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アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの
相場情報
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの平均価格推移
3年前に比べて
2.2万円ダウン(-4.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:54万/m²
2025年平均:52万/m²
1年前に比べて
1万円ダウン(-1.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:53万/m²
2025年平均:52万/m²
仙台市若林区荒井の平均価格推移
3年前に比べて
4.7万円アップ(+10.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:45万/m²
2025年平均:49万/m²
1年前に比べて
2.6万円アップ(+5.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:47万/m²
2025年平均:49万/m²
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3,503万円 ~ 3,682万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年10月 | 3,480万円 (48万円/㎡) | 3LDK/ 73.03㎡ | 10階/ 南西 | 2016年 |
2021年08月 | 3,780万円 (52万円/㎡) | 3LDK/ 73.03㎡ | 10階/ 南西 | 2016年 |
2021年04月 | 3,880万円 (50万円/㎡) | 3LDK/ 77.14㎡ | 5階/ 南 | 2016年 |
2020年10月 | 3,880万円 (50万円/㎡) | 3LDK/ 77.14㎡ | 5階/ 南 | 2016年 |
2020年08月 | 3,980万円 (52万円/㎡) | 3LDK/ 77.14㎡ | 5階/ 南 | 2016年 |
- アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの
物件情報
特徴
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューは 荒井7丁目39番1号 に建つ、 仙台市地下鉄東西線/荒井駅 徒歩6分、 仙台空港線,JR東北新幹線,JR秋田新幹線,仙台市地下鉄東西線,JR東北本線,JR仙山線,JR仙石線,JR常磐線,仙台市地下鉄南北線/仙台駅 バス25分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数122戸、 10階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成28年7月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
マンション情報
- 物件名
- アドグランデ荒井ステーションアヴェニュー
- 交通
-
仙台市地下鉄東西線/荒井駅 徒歩6分
仙台空港線,JR東北新幹線,JR秋田新幹線,仙台市地下鉄東西線,JR東北本線,JR仙山線,JR仙石線,JR常磐線,仙台市地下鉄南北線/仙台駅 バス25分
揚戸バス停 徒歩2分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 10階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成28年7月
- 総戸数
- 122戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東新住販,ヤマウラ企画開発
- 施工会社
- 松村組東北支店
- 設計会社
- 創建設計
- 主方位
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 間取り最小
- 3LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 七郷小学校
- 中学校区
- 七郷中学校
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口コミ
口コミピックアップ

- 野原しんのすけ35さいさん
- 2023年10月
-
最寄駅の充実度
2.0
- メリット
-
荒井駅まで近く、駅までの道も平坦で道幅も広く歩道も広めで道路の見渡しも良いです。夜でも比較的防犯上は怖くないと思います。(至近距離に事件のあった学生寮として使われているマンションはありますが)駅前はさほど大きな商業施設は出来ませんでしたが、武屋食堂、シチゴウキッチン、フラットホワイトコーヒー、モロヤキッチンファームあたりは人気があります。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの
売却成約期間
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューと宮城県 仙台市若林区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの
成約期間別割合
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの
売却成約期間が90日以内の割合は
35% (データ件数:7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:1307件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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売却は一括査定依頼から
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よくある質問
- アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの売買推定相場価格はいくらですか?
-
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,503万円~3,682万円(専有面積70㎡、7階、南西向きの場合)
㎡単価は、50万円/㎡~52.6万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- アドグランデ荒井ステーションアヴェニューをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アドグランデ荒井ステーションアヴェニューは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューは総戸数122戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの学区情報を知りたい
-
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューは七郷小学校、七郷中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 クレアホームズ仙台荒井駅前 ライオンズマンション蒲町公園 サンデュエル蒲町中央公園Aリッヂ などのマンションがあります。
- アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの
周辺物件情報
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューと
同じエリアのマンション売買情報
-
クレアホームズ仙台荒井駅前
- 住所
- 宮城県仙台市若林区荒井6丁目12番1号
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 荒井駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 74戸
-
ノブレス荒井センターコート
- 住所
- 宮城県仙台市若林区荒井7丁目40番4号
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 荒井駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 48戸
-
サンクレイドル荒井2
- 住所
- 宮城県仙台市若林区荒井30番2号
- 交通
- 仙台空港線,JR東北新幹線,JR秋田新幹線,仙台市地下鉄東西線,JR東北本線,JR仙山線,JR仙石線,JR常磐線,仙台市地下鉄南北線 仙台駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 36戸
-
サンクレイドル荒井アベニール
- 住所
- 宮城県仙台市若林区荒井26番5号
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 荒井駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 24戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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