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周辺の売買価格推移
2023年6月更新
高丘台住宅３号棟の平均価格推移
3年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2020年平均：8万/m²
2023年平均：8万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2022年平均：8万/m²
2023年平均：8万/m²
明石市大久保町高丘の平均価格推移
3年前に比べて
2.1万円ダウン(-25.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：8万/m²
2025年平均：6万/m²
1年前に比べて
0.7万円ダウン(-10.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：7万/m²
2025年平均：6万/m²
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想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
高丘台住宅３号棟の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年07月 | 530万円 （8万円/㎡） | 4DK/ 70.19㎡ | 1階/ | 1975年 |
| 2014年05月 | 390万円 （6万円/㎡） | 3DK/ 70.19㎡ | 5階/ | 1975年 |
- 高丘台住宅３号棟の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
高丘台住宅３号棟の
物件情報
特徴
高丘台住宅３号棟は 大久保町高丘1丁目1番3号 に建つ、 JR山陽本線／大久保駅 徒歩10分の マンションです。
総戸数40戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和50年9月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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高丘台住宅３号棟の
口コミ
口コミピックアップ
- トキシオンさん
- 2022年10月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
住んでいた場所は五階であり、そちらからの感想になります。 その名前の通り丘の斜面に建造されているマンションなのでバルコニーからの街の景色や遠望できる海が最高でした。 非常に風通しもよく、晴れた日の日差しを遮る物もありません。 部屋数も充実しており、四人家族で暮らし、子供たちが大きくなって一部屋ずつ宛がっても十分な大きさです。 小学校や中学校も近いので、子供連れの方にお勧めしたいです。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
小学校や中学校が近い事もあり、自治会の活動もなかなかありますので治安は良い方だと思いました。 小学校の傍には大きな公園もあって、遊び場所として十分です。 小規模ではありますが、マンションとマンションの間にも公園があって直ぐそこまで歩いて行けるので便利。 買い物が出来る場所が少し遠いですが、マンション群の坂を下りた先でバスの停留所がありまして、定期的に通っておりますので車を使わずとも買い物に行けます。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
駐輪場駐車場共に十分な数が揃っております。 自治会の働きもあって、同じ地区とのつながりはそれなりにあります。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
一部屋一部屋は広く、物を充実させるように配置しても十分な居住スペースを確保できると思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
買い物ができる場所までバスが出ており、車を自由に使える状況でなくても問題なく行くことができます。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
小学校と中学校が歩いていける距離にあります。 小学校隣の公園で偶にお祭りやイベントが行われることがあります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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高丘台住宅３号棟の
売却成約期間
高丘台住宅３号棟と兵庫県 明石市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
高丘台住宅３号棟の
成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：3317件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
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よくある質問
- 高丘台住宅３号棟の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 高丘台住宅３号棟をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 高丘台住宅３号棟は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
高丘台住宅３号棟は総戸数40戸の
小規模
マンションです。
- 高丘台住宅３号棟の学区情報を知りたい
-
高丘台住宅３号棟は明石市立高丘東小学校、明石市立高丘中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 大久保東第１住宅 などのマンションがあります。
- 高丘台住宅３号棟の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
高丘台住宅３号棟を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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高丘台住宅３号棟の
周辺物件情報
高丘台住宅３号棟と
同じエリアのマンション売買情報
-
ライオンズマンション明石高丘
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町高丘4丁目4番8号
- 交通
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 89戸
-
高丘ハイツ
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1番2号
- 交通
- JR山陽本線 大久保駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 11戸
-
大久保東第４住宅７０号棟
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8番70号
- 交通
- JR山陽本線 大久保駅 / 他
- 築年数
- 築49年
- 総戸数
- 20戸
-
大久保東第５住宅６５号棟
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町高丘5丁目3番13号
- 交通
- 築年数
- 築48年
- 総戸数
- 35戸
-
大久保東第5住宅
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町高丘5丁目3番13号
- 交通
- JR山陽本線 大久保駅 / 他
- 築年数
- 築48年
- 総戸数
- 戸
-
大久保東第４住宅７８号棟
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8番78号
- 交通
- JR山陽本線 大久保駅 / 他
- 築年数
- 築49年
- 総戸数
- 60戸
-
大久保東第４住宅７７号棟
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8番77号
- 交通
- JR山陽本線 大久保駅 / 他
- 築年数
- 築49年
- 総戸数
- 30戸
-
大久保東第１住宅７号棟
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1番1号-7
- 交通
- JR山陽本線 大久保駅 / 他
- 築年数
- 築49年
- 総戸数
- 20戸
-
大久保東第１住宅２３号棟
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1番1号-23
- 交通
- JR山陽本線 大久保駅 / 他
- 築年数
- 築49年
- 総戸数
- 30戸
-
高丘台住宅
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1番1号
- 交通
- JR山陽本線 大久保駅 / 他
- 築年数
- 築49年
- 総戸数
- 30戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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