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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
サンマンション中山の平均価格推移
3年前に比べて
2.4万円アップ(+6.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：39万/m²
2025年平均：41万/m²
1年前に比べて
1.9万円アップ(+4.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：39万/m²
2025年平均：41万/m²
船橋市本中山の平均価格推移
3年前に比べて
2.3万円ダウン(-5.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：43万/m²
2025年平均：41万/m²
1年前に比べて
0.6万円アップ(+1.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：40万/m²
2025年平均：41万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
サンマンション中山の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 3,180万円 （42万円/㎡） | 3LDK/ 76.51㎡ | 6階/ 南西 | 1985年 |
| 2020年10月 | 2,480万円 （32万円/㎡） | 3LDK/ 76.51㎡ | 7階/ 南西 | 1985年 |
| 2020年06月 | 2,780万円 （37万円/㎡） | 3LDK/ 74.62㎡ | 3階/ 南東 | 1985年 |
| 2016年12月 | 3,699万円 （44万円/㎡） | / 84.73㎡ | 2階/ 南 | 1985年 |
| 2016年12月 | 3,799万円 （45万円/㎡） | / 84.73㎡ | 2階/ 南 | 1985年 |
- サンマンション中山の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
サンマンション中山の
物件情報
特徴
サンマンション中山は 本中山3丁目23番7号 に建つ、 JR中央・総武線,JR総武本線／下総中山駅 徒歩2分、 京成本線／京成中山駅 徒歩8分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数74戸、 7階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和60年7月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年08月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【下総中山駅に対する口コミ】総武線各駅停車しか停まらないが、隣の市川で快速に乗り換えられるので便利。西友をはじめとした複数のスーパーがあるため、食料品や日用品の価格は他の地域よりも低い傾向にある。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【下総中山駅に対する口コミ】徒歩圏内に西友やコープなどの複数のスーパーがあり買い物には困らない。また、ニッケコルトンプラザやショップスといったショッピングセンターも徒歩圏内である。駅前に繁華街はないので、治安は安心できる。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【下総中山駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドがあり、駅ナカにもJR系列の蕎麦屋があり、選択肢は多い。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【下総中山駅に対する口コミ】駅周辺には住宅が多く、川にも近く、静かで暮らしやすい環境である。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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サンマンション中山の
売却成約期間
サンマンション中山と千葉県 船橋市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
サンマンション中山の
成約期間別割合
サンマンション中山の
売却成約期間が90日以内の割合は
66% (データ件数：2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：7917件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「サンマンション中山」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- サンマンション中山の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- サンマンション中山をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サンマンション中山は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
サンマンション中山は総戸数74戸の
中規模
マンションです。
- サンマンション中山の学区情報を知りたい
-
サンマンション中山は小栗原小学校、葛飾中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ライオンズマンション下総中山 などのマンションがあります。
- サンマンション中山の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
サンマンション中山を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
サンマンション中山と
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド下総中山
- 住所
- 千葉県船橋市本中山3丁目9番30号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 下総中山駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 57戸
-
エクセレントシティ下総中山３プレシャスコート
- 住所
- 千葉県船橋市本中山3丁目4番
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 下総中山駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 47戸
-
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
- 住所
- 千葉県船橋市本中山2丁目14番17号
- 交通
- 京成本線 京成中山駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 56戸
-
スクエアマークス
- 住所
- 千葉県船橋市本中山2丁目11番11号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 下総中山駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 90戸
-
グランパスシティ
- 住所
- 千葉県船橋市本中山3丁目5番25号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 下総中山駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 192戸
-
ラアトレレジデンス下総中山
- 住所
- 千葉県船橋市本中山2丁目8番22号
- 交通
- 京成本線 京成中山駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 29戸
-
アンビシャス下総中山
- 住所
- 千葉県船橋市本中山4丁目8番3号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 下総中山駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 53戸
-
パークホームズ下総中山
- 住所
- 千葉県船橋市本中山2丁目10番2号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 下総中山駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 41戸
-
エクセレントシティ下総中山
- 住所
- 千葉県船橋市本中山5丁目9番15号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 下総中山駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 43戸
-
グランパスシティステイトコート
- 住所
- 千葉県船橋市本中山3丁目6番7号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 下総中山駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 58戸
船橋市の町字一覧
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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