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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
グランスイート不動前シティテラスの平均価格推移
3年前に比べて
14.9万円アップ(+10.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:137万/m²
2025年平均:152万/m²
1年前に比べて
5.9万円ダウン(-3.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:158万/m²
2025年平均:152万/m²
品川区西五反田の平均価格推移
3年前に比べて
36.8万円アップ(+35.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:103万/m²
2025年平均:140万/m²
1年前に比べて
30.4万円アップ(+27.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:109万/m²
2025年平均:140万/m²
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8,748万円 ~ 9,197万円
(万円/㎡~万円/㎡)
27.8万円 ~ 30.7万円
(4,637円/㎡~5,126円/㎡)
3.91%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランスイート不動前シティテラスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年10月 | 7,180万円 (132万円/㎡) | 2LDK/ 54.51㎡ | 3階/ 北東 | 2014年 |
2021年09月 | 9,680万円 (133万円/㎡) | 3LDK/ 72.9㎡ | 5階/ 南東 | 2014年 |
2021年06月 | 8,980万円 (133万円/㎡) | 2SLDK/ 67.45㎡ | 3階/ 南西 | 2014年 |
2021年03月 | 6,480万円 (119万円/㎡) | 1LDK/ 54.51㎡ | 5階/ 北東 | 2014年 |
2020年03月 | 6,980万円 (104万円/㎡) | 1SLDK/ 66.8㎡ | 4階/ 南西 | 2014年 |
- グランスイート不動前シティテラスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
グランスイート不動前シティテラスの
物件情報
特徴
グランスイート不動前シティテラスは 西五反田6丁目19番4号 に建つ、 東急目黒線/不動前駅 徒歩9分、 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩12分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数82戸、 地上7階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成26年1月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
82/82部屋のデータより表示
約42㎡~約47㎡
約55㎡~約60㎡
約67㎡~約90㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全82部屋のうち82部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2019年11月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【大崎広小路駅に対する口コミ】JR五反田駅の隣の駅なのでアクセスは良好です。電車は込み合いますが一駅なので我慢はできます。買い物には徒歩でも行ける五反田駅が近いし便利です。スーパー、コンビニ、金融機関など、日常的に必要な行動がすぐできます。繁華街も近いので飲食店も多いです。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
グランスイート不動前シティテラスと東京都 品川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
グランスイート不動前シティテラスの
売却成約期間が90日以内の割合は
58% (データ件数:16件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:11131件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「グランスイート不動前シティテラス」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランスイート不動前シティテラスの売買推定相場価格はいくらですか?
-
グランスイート不動前シティテラスの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
8,748万円~9,197万円(専有面積60㎡、2階、南西向きの場合)
㎡単価は、145.8万円/㎡~153.3万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランスイート不動前シティテラスの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- グランスイート不動前シティテラスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランスイート不動前シティテラスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
グランスイート不動前シティテラスは総戸数82戸の
中規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 広さ約42.40㎡~約90.02㎡(※)の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- グランスイート不動前シティテラスの学区情報を知りたい
-
グランスイート不動前シティテラスは第一日野小学校、区立日野学園の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 メゾンドエバン クレヴィアタワー目黒不動前 マンション西五反田 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 リリーゼ五反田 オープンレジデンシア高輪台 グレンパーク池田山 などのマンションがあります。
- グランスイート不動前シティテラスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
グランスイート不動前シティテラスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
プラウドタワー目黒マーク
- 住所
- 東京都品川区西五反田3丁目3番3号
- 交通
- 東急目黒線 不動前駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 301戸
-
アトラスタワー五反田
- 住所
- 東京都品川区西五反田2丁目22番6号
- 交通
- JR山手線,東急池上線,都営浅草線 五反田駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 213戸
-
ザ・ガーデンテラス目黒
- 住所
- 東京都品川区西五反田3丁目9番1号
- 交通
- 東急目黒線 不動前駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 108戸
-
グレンドール五反田
- 住所
- 東京都品川区西五反田2丁目22番12号
- 交通
- JR山手線,東急池上線,都営浅草線 五反田駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 37戸
-
プラウド五反田
- 住所
- 東京都品川区西五反田2丁目31番2号
- 交通
- JR山手線,東急池上線,都営浅草線 五反田駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 176戸
-
エティア目黒
- 住所
- 東京都品川区西五反田3丁目12番
- 交通
- JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線 目黒駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 96戸
-
シティタワー目黒
- 住所
- 東京都品川区西五反田3丁目10番18号
- 交通
- 東急目黒線 不動前駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 244戸
-
ライオンズタワー目黒川
- 住所
- 東京都品川区西五反田3丁目6番23号
- 交通
- JR山手線,東急池上線,都営浅草線 五反田駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 77戸
-
オークプレイス目黒リバーテラス
- 住所
- 東京都品川区西五反田3丁目13番2号
- 交通
- 東急目黒線 不動前駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 44戸
-
ルフォン不動前
- 住所
- 東京都品川区西五反田4丁目28番6号
- 交通
- 東急目黒線 不動前駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 143戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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