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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年9月更新
シャルマン築地明石町の平均価格推移
3年前に比べて
21.4万円アップ(+24.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:86万/m²
2025年平均:107万/m² 
1年前に比べて
23.1万円アップ(+27.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:84万/m²
2025年平均:107万/m² 
中央区明石町の平均価格推移
3年前に比べて
59.2万円アップ(+59.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:99万/m²
2025年平均:159万/m² 
1年前に比べて
42.1万円アップ(+36.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:117万/m²
2025年平均:159万/m² 
相場価格シミュレーション
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3,332万円 ~ 3,503万円
(万円/㎡~万円/㎡)
11.3万円 ~ 12.5万円
(3,793円/㎡~4,192円/㎡)
4.20%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
 - 売買契約書印紙代1万円
 - 抵当権抹消費用5万円
 
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
シャルマン築地明石町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 | 
|---|---|---|---|---|
| 2022年03月 | 2,490万円 (86万円/㎡) | 1LDK/ 29.02㎡ | 2階/ 北東 | 1978年 | 
| 2022年02月 | 1,400万円 (69万円/㎡) | 1R/ 20.38㎡ | 3階/ 南西 | 1978年 | 
| 2022年02月 | 1,780万円 (87万円/㎡) | 1R/ 20.38㎡ | 5階/ 北東 | 1978年 | 
| 2022年01月 | 2,580万円 (89万円/㎡) | 1LDK/ 29.02㎡ | 2階/ 北東 | 1978年 | 
| 2021年11月 | 1,340万円 (66万円/㎡) | 1R/ 20.38㎡ | 5階/ 北 | 1978年 | 
- シャルマン築地明石町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
 - 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
 - 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
 
シャルマン築地明石町の
物件情報
特徴
シャルマン築地明石町は 明石町5番13号 に建つ、 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩5分、 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩8分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数146戸、 地上8階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 昭和53年9月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
シャルマン築地明石町の 
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シャルマン築地明石町の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
 - 2023年09月
 
- 
最寄駅の充実度
5.0
 - メリット
 - 
【有楽町駅に対する口コミ】JR山手線はもちろん、京浜東北線、東京メトロ有楽町線の乗り入れの他に、少し歩けば日比谷線、銀座線、丸の内線、千代田線、都営三田線と乗り換えはとても利便性はあります。どうしても東京のど真ん中、銀座の最寄り駅の為、物価はかなり高いと思われます。知り合いで銀座に住んでいる方がいますが、家賃は高いみたいです。でも、外食、通勤には最強です。
 - デメリット
 - 
 
- 
周辺環境
5.0
 - メリット
 - 
【有楽町駅に対する口コミ】生活の基盤というよりは、買い物、食事、ビジネスでの利用がとても不可欠で利便性は高いと思います。映画館はとても充実していて、ロードショーはもちろんミニシアターのようなレアな映画も沢山鑑賞出来ます。治安は銀座にも近い為か、全体的に非常に良いと思います。
 - デメリット
 - 
 
- 
買い物・食事
5.0
 - メリット
 - 
【有楽町駅に対する口コミ】飲食店についてはあえて特筆することがないくらい非常にクオリティーの高いお店や素敵なお店が多く、その中に代々続く老舗がきちんと残されていて、毎度選ぶのにとても大変です。
 - デメリット
 - 
 
- 
暮らし・子育て
5.0
 - メリット
 - 
【有楽町駅に対する口コミ】有楽町駅から歩いて10分程の所に有名な泰明小学校があります。幼稚園も併設していて、近いうちに3歳児学級も新設するようです。
 - デメリット
 - 
 
- 総合レビュー
 - 
 
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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シャルマン築地明石町の
売却成約期間
 シャルマン築地明石町と東京都 中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
 成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。 
シャルマン築地明石町の
成約期間別割合
シャルマン築地明石町の
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数:19件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:10679件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
 - 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です 
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
 “頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
- 

物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 - 

不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
 - 

あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
※より正確な査定を行うために、査定結果のご案内前に、不動産会社から連絡が入る場合があります。
 
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よくある質問
- シャルマン築地明石町の売買推定相場価格はいくらですか?
 - 
 シャルマン築地明石町の2025年11月時点における売買推定相場価格は、
3,332万円~3,503万円(専有面積30㎡、4階、南西向きの場合)
㎡単価は、111.1万円/㎡~116.8万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。 
- シャルマン築地明石町の新着売り出し物件はどのように知れますか?
 - シャルマン築地明石町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
 
- シャルマン築地明石町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
 - 
 シャルマン築地明石町は総戸数146戸の
 大規模
マンションです。
 
- シャルマン築地明石町の学区情報を知りたい
 - 
 シャルマン築地明石町は明石小学校、銀座中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 レグノヴェール明石町 などのマンションがあります。 
- シャルマン築地明石町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
 - 
 シャルマン築地明石町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
 
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
 - 
 HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。 
シャルマン築地明石町の
周辺物件情報
シャルマン築地明石町と
同じエリアのマンション売買情報
- 
プラウド銀座東レジデンス
- 住所
 - 東京都中央区明石町1番31号
 
- 交通
 - 東京メトロ有楽町線 新富町駅 / 他
 
- 築年数
 - 築6年
 - 総戸数
 - 103戸
 
 - 
プラウド銀座東
- 住所
 - 東京都中央区明石町13番18号
 
- 交通
 - 東京メトロ日比谷線 築地駅 / 他
 
- 築年数
 - 築7年
 - 総戸数
 - 33戸
 
 - 
オーベル明石町レジデンス
- 住所
 - 東京都中央区明石町2番19号
 
- 交通
 - 東京メトロ有楽町線 新富町駅 / 他
 
- 築年数
 - 築11年
 - 総戸数
 - 88戸
 
 - 
プレミスト明石町
- 住所
 - 東京都中央区明石町7番13号
 
- 交通
 - 東京メトロ日比谷線 築地駅 / 他
 
- 築年数
 - 築13年
 - 総戸数
 - 84戸
 
 - 
ブランズ明石町
- 住所
 - 東京都中央区明石町7番20号
 
- 交通
 - 東京メトロ有楽町線 新富町駅 / 他
 
- 築年数
 - 築8年
 - 総戸数
 - 66戸
 
 - 
グランスイート明石町
- 住所
 - 東京都中央区明石町5番12号
 
- 交通
 - JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ有楽町線 有楽町駅 / 他
 
- 築年数
 - 築21年
 - 総戸数
 - 151戸
 
 - 
マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東
- 住所
 - 東京都中央区明石町7番8号
 
- 交通
 - 東京メトロ有楽町線 新富町駅 / 他
 
- 築年数
 - 築28年
 - 総戸数
 - 50戸
 
 - 
レグノヴェール明石町
- 住所
 - 東京都中央区明石町13番14号
 
- 交通
 - 東京メトロ日比谷線 築地駅 / 他
 
- 築年数
 - 築20年
 - 総戸数
 - 22戸
 
 - 
明石町ツインクロス
- 住所
 - 東京都中央区明石町1番3号
 
- 交通
 - 東京メトロ有楽町線 新富町駅 / 他
 
- 築年数
 - 築41年
 - 総戸数
 - 131戸
 
 - 
明石町パークハウス
- 住所
 - 東京都中央区明石町4番6号
 
- 交通
 - 東京メトロ日比谷線 築地駅 / 他
 
- 築年数
 - 築27年
 - 総戸数
 - 22戸
 
 
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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