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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
横尾５団地の平均価格推移
3年前に比べて
3.9万円アップ(+49.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：8万/m²
2025年平均：12万/m²
1年前に比べて
0.1万円アップ(+0.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：12万/m²
2025年平均：12万/m²
神戸市須磨区横尾の平均価格推移
3年前に比べて
2.3万円アップ(+13.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：17万/m²
2025年平均：19万/m²
1年前に比べて
2.6万円ダウン(-11.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：22万/m²
2025年平均：19万/m²
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476万円 ～ 500万円
(万円/㎡～万円/㎡)
6.0万円 ～ 6.7万円
（870円/㎡～962円/㎡）
15.75%
(表面利回り)
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
横尾５団地の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年04月 | 450万円 （6万円/㎡） | 4DK/ 72㎡ | 4階/ 南西 | 1983年 |
| 2021年02月 | 590万円 （8万円/㎡） | 4DK/ 72㎡ | 4階/ 南東 | 1983年 |
| 2019年12月 | 590万円 （8万円/㎡） | 4DK/ 72㎡ | 5階/ 南 | 1983年 |
| 2019年11月 | 1,300万円 （18万円/㎡） | 4DK/ 72㎡ | 1階/ 南東 | 1983年 |
| 2019年11月 | 490万円 （7万円/㎡） | 3DK/ 72㎡ | 5階/ 南東 | 1983年 |
- 横尾５団地の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
横尾５団地の
物件情報
特徴
横尾５団地は 横尾8丁目1番1号 に建つ、 神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩6分の マンションです。
総戸数340戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和58年3月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年10月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【妙法寺駅に対する口コミ】三宮駅周辺まで15分程度ですので、アクセスは良いと思います。駅周辺はマンションが多く、閑静な住宅街で、環境は良いです。また、学校や医療施設も周辺にたくさんありますので、ファミリーで住むのに向いていると思います。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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横尾５団地の
売却成約期間
横尾５団地と兵庫県 神戸市須磨区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
横尾５団地の
売却成約期間が90日以内の割合は
54% (データ件数：18件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：2206件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「横尾５団地」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 横尾５団地の売買推定相場価格はいくらですか？
-
横尾５団地の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
476万円～500万円（専有面積70㎡、4階、南向きの場合）
㎡単価は、6.8万円/㎡～7.1万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 横尾５団地の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 横尾５団地をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 横尾５団地は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
横尾５団地は総戸数340戸の
大規模
マンションです。
- 横尾５団地の学区情報を知りたい
-
横尾５団地は神戸市立横尾小学校、神戸市立横尾中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン などのマンションがあります。
- 横尾５団地の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
横尾５団地を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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周辺物件情報
横尾５団地と
同じエリアのマンション売買情報
-
レジェイド須磨妙法寺駅前
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目31番2号
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神線 妙法寺駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 40戸
-
ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目9番3号
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神線 妙法寺駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 30戸
-
ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティ
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目17番
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神線 妙法寺駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 126戸
-
メロディーハイム須磨フェルコリーナ
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目4番1号
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神線 妙法寺駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 146戸
-
妙法寺駅前住宅
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目4番1号
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神線 妙法寺駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 95戸
-
横尾3団地61号棟
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神線 妙法寺駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 30戸
-
横尾３団地５９号棟
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目2番
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神線 妙法寺駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 20戸
-
横尾２団地８１号棟
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1番
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神線 妙法寺駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 230戸
-
横尾３団地
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1番
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神線 妙法寺駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 190戸
-
横尾２団地８７号棟
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1番
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神線 妙法寺駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 230戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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