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相場情報
戸山ハイツ２７号棟の
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
戸山ハイツ２７号棟の平均価格推移
3年前に比べて
11.2万円アップ(+15.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：73万/m²
2025年平均：84万/m²
1年前に比べて
0.7万円ダウン(-0.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：85万/m²
2025年平均：84万/m²
新宿区戸山の平均価格推移
3年前に比べて
18.7万円アップ(+22.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：84万/m²
2025年平均：102万/m²
1年前に比べて
2.7万円アップ(+2.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：100万/m²
2025年平均：102万/m²
相場価格シミュレーション
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4,962万円 ～ 5,216万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
戸山ハイツ２７号棟の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年06月 | 3,980万円 （66万円/㎡） | 3LDK/ 60.01㎡ | 9階/ 南東 | 1971年 |
| 2020年09月 | 4,180万円 （71万円/㎡） | 2SLDK/ 58.79㎡ | 9階/ 西 | 1971年 |
| 2020年06月 | 4,099万円 （70万円/㎡） | 2SLDK/ 58.79㎡ | 12階/ 東 | 1971年 |
| 2020年06月 | 3,880万円 （66万円/㎡） | 1R/ 58.79㎡ | 7階/ 南東 | 1971年 |
| 2020年05月 | 4,199万円 （71万円/㎡） | 2SLDK/ 58.79㎡ | 12階/ 南西 | 1971年 |
- 戸山ハイツ２７号棟の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
戸山ハイツ２７号棟の
物件情報
特徴
戸山ハイツ２７号棟は 戸山2丁目27番 に建つ、 東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩5分、 東京メトロ副都心線,都営大江戸線／東新宿駅 徒歩11分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数215戸、 地上14階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和46年1月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
戸山ハイツ２７号棟の
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戸山ハイツ２７号棟の
口コミ
口コミピックアップ
- mb220teさん
- 2025年05月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
西早稲田駅から5分ぐらいで、とても便利です。明治通りにバス停もあり渋谷、池袋に出るのも楽です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
夜でも駅から近く、明るく治安もいいかと思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
監視カメラ完備です。平日の日中は管理人が常駐です。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
都営住宅の中に建っているので、ゆとりがあり開放感があります。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
ドン・キホーテ、マクドナルドが近く、便利です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
公立の中学校は、歩いて10分ぐらいの場所です。小学校は5分ぐらいです。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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戸山ハイツ２７号棟の
売却成約期間
戸山ハイツ２７号棟と東京都 新宿区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
戸山ハイツ２７号棟の
成約期間別割合
戸山ハイツ２７号棟の
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：12件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：13668件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「戸山ハイツ２７号棟」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 戸山ハイツ２７号棟の売買推定相場価格はいくらですか？
-
戸山ハイツ２７号棟の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
4,962万円～5,216万円（専有面積60㎡、12階、南西向きの場合）
㎡単価は、82.7万円/㎡～86.9万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 戸山ハイツ２７号棟の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 戸山ハイツ２７号棟をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 戸山ハイツ２７号棟は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
戸山ハイツ２７号棟は総戸数215戸の
大規模
マンションです。
- 戸山ハイツ２７号棟の学区情報を知りたい
-
戸山ハイツ２７号棟は東戸山小学校、新宿中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 プチモンド新宿 カーサ第二新宿 アルプスマンション西大久保 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 富久クロス ペントテラス 富久クロス コンフォートタワー 青木ビル などのマンションがあります。
- 戸山ハイツ２７号棟の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
戸山ハイツ２７号棟を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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戸山ハイツ２７号棟の
周辺物件情報
戸山ハイツ２７号棟と
同じエリアのマンション売買情報
-
ベラコリーナ夏目坂
- 住所
- 東京都新宿区戸山1丁目16番15号
- 交通
- 東京メトロ東西線 早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 13戸
-
ザ・パークハウス早稲田
- 住所
- 東京都新宿区戸山3丁目1番1号
- 交通
- 東京メトロ東西線 早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 115戸
-
ローレルコート新宿夏目坂
- 住所
- 東京都新宿区戸山1丁目15番13号
- 交通
- 東京メトロ東西線 早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 37戸
-
シティハウス新宿戸山
- 住所
- 東京都新宿区戸山1丁目2番4号
- 交通
- 都営大江戸線 若松河田駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 40戸
-
コム戸山台
- 住所
- 東京都新宿区戸山1丁目14番17号
- 交通
- 東京メトロ東西線 早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 14戸
-
グラシオ早稲田夏目坂
- 住所
- 東京都新宿区戸山1丁目6番7号
- 交通
- 東京メトロ東西線 早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 19戸
-
サンマンションアトレ新宿戸山
- 住所
- 東京都新宿区戸山1丁目10番19号
- 交通
- 東京メトロ東西線 早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 22戸
-
アートコート早稲田戸山公園
- 住所
- 東京都新宿区戸山1丁目4番1号
- 交通
- 都営大江戸線 若松河田駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 29戸
-
クレッセント戸山夏目坂
- 住所
- 東京都新宿区戸山1丁目14番15号
- 交通
- 東京メトロ東西線 早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 35戸
-
戸山ハイツ
- 住所
- 東京都新宿区戸山2丁目7番
- 交通
- 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 215戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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