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相場情報
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周辺の売買価格推移
2022年11月更新
エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートの平均価格推移
3年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2019年平均：71万/m²
2022年平均：71万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2021年平均：71万/m²
2022年平均：71万/m²
船橋市本中山の平均価格推移
3年前に比べて
1.1万円ダウン(-2.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：43万/m²
2025年平均：42万/m²
1年前に比べて
1.8万円アップ(+4.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：40万/m²
2025年平均：42万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 4,780万円 （69万円/㎡） | 3LDK/ 69.46㎡ | 3階/ 南西 | 2017年 |
- エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートの
物件情報
特徴
エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートは 本中山3丁目4番 に建つ、 JR中央・総武線,JR総武本線／下総中山駅 徒歩6分、 JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道／西船橋駅 徒歩17分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数47戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成29年2月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
- 物件名
- エクセレントシティ下総中山３プレシャスコート
- 交通
-
JR中央・総武線,JR総武本線／下総中山駅 徒歩6分
JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道／西船橋駅 徒歩17分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 5階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成29年2月
- 総戸数
- 47戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 新日本建設
- 施工会社
- 新日本建設
- 設計会社
- 新日本建設
- 主方位
- 南南西
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 間取り最小
- 2LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 船橋市立小栗原小学校
- 中学校区
- 船橋市立葛飾中学校
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エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートの
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2020年06月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
ＪＲ総武線の下総中山駅まで徒歩でたったの6分の位置にあり、都内への通勤にも便利な立地です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
周囲は落ち着いた雰囲気の住宅街であり、住みやすい環境です。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
オートロックが設置されていてセキュリティも十分なので、小さい子供が家庭も安心です。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
オープンな印象がある広々とした空間のリビングが魅力です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
ドラッグストアやコンビニエンスストが徒歩ですぐの場所にあり、買い物に便利です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
弥生保育園や小栗原小学校が近いので、小さい子供がいる家庭は安心です。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートの
売却成約期間
エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートと千葉県 船橋市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートの
成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：8006件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートは総戸数47戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートの学区情報を知りたい
-
エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートは船橋市立小栗原小学校、船橋市立葛飾中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ラアトレレジデンス下総中山 などのマンションがあります。
- エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートの
周辺物件情報
エクセレントシティ下総中山３プレシャスコートと
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド下総中山
- 住所
- 千葉県船橋市本中山3丁目9番30号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 下総中山駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 57戸
-
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
- 住所
- 千葉県船橋市本中山2丁目14番17号
- 交通
- 京成本線 京成中山駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 56戸
-
スクエアマークス
- 住所
- 千葉県船橋市本中山2丁目11番11号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 下総中山駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 90戸
-
グランパスシティ
- 住所
- 千葉県船橋市本中山3丁目5番25号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 下総中山駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 192戸
-
ラアトレレジデンス下総中山
- 住所
- 千葉県船橋市本中山2丁目8番22号
- 交通
- 京成本線 京成中山駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 29戸
-
アンビシャス下総中山
- 住所
- 千葉県船橋市本中山4丁目8番3号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 下総中山駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 53戸
-
パークホームズ下総中山
- 住所
- 千葉県船橋市本中山2丁目10番2号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 下総中山駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 41戸
-
エクセレントシティ下総中山
- 住所
- 千葉県船橋市本中山5丁目9番15号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 下総中山駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 43戸
-
グランパスシティステイトコート
- 住所
- 千葉県船橋市本中山3丁目6番7号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 下総中山駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 58戸
-
グランパスシティブリッサコート
- 住所
- 千葉県船橋市本中山3丁目5番25号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 下総中山駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 138戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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