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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
東白鬚第１マンションの平均価格推移
3年前に比べて
0.4万円アップ(+0.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：48万/m²
2025年平均：49万/m²
1年前に比べて
4.8万円ダウン(-9.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：53万/m²
2025年平均：49万/m²
墨田区堤通の平均価格推移
3年前に比べて
6.7万円アップ(+10.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：64万/m²
2025年平均：70万/m²
1年前に比べて
5.7万円アップ(+8.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：65万/m²
2025年平均：70万/m²
相場価格シミュレーション
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2,361万円 ～ 2,483万円
(万円/㎡～万円/㎡)
8.5万円 ～ 9.4万円
（1,718円/㎡～1,899円/㎡）
4.48%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
東白鬚第１マンションの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,650万円 （41万円/㎡） | 3DK/ 64.34㎡ | 8階/ 東 | 1982年 |
| 2021年06月 | 1,880万円 （43万円/㎡） | 2K/ 43.91㎡ | 10階/ 東 | 1982年 |
| 2021年04月 | 2,080万円 （47万円/㎡） | 2K/ 43.91㎡ | 10階/ 東 | 1982年 |
| 2020年05月 | 2,090万円 （48万円/㎡） | 1LDK/ 43.91㎡ | 4階/ 東 | 1982年 |
| 2020年05月 | 3,180万円 （49万円/㎡） | 2LDK/ 64.34㎡ | 10階/ 東 | 1982年 |
- 東白鬚第１マンションの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
東白鬚第１マンションの
物件情報
特徴
東白鬚第１マンションは 堤通2丁目3番1号 に建つ、 東武伊勢崎線／東向島駅 徒歩13分、 東武伊勢崎線／鐘ヶ淵駅 徒歩13分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数102戸、 地上13階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和57年7月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは1LDKです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2020年06月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
東向島駅が最寄です。 ドトールコーヒー・マクドナルド・ローソンストア100・グルメシティ・クスリの福太郎・セブンイレブンがあり 外食・日用品や食材の買い物に困りません。 民家の多い地域ですが、人通りもそれなりに多いため遅い時間でも安心して通れます。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
閑静な住宅街で隅田川沿いなので、河川敷と大きな公園があり鳥の鳴き声やカエルの鳴き声などが聞こえ、自然豊かで落ち着いた環境です。 スーパーやドラッグストア、デニーズ・ドトールコーヒーなどの外食出来る施設も近所にあるので、暮らすのに困る事はありません。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
清掃はしっかり管理されています。 ゴミ出しも時間を気にせず出せるので、すごく便利です。 駐輪場・駐車場も置き場が決まっているので、自転車が引き出せないなどのトラブルもありません。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
日差しは明るく、遮られる事はありません。 天井も高め、窓も広いので部屋が広く感じます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
スーパー（ライフ）、コンビニ（ファミリーマート・セブンイレブン）、デニーズ、ドトールコーヒー徒歩10分以内、 特売の八百屋さんなどの個人店も多く、コインランドリーやクリーニングもあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
保育園・小学校・中学校が近所にあります。 敷地内に大きな公園があり、車が入ってこないので安心して散策出来ます。 テニスコートや野球場もあります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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東白鬚第１マンションの
売却成約期間
東白鬚第１マンションと東京都 墨田区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
東白鬚第１マンションの
売却成約期間が90日以内の割合は
70% (データ件数：5件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：6038件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「東白鬚第１マンション」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 東白鬚第１マンションの売買推定相場価格はいくらですか？
-
東白鬚第１マンションの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,361万円～2,483万円（専有面積50㎡、4階、東向きの場合）
㎡単価は、47.2万円/㎡～49.7万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 東白鬚第１マンションの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 東白鬚第１マンションをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 東白鬚第１マンションは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
東白鬚第１マンションは総戸数102戸の
大規模
マンションです。
- 東白鬚第１マンションの学区情報を知りたい
-
東白鬚第１マンションは堤小学校、鐘淵中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ロマネスク東油山アンベリールＡ―３号棟 ロマネスク東油山アンベリールＡ－１号棟 ロマネスク東油山アンベリールＡ棟 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 モアステージ隅田 ＴＯＰ鐘ヶ淵ＮＯ１ コンフォート鐘ヶ淵 などのマンションがあります。
- 東白鬚第１マンションの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
東白鬚第１マンションを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
東白鬚第１マンションの
周辺物件情報
東白鬚第１マンションと
同じエリアのマンション売買情報
-
ジェノヴィア東向島スカイガーデン
- 住所
- 東京都墨田区堤通1丁目17番5号
- 交通
- 東武伊勢崎線 東向島駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 91戸
-
アーバンフィールド曳舟
- 住所
- 東京都墨田区堤通1丁目12番14号
- 交通
- 東武伊勢崎線 東向島駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 32戸
-
サングランデ桜橋
- 住所
- 東京都墨田区堤通1丁目1番1号
- 交通
- 東武伊勢崎線,東武亀戸線 曳舟駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 160戸
-
クレストフォルム向島
- 住所
- 東京都墨田区堤通1丁目15番2号
- 交通
- 東武伊勢崎線 東向島駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 42戸
-
東白鬚第２マンション１１号棟
- 住所
- 東京都墨田区堤通2丁目7番11号
- 交通
- 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 159戸
-
日神デュオステージ東向島
- 住所
- 東京都墨田区堤通1丁目14番6号
- 交通
- 東武伊勢崎線 東向島駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 42戸
-
エクセレントすみだ川
- 住所
- 東京都墨田区堤通1丁目5番8号
- 交通
- 東武伊勢崎線 東向島駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 15戸
-
東白鬚第２マンション１０号棟
- 住所
- 東京都墨田区堤通2丁目7番10号
- 交通
- 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 93戸
-
グレイス堤通公園
- 住所
- 東京都墨田区堤通1丁目6番5号
- 交通
- 東武伊勢崎線 東向島駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 36戸
-
キャッスルマンション百花園
- 住所
- 東京都墨田区堤通1丁目5番9号
- 交通
- 東武伊勢崎線,東武亀戸線 曳舟駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 19戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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