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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
コンフォール四谷の平均価格推移
3年前に比べて
50.3万円アップ(+50.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：99万/m²
2025年平均：149万/m²
1年前に比べて
29.6万円アップ(+24.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：120万/m²
2025年平均：149万/m²
新宿区四谷坂町の平均価格推移
3年前に比べて
5.7万円アップ(+5.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：110万/m²
2025年平均：116万/m²
1年前に比べて
4.8万円アップ(+4.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：111万/m²
2025年平均：116万/m²
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7,641万円 ～ 8,033万円
(万円/㎡～万円/㎡)
18.4万円 ～ 20.3万円
（3,690円/㎡～4,079円/㎡）
2.97%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
コンフォール四谷の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年03月 | 5,980万円 （114万円/㎡） | 2LDK/ 52.37㎡ | 2階/ 南西 | 1996年 |
| 2019年06月 | 5,280万円 （92万円/㎡） | 2LDK/ 57.34㎡ | 2階/ 北西 | 1996年 |
| 2019年02月 | 5,480万円 （96万円/㎡） | 2LDK/ 57.34㎡ | 2階/ 北西 | 1996年 |
| 2018年12月 | 5,730万円 （92万円/㎡） | 3LDK/ 62.04㎡ | 3階/ 北東 | 1996年 |
| 2018年06月 | 5,680万円 （108万円/㎡） | 2LDK/ 52.37㎡ | 2階/ 南 | 1996年 |
- コンフォール四谷の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
コンフォール四谷は 四谷坂町5番1号 に建つ、 都営新宿線／曙橋駅 徒歩4分、 東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩7分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数18戸、 地上4階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成8年3月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2019年03月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【四ツ谷駅に対する口コミ】新宿駅から中央線で一駅なので都心へのアクセスが良い。また総武線、南北線、丸ノ内線もあるため都内全域へのアクセスは抜群である。駅前には大学、女子高、オフィス街があるためか道が綺麗で夜の治安は悪いことはない。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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コンフォール四谷の
売却成約期間
コンフォール四谷と東京都 新宿区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
コンフォール四谷の
最多成約期間は
～180日 (50.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：13668件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- コンフォール四谷の売買推定相場価格はいくらですか？
-
コンフォール四谷の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
7,641万円～8,033万円（専有面積50㎡、2階、南西向きの場合）
㎡単価は、152.8万円/㎡～160.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- コンフォール四谷の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- コンフォール四谷をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- コンフォール四谷は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
コンフォール四谷は総戸数18戸の
小規模
マンションです。
- コンフォール四谷の学区情報を知りたい
-
コンフォール四谷は四谷小学校、四谷中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 アトラス四谷本塩町 グランドメゾン四谷 などのマンションがあります。
- コンフォール四谷の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
コンフォール四谷を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
コンフォール四谷と
同じエリアのマンション売買情報
-
エクセラーアビタ四谷
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町6番29号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 9戸
-
エスティメゾン四谷坂町
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町6番20号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 77戸
-
シティハウス四谷坂町
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町11番25号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 43戸
-
リムテラス四谷
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町6番5号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 10戸
-
ジオ四谷坂町
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町11番6号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 46戸
-
ヴィップ第２四谷
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町12番17号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 41戸
-
オープンレジデンシア四谷坂町
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町12番16号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 23戸
-
ファミールグラン四谷
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町2番47号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線 四ツ谷駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 34戸
-
四谷ロイヤルハイツ
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町7番8号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線 四ツ谷駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 8戸
-
朝日ラパリオ四谷
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町11番1号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 27戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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