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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園の平均価格推移
3年前に比べて
0.3万円ダウン(-0.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:36万/m²
2025年平均:35万/m²
1年前に比べて
0.2万円アップ(+0.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:35万/m²
2025年平均:35万/m²
仙台市若林区六丁の目南町の平均価格推移
3年前に比べて
2万円アップ(+5.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:37万/m²
2025年平均:39万/m²
1年前に比べて
0.5万円アップ(+1.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:39万/m²
2025年平均:39万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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下限値の検討にご利用ください。
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想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年10月 | 2,080万円 (29万円/㎡) | 3LDK/ 71.52㎡ | 1階/ 南 | 2002年 |
2021年02月 | 2,200万円 (31万円/㎡) | 3LDK/ 71.52㎡ | 6階/ 南 | 2002年 |
2021年01月 | 2,690万円 (40万円/㎡) | 3LDK/ 66.51㎡ | 3階/ 南 | 2002年 |
2020年10月 | 1,980万円 (30万円/㎡) | 3LDK/ 66.51㎡ | 3階/ 南 | 2002年 |
2020年09月 | 2,570万円 (39万円/㎡) | 3LDK/ 66.51㎡ | 7階/ 南 | 2002年 |
- ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園の
物件情報
特徴
ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園は 六丁の目南町7番10号 に建つ、 仙台市地下鉄東西線/六丁の目駅 徒歩9分、 仙台市地下鉄東西線/荒井駅 徒歩12分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数37戸、 地上10階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成14年3月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
- 物件名
- ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園
- 交通
-
仙台市地下鉄東西線/六丁の目駅 徒歩9分
仙台市地下鉄東西線/荒井駅 徒歩12分
仙台空港線,JR東北新幹線,JR秋田新幹線,仙台市地下鉄東西線,JR東北本線,JR仙山線,JR仙石線,JR常磐線,仙台市地下鉄南北線/仙台駅 バス15分
六丁の目南町バス停 徒歩2分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 10階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成14年3月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ダイア建設
- 施工会社
- 太平工業
- 設計会社
- 現代建築工房一級建築士事務所
- 主方位
- 用途地域
- 工業地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 七郷小学校
- 中学校区
- 七郷中学校
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ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園の
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2024年04月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【六丁の目駅に対する口コミ】仕事の出張で定期的に利用している。ビジネスホテルもあり、仙台駅まで一本で、10分ほどで行けるアクセスの良さが利点。そこまで電車も混雑していないのも良い。改札までの距離も負担に感じることはなく、ホームも清潔感がある。家賃相場は高くもなく安くもなく標準的で、物価も問題なし。仙台駅までのアクセスを考えれば、通勤や通学には非常に良い場所にあると思う。また駅を使わず車で移動するにしても仙台駅周辺までのアクセスは良いので、総じてコスパは良いと思う。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【六丁の目駅に対する口コミ】駅周辺にスーパービッグがあるので、日用品の買い物には困らない。コメダ珈琲も大きめの店舗なのでカフェに利用しやすい。閑静な場所であるものの、ユニクロや西松屋、あるいはコンビニも点在しているので、生活利便性は高めだと思う。歓楽街もなく、酔っ払いにも遭遇したことがないので、治安は非常に良いと思う。駅周辺も綺麗で落ち着いた場所なので好印象。出口による治安の違いもなく、駅を出ると大きな道路があるが信号も整備されているので問題ないと思う。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【六丁の目駅に対する口コミ】個人経営の飲食店からチェーン店まで、ある程度そろっているので問題なく楽しめる。旬菜うちご飯が個人的にはオススメで、バランスの取れた定食が充実しておりサラダバーもあるので、単身者や家族連れで賑わっている。またKEYAKICOFFEEは個人経営のカフェだが、非常に美味しいコーヒーを淹れてくれるのとスタッフの方がコーヒーに関する受賞経験もあるのでオススメ。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【六丁の目駅に対する口コミ】駅にはエレベーターもありトイレも非常に清潔なので、子育てやバリアフリーにも良い。学校もあるので子育てについて問題はない。全体的に閑静な場所なので、落ち着いて暮らしたい・子育てをしたい人にはオススメできる。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園の
売却成約期間
ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園と宮城県 仙台市若林区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園の
成約期間別割合
ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園の
売却成約期間が90日以内の割合は
66% (データ件数:6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:1307件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園は総戸数37戸の
小規模
マンションです。
- ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園の学区情報を知りたい
-
ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園は七郷小学校、七郷中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 クレアホームズ仙台荒井駅前 アドグランデ荒井ステーションアヴェニュー ライオンズマンション蒲町公園 などのマンションがあります。
- ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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