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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
タウンズ八王子イーストウィングの平均価格推移
3年前に比べて
9.6万円アップ(+25.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：38万/m²
2025年平均：47万/m²
1年前に比べて
7.5万円アップ(+18.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：40万/m²
2025年平均：47万/m²
八王子市狭間町の平均価格推移
3年前に比べて
4.7万円アップ(+15.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：30万/m²
2025年平均：34万/m²
1年前に比べて
2.9万円アップ(+9.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：31万/m²
2025年平均：34万/m²
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3,315万円 ～ 3,485万円
(万円/㎡～万円/㎡)
9.5万円 ～ 10.5万円
（1,359円/㎡～1,502円/㎡）
3.53%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
タウンズ八王子イーストウィングの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2,880万円 （46万円/㎡） | 3LDK/ 63㎡ | 12階/ 南 | 1999年 |
| 2020年10月 | 2,180万円 （33万円/㎡） | 3LDK/ 67㎡ | 2階/ 南 | 1999年 |
| 2020年09月 | 2,780万円 （38万円/㎡） | 3LDK/ 73㎡ | 6階/ 南 | 1999年 |
| 2020年08月 | 2,380万円 （36万円/㎡） | 3LDK/ 67㎡ | 2階/ 南 | 1999年 |
| 2019年05月 | 2,380万円 （36万円/㎡） | 3LDK/ 67㎡ | 2階/ 南 | 1999年 |
- タウンズ八王子イーストウィングの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
タウンズ八王子イーストウィングの
物件情報
特徴
タウンズ八王子イーストウィングは 狭間町1462番5号 に建つ、 京王高尾線／狭間駅 徒歩3分、 JR中央本線,JR中央線(快速),京王高尾線／高尾駅 徒歩12分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数112戸、 14階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成11年2月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- wamiさん
- 2015年05月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
京王線狭間駅に近く、隣のイトーヨーカドーが開店している時間帯はその中を通って駅にいける。JR中央線の高尾駅にも歩いて行ける。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
新しく市の体育施設が駅１分のところにでき、ジムもあり、ヨガ、ダンスなどいろいろなレッスンを安く習える。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
外観はタイル張りで汚れも目立たずきれい。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、集会室、監視カメラもある。トランクルームはある部屋とない部屋がある。 ゴミはゴミ出し曜日を気にせずいつでも出せるシステムで便利。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
南向で日あたりがとてもいい。冬でも昼間は暖房なしで大丈夫な時も多い。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
なんといっても隣にイトーヨーカドーがあり、食料品、生活用品、衣類などすぐに買いに行けるので便利。狭間駅のそばに、ドラッグストアーバイコー、しまむらなどがあり、最も近い大通り（高専通り）沿いには、コンビニ、スーパーアルプス、ダイソー、くら寿司やサイゼリヤなどファミレスもいろいろあり、郵便局など必要な施設は一通りある。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
マンションの管理組合、自治会がとてもしっかりしているので安心して住んでいられる。夏祭りや餅つき大会、廃品回収などが定期的に行われている。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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タウンズ八王子イーストウィングの
売却成約期間
タウンズ八王子イーストウィングと東京都 八王子市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
タウンズ八王子イーストウィングの
売却成約期間が90日以内の割合は
41% (データ件数：8件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：7383件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- タウンズ八王子イーストウィングの売買推定相場価格はいくらですか？
-
タウンズ八王子イーストウィングの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,315万円～3,485万円（専有面積70㎡、2階、南向きの場合）
㎡単価は、47.4万円/㎡～49.8万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- タウンズ八王子イーストウィングの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- タウンズ八王子イーストウィングをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- タウンズ八王子イーストウィングは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
タウンズ八王子イーストウィングは総戸数112戸の
大規模
マンションです。
- タウンズ八王子イーストウィングの学区情報を知りたい
-
タウンズ八王子イーストウィングは市立東浅川小学校、市立綾南中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 タウンズ八王子 などのマンションがあります。
- タウンズ八王子イーストウィングの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
タウンズ八王子イーストウィングを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
タウンズ八王子イーストウィングと
同じエリアのマンション売買情報
-
タウンズ八王子ガーデンタワー
- 住所
- 東京都八王子市狭間町1462番5号
- 交通
- 京王高尾線 狭間駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 129戸
-
パークフィールド八王子狭間
- 住所
- 東京都八王子市狭間町1457番
- 交通
- 京王高尾線 狭間駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 141戸
-
タウンズ八王子オーキッドパレス
- 住所
- 東京都八王子市狭間町1462番5号
- 交通
- 京王高尾線 狭間駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 35戸
-
タウンズ八王子
- 住所
- 東京都八王子市狭間町1462番5号
- 交通
- 京王高尾線 狭間駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 536戸
-
タウンズ八王子オークヒル
- 住所
- 東京都八王子市狭間町1462番5号
- 交通
- 京王高尾線 狭間駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 45戸
-
タウンズ八王子パークリッジ
- 住所
- 東京都八王子市狭間町1462番5号
- 交通
- 京王高尾線 狭間駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 111戸
-
タウンズ八王子センタークレスト
- 住所
- 東京都八王子市狭間町1462番5号
- 交通
- 京王高尾線 狭間駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 104戸
-
ブランズ八王子狭間
- 住所
- 東京都八王子市狭間町1451番7号
- 交通
- 京王高尾線 狭間駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 47戸
-
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 住所
- 東京都八王子市狭間町1682番2号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),京王高尾線 高尾駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 61戸
-
高尾芙蓉ハイツ
- 住所
- 東京都八王子市狭間町1465番2号
- 交通
- 京王高尾線 狭間駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 28戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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