 東京メトロ南北線 西ケ原駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 129戸
-
グランドステージ飛鳥山
- 住所
- 東京都北区西ケ原2丁目24番12号
- 交通
- 東京メトロ南北線 西ケ原駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 6戸
-
シティハウス駒込ステーションコート
- 住所
- 東京都北区西ケ原1丁目6番13号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 45戸
-
アーデル旧古河庭園
- 住所
- 東京都北区西ケ原1丁目26番2号
- 交通
- 東京メトロ南北線 西ケ原駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 28戸
-
東高西ヶ原ペアシティ
- 住所
- 東京都北区西ケ原1丁目30番1号
- 交通
- 東京メトロ南北線 西ケ原駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 74戸
-
レジェイド駒込
- 住所
- 東京都北区西ケ原1丁目6番3号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 36戸
-
ザパームス西ヶ原
- 住所
- 東京都北区西ケ原3丁目31番10号
- 交通
- 東京メトロ南北線 西ケ原駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 40戸
-
アクサス駒込アジールコート
- 住所
- 東京都北区西ケ原1丁目2番1号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ南北線 駒込駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 39戸
-
アルヴァローレ西ヶ原
- 住所
- 東京都北区西ケ原3丁目57番17号
- 交通
- 東京メトロ南北線 西ケ原駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 46戸
-
サンクタス旧古河庭園
- 住所
- 東京都北区西ケ原1丁目26番5号
- 交通
- JR京浜東北線 上中里駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 34戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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