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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ルーブル金杉の平均価格推移
3年前に比べて
2万円アップ(+3.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:57万/m²
2025年平均:59万/m²
1年前に比べて
1.1万円ダウン(-1.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:61万/m²
2025年平均:59万/m²
台東区竜泉の平均価格推移
3年前に比べて
15万円アップ(+17.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:84万/m²
2025年平均:99万/m²
1年前に比べて
7.5万円アップ(+8.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:92万/m²
2025年平均:99万/m²
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2,798万円 ~ 2,942万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ルーブル金杉の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 2,480万円 (48万円/㎡) | 2LDK/ 51.3㎡ | 5階/ 北西 | 1982年 |
2021年03月 | 2,500万円 (49万円/㎡) | 2LDK/ 51.11㎡ | 3階/ 南東 | 1982年 |
2020年08月 | 2,500万円 (49万円/㎡) | 2LDK/ 51.11㎡ | 3階/ 南東 | 1982年 |
2020年03月 | 2,600万円 (51万円/㎡) | 2LDK/ 51.11㎡ | 3階/ 南東 | 1982年 |
2020年02月 | 2,500万円 (49万円/㎡) | 2LDK/ 51.11㎡ | 3階/ 南東 | 1982年 |
- ルーブル金杉の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ルーブル金杉の
物件情報
特徴
ルーブル金杉は 竜泉1丁目27番6号 に建つ、 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数33戸、 12階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 昭和57年3月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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ルーブル金杉の
口コミ
口コミピックアップ

- Juicy-Berryさん
- 2014年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
東京メトロ入谷駅までは直線距離で徒歩5分、国道に面しているので歩道も広めなので移動がとても便利です。 駅前も邪魔な放置自転車を誘導員の方が見張ってくださるので安心です。 駅自体が小さいのでお互いの心遣いや譲り合いが必要です。 周辺の店舗は比較的閉まるのが早いので夜道が心配かもしれませんが、国道は常に車が通っているので灯りがある分、安心して大丈夫だと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
公園は下町七福神としても有名な【朝日弁財天】 小規模な公園ですが、ちょっとお散歩程度なら遊具もあるので小さなお子さんが遊んでいる姿は見かけます。 普段は落ち着いた静かな環境ですが、年始は七福神巡りで参拝客で結構混雑するので不思議な感じです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
築年数からしても、かなり重厚感のあるモダンな雰囲気だ思います。 311の時もさほど被害は無く、エレベーターホールの周辺外壁のタイルがちょっと剥がれたくらいで、被害の少なさに驚きました。 管理人さんは定期通勤ですが、とても丁寧にお掃除してくださいますし、挨拶や雑談などもしてくれるとてもにこやかな紳士です。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
国道に面した部屋と奥まった位置の部屋とで仕様は異なると思います。 当方は奥まった位置の部屋ですが、とにかく日当たりが抜群です。 内覧をした時、この日当たりで即決したといっても過言ではありません。 東→南→西と3方向からの日光がサンサンと注がれるので、夏はもちろん暑いのですが、冬もサッシをしっかり施錠していれば、ポカポカの日差しに癒されること間違いナシです。 リビングと洋室の2面に面したベランダは広く使えるので、洗濯も布団干しもバッチリ大満足です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
最低限のお買いものは ・スーパー:ココスナカムラ・まいばすけっと ・ドラッグストア:イッポンドウ・ドラッグぱぱす ・コンビニ:ファミマ・ミニストップ・サンクス・ローソン100 等が揃っているので、ポイントカードやこだわりが無いのであれば不便はないと思います。 建物の1階は【ツインツリー】というステーキハウスがあります。 こじんまりとしたお店ですが、常に駐車場には車が止まっていて繁盛されている雰囲気です。 ファミレスは徒歩5分程度の場所にガストがあります。 インド人の方が経営されているインド料理店「世話」が、その並びには中華料理店も並んでいるので、マックや吉野家などの軽食店は無いですがバラエティに富んだ外食が楽しめると思います。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
保育園は「坂本保育園」、小学校は「金曽木小学校」、中学校は「柏葉中学校」が近いので通学には便利な位置にあると思います。また台東区は入学する中学校を選択できるので、徒歩であれば「忍岡中学校」「上野中学校」も選択肢に入ると思います。 元気な小学生の姿や、部活に励む中学生の姿が見られるので、治安としても安心できる雰囲気だと思います。 また、建物から徒歩2分程度に小児科・内科の「渡辺医院」があるので、この周辺の小さなお子さんはほとんどこちらでお世話になっているような雰囲気です。実際に当方の子どももお世話になっており、来院する度に「大きくなったわね~」と一緒に成長を見守ってくださり、母親としては安心して診察を受けることができます。 内科も併設しているので、お子さんと一緒にお母さんも診察してもらえるのもとても便利です。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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ルーブル金杉の
売却成約期間
ルーブル金杉と東京都 台東区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ルーブル金杉の
売却成約期間が90日以内の割合は
52% (データ件数:10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:6961件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ルーブル金杉」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ルーブル金杉の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ルーブル金杉の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,798万円~2,942万円(専有面積50㎡、6階、北西向きの場合)
㎡単価は、56万円/㎡~58.8万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ルーブル金杉の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ルーブル金杉をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ルーブル金杉は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ルーブル金杉は総戸数33戸の
小規模
マンションです。
- ルーブル金杉の学区情報を知りたい
-
ルーブル金杉は金曽木小学校、柏葉中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 プラーズ入谷 アイル上野の森ノース トーカン上野北キャステール などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ライジングプレイス浅草参番館 リヴシティ上野入谷グロース グランフォース上野入谷 などのマンションがあります。
- ルーブル金杉の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ルーブル金杉を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ルーブル金杉の
周辺物件情報
ルーブル金杉と
同じエリアのマンション売買情報
-
メインステージ入谷2
- 住所
- 東京都台東区竜泉1丁目13番2号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 96戸
-
東京ビューマークス
- 住所
- 東京都台東区竜泉2丁目7番7号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 259戸
-
ザレジデンスオブトーキョーH20サウスタワー
- 住所
- 東京都台東区竜泉2丁目1番10号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 41戸
-
クリオ入谷
- 住所
- 東京都台東区竜泉2丁目6番17号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 66戸
-
パレステージ上野入谷
- 住所
- 東京都台東区竜泉3丁目12番5号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 40戸
-
ヴェレーナ東京入谷3
- 住所
- 東京都台東区竜泉3丁目12番7号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 40戸
-
グローベルザシティ上野入谷
- 住所
- 東京都台東区竜泉1丁目28番2号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 42戸
-
レクセルマンション上野入谷
- 住所
- 東京都台東区竜泉1丁目2番3号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 48戸
-
ミオカステーロ入谷
- 住所
- 東京都台東区竜泉1丁目18番9号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 41戸
-
ミサワホームズ三ノ輪
- 住所
- 東京都台東区竜泉2丁目20番2号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 109戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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