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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ルイシャトレ西鈴蘭台の平均価格推移
3年前に比べて
1.6万円ダウン(-5.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：27万/m²
2025年平均：25万/m²
1年前に比べて
2.5万円ダウン(-9.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：28万/m²
2025年平均：25万/m²
神戸市北区鈴蘭台西町の平均価格推移
3年前に比べて
1.1万円ダウン(-5.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：21万/m²
2025年平均：19万/m²
1年前に比べて
2.1万円ダウン(-9.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：22万/m²
2025年平均：19万/m²
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1,856万円 ～ 1,951万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ルイシャトレ西鈴蘭台の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 2,250万円 （27万円/㎡） | 3LDK/ 82.18㎡ | 7階/ 南東 | 2001年 |
| 2019年07月 | 1,880万円 （25万円/㎡） | 3LDK/ 74.27㎡ | 6階/ 南東 | 2001年 |
| 2018年11月 | 1,980万円 （26万円/㎡） | 3LDK/ 76.48㎡ | 4階/ 南東 | 2001年 |
| 2018年05月 | 1,980万円 （26万円/㎡） | 3LDK/ 76.48㎡ | 4階/ | 2001年 |
| 2018年05月 | 2,280万円 （24万円/㎡） | 4LDK/ 96.35㎡ | 2階/ | 2001年 |
- ルイシャトレ西鈴蘭台の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ルイシャトレ西鈴蘭台の
物件情報
特徴
ルイシャトレ西鈴蘭台は 鈴蘭台西町3丁目12番36号 に建つ、 神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩5分、 神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩7分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数78戸、 地上7階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成13年9月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
ルイシャトレ西鈴蘭台の
部屋（間取り・広さ）情報
78/78部屋のデータより表示
約75㎡～約82㎡
約82㎡～約96㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全78部屋のうち78部屋の情報より表示しております。
マンション情報
ルイシャトレ西鈴蘭台の
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ルイシャトレ西鈴蘭台の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年10月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】西鈴蘭台発や止まりの電車があるので、その先の駅に比べると本数が多くて便利。駅前にスーパーや歯医者、100均などがあるので、普段の生活に必要なものは手軽に購入することができる。神戸電鉄の企画乗車券の範囲が西鈴蘭台までで区切られていることも多く、安く購入できる。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ルイシャトレ西鈴蘭台の
売却成約期間
ルイシャトレ西鈴蘭台と兵庫県 神戸市北区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ルイシャトレ西鈴蘭台の
成約期間別割合
ルイシャトレ西鈴蘭台の
売却成約期間が90日以内の割合は
51% (データ件数：9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：1517件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ルイシャトレ西鈴蘭台」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
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- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
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よくある質問
- ルイシャトレ西鈴蘭台の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ルイシャトレ西鈴蘭台の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,856万円～1,951万円（専有面積80㎡、3階、南東向きの場合）
㎡単価は、23.2万円/㎡～24.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ルイシャトレ西鈴蘭台の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ルイシャトレ西鈴蘭台をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ルイシャトレ西鈴蘭台は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ルイシャトレ西鈴蘭台は総戸数78戸の
中規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約74.79㎡～約96.35㎡（※）の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ルイシャトレ西鈴蘭台の学区情報を知りたい
-
ルイシャトレ西鈴蘭台は神戸市立鈴蘭台小学校、神戸市立鈴蘭台中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ライブタウン鈴蘭台Ａ棟 ライブタウン鈴蘭台Ｅ棟 ライブタウン鈴蘭台Ｄ棟 などのマンションがあります。
- ルイシャトレ西鈴蘭台の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ルイシャトレ西鈴蘭台を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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周辺物件情報
ルイシャトレ西鈴蘭台と
同じエリアのマンション売買情報
-
ライオンズマンション西鈴蘭台第３
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目22番7号
- 交通
- 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 83戸
-
ライオンズマンション鈴蘭台壱番館
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16番1号
- 交通
- 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 165戸
-
ライオンズマンション鈴蘭台参番館
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20番3号
- 交通
- 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 70戸
-
アルファステイツ鈴蘭台
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目17番1号
- 交通
- 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 60戸
-
ライオンズマンション鈴蘭台弐番館
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20番2号
- 交通
- 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 122戸
-
コープ野村鈴蘭台
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目20番15号
- 交通
- 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 57戸
-
イスズハイツベル鈴蘭台
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目8番5号
- 交通
- 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 27戸
-
ワコーレオーキッドヒル
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目10番3号
- 交通
- 神鉄有馬線,神鉄粟生線 鈴蘭台駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 32戸
-
イスズハイツベル鈴蘭台西町
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目12番5号
- 交通
- 神鉄有馬線,神鉄粟生線 鈴蘭台駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 20戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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