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(万円/㎡～万円/㎡)
13.0万円 ～ 14.4万円
（3,274円/㎡～3,619円/㎡）
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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
カーサ四谷羽毛田ビルの平均価格推移
3年前に比べて
8.4万円アップ(+9.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：86万/m²
2025年平均：94万/m²
1年前に比べて
6.9万円アップ(+7.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：88万/m²
2025年平均：94万/m²
新宿区四谷本塩町の平均価格推移
3年前に比べて
0.5万円ダウン(-0.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：127万/m²
2025年平均：127万/m²
1年前に比べて
7.8万円アップ(+6.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：119万/m²
2025年平均：127万/m²
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3,718万円 ～ 3,909万円
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
カーサ四谷羽毛田ビルの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年01月 | 4,180万円 （84万円/㎡） | / 49.91㎡ | 7階/ 南 | 1971年 |
| 2016年05月 | 2,480万円 （50万円/㎡） | 2DK/ 49.91㎡ | 7階/ 南西 | 1971年 |
| 2016年05月 | 3,200万円 （68万円/㎡） | 2DK/ 47.02㎡ | 11階/ 南 | 1971年 |
| 2013年11月 | 2,180万円 （49万円/㎡） | 2LDK/ 44.25㎡ | 12階/ 南 | 1971年 |
| 2013年06月 | 1,940万円 （44万円/㎡） | 1LDK/ 44.58㎡ | 13階/ 南 | 1971年 |
- カーサ四谷羽毛田ビルの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
カーサ四谷羽毛田ビルの
物件情報
特徴
カーサ四谷羽毛田ビルは 四谷本塩町15番12号 に建つ、 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線／四ツ谷駅 徒歩6分、 JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営新宿線／市ケ谷駅 徒歩6分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数55戸、 地上14階、地下2階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和46年9月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
- 物件名
- カーサ四谷羽毛田ビル
- 交通
-
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線／四ツ谷駅 徒歩6分
JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営新宿線／市ケ谷駅 徒歩6分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩6分
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 14階建て
- 階建て(地下)
- 2階建て
- 築年月
- 昭和46年9月
- 総戸数
- 55戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 中野組
- 施工会社
- 中野組
- 設計会社
- 主方位
- 用途地域
- 準住居地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 四谷小学校
- 中学校区
- 四谷中学校
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口コミ
口コミピックアップ
- ねこやすさん
- 2023年07月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
四ッ谷駅・市ヶ谷駅双方利用可能なうえ、都営曙橋までも10分以内。どの駅にも途中で信号を1回渡るのみで到達できるためストレスがありません。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
防衛省前という立地のため治安は万全。靖国通りに面しており1階コンビニと居酒屋ですが、特段問題なく夜はとても静かです。4階まではオフィスのため居住棟まで距離が稼げているというメリットもあります。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
何分古いのでビンテージでオートロックはありませんが、管理人室がエレベータに面しており、かつカメラが多いので特段問題はなく、訪問販売等も来ません。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
リノベーションしている場合は特段問題なく、マンションのベランダ部分は住宅街で高さ規制があるため、景色が大変綺麗です。上下階の音はベランダの窓の開閉音以外は聞こえません。オリジナルの場合の状況はわかりませんが年数がたっているマンションですので、どの部屋もなにがしかの改装がされているようです。ペット可物件ですが、あまり飼っている方はいらっしゃらないようで、犬のなき声なども聞こえません。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
四ツ谷まで徒歩数分、荒木町まで徒歩10分、新宿まで徒歩25分など飲食店には困りません。スーパーは四ツ谷にライフがあるほか、マイバスケットなどもあります。市ヶ谷にもスーパーあり。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
町内会が機能しており、6月にお祭りがあります（町内会費年間1000円、加入は任意）。病院等は四ツ谷に集中してあります。なにぶん防衛庁前のため、防災や治安に関して全く心配要素がありません。住民同士はあいさつ程度ですが、コミュニケーションは問題ありません。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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カーサ四谷羽毛田ビルの
売却成約期間
カーサ四谷羽毛田ビルと東京都 新宿区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
カーサ四谷羽毛田ビルの
売却成約期間が90日以内の割合は
66% (データ件数：8件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：13668件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「カーサ四谷羽毛田ビル」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- カーサ四谷羽毛田ビルの売買推定相場価格はいくらですか？
-
カーサ四谷羽毛田ビルの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,718万円～3,909万円（専有面積40㎡、11階、東向きの場合）
㎡単価は、93万円/㎡～97.7万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- カーサ四谷羽毛田ビルの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- カーサ四谷羽毛田ビルをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- カーサ四谷羽毛田ビルは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
カーサ四谷羽毛田ビルは総戸数55戸の
中規模
マンションです。
- カーサ四谷羽毛田ビルの学区情報を知りたい
-
カーサ四谷羽毛田ビルは四谷小学校、四谷中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 アトラス四谷本塩町 グランドメゾン四谷 などのマンションがあります。
- カーサ四谷羽毛田ビルの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
カーサ四谷羽毛田ビルを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
カーサ四谷羽毛田ビルと
同じエリアのマンション売買情報
-
アトラス四谷本塩町
- 住所
- 東京都新宿区四谷本塩町4番22号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線 四ツ谷駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 51戸
-
カーサ四ツ谷
- 住所
- 東京都新宿区四谷本塩町15丁目12番
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線 四ツ谷駅 / 他
- 築年数
- 築53年
- 総戸数
- 55戸
-
スカイコート四谷
- 住所
- 東京都新宿区四谷本塩町21番17号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営新宿線 市ケ谷駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 31戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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