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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年9月更新
ザ・パークハウス尼崎潮江の平均価格推移
3年前に比べて
7.5万円アップ(+12.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:59万/m²
2025年平均:66万/m² 
1年前に比べて
2.2万円アップ(+3.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:64万/m²
2025年平均:66万/m² 
尼崎市潮江の平均価格推移
3年前に比べて
変化なし(0.0%)
- 比較
期間 - 2022年平均:59万/m²
2025年平均:59万/m² 
1年前に比べて
0.6万円アップ(+1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:58万/m²
2025年平均:59万/m² 
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想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
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諸経費は
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諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
 - 売買契約書印紙代1万円
 - 抵当権抹消費用5万円
 
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ザ・パークハウス尼崎潮江の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 | 
|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4,780万円 (57万円/㎡) | 3LDK/ 83.34㎡ | 12階/ 南東 | 2012年 | 
| 2021年09月 | 3,530万円 (56万円/㎡) | 3LDK/ 63.2㎡ | 6階/ 南 | 2012年 | 
| 2021年02月 | 4,980万円 (61万円/㎡) | 3LDK/ 81.08㎡ | 15階/ 南 | 2012年 | 
| 2020年08月 | 3,698万円 (58万円/㎡) | 3LDK/ 63.81㎡ | 3階/ 南 | 2012年 | 
| 2020年06月 | 3,380万円 (53万円/㎡) | 3LDK/ 63.81㎡ | 3階/ 南 | 2012年 | 
- ザ・パークハウス尼崎潮江の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
 - 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
 - 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
 
ザ・パークハウス尼崎潮江の
物件情報
特徴
ザ・パークハウス尼崎潮江は 潮江5丁目4番22号 に建つ、 JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線/尼崎駅 徒歩10分、 阪急神戸本線,阪急伊丹線/塚口駅 バス16分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数113戸、 15階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成24年5月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
ザ・パークハウス尼崎潮江の
部屋(間取り・広さ)情報
112/113部屋のデータより表示
約63㎡~約81㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
 - 全113部屋のうち112部屋の情報より表示しております。
 
マンション情報
ザ・パークハウス尼崎潮江の 
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ザ・パークハウス尼崎潮江の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
 - 2020年05月
 
- 
最寄駅の充実度
4.0
 - メリット
 - 
・大型商業施設キューズモールから徒歩5分程度と近い
 - デメリット
 - 
 
- 
周辺環境
4.0
 - メリット
 - 
・マンションの目の前に公園があり、開放的
 - デメリット
 - 
 
- 
外観・共用部・セキュリティ
3.0
 - メリット
 - 
・エントランスがシンプルで余計なものがない
 - デメリット
 - 
 
- 
お部屋の仕様・設備
5.0
 - メリット
 - 
・完全南向きの為、日当たりは抜群に良い ・外観がシンプル且つおしゃれ
 - デメリット
 - 
 
- 
買い物・食事
4.0
 - メリット
 - 
・飲食店やコンビニ、ドラッグストアが徒歩3分以内にあり
 - デメリット
 - 
 
- 
暮らし・子育て
5.0
 - メリット
 - 
・隣接する大型マンションに子育て世帯が多い
 - デメリット
 - 
 
- どのような方にお勧め?
 - 
 
- こうなったら良いなと思う点
 - 
 
- 総合レビュー
 - 
 
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます
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ザ・パークハウス尼崎潮江の
売却成約期間
 ザ・パークハウス尼崎潮江と兵庫県 尼崎市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
 成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。 
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成約期間別割合
ザ・パークハウス尼崎潮江の
売却成約期間が90日以内の割合は
53% (データ件数:13件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:4676件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
 「ザ・パークハウス尼崎潮江」と所在エリアの
 売買成約期間を比較すると
 短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。 
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 - 査定価格や不動産会社を
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マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
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※より正確な査定を行うために、査定結果のご案内前に、不動産会社から連絡が入る場合があります。
 
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よくある質問
- ザ・パークハウス尼崎潮江の売買推定相場価格はいくらですか?
 - 
 ザ・パークハウス尼崎潮江の2025年11月時点における売買推定相場価格は、
4,495万円~4,726万円(専有面積70㎡、9階、南向きの場合)
㎡単価は、64.2万円/㎡~67.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。 
- ザ・パークハウス尼崎潮江の新着売り出し物件はどのように知れますか?
 - ザ・パークハウス尼崎潮江をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
 
- ザ・パークハウス尼崎潮江は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
 - 
 ザ・パークハウス尼崎潮江は総戸数113戸の
 大規模
マンションです。
間取りは3LDKで、 広さ約63.2㎡~約81.08㎡(※)の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。 
- ザ・パークハウス尼崎潮江の学区情報を知りたい
 - 
 ザ・パークハウス尼崎潮江は潮小学校、大成中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 アミング潮江14-1号棟 尼崎D.C.グランスクエアWEST などのマンションがあります。 
- ザ・パークハウス尼崎潮江の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
 - 
 ザ・パークハウス尼崎潮江を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
 
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
 - 
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。 
ザ・パークハウス尼崎潮江の
周辺物件情報
ザ・パークハウス尼崎潮江と
同じエリアのマンション売買情報
- 
アミング潮江アネックス
- 住所
 - 兵庫県尼崎市潮江1丁目13番1号
 
- 交通
 - JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線 尼崎駅 / 他
 
- 築年数
 - 築26年
 - 総戸数
 - 24戸
 
 - 
ローレルコートクレヴィア尼崎駅前
- 住所
 - 兵庫県尼崎市潮江1丁目2番1号
 
- 交通
 - JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線 尼崎駅 / 他
 
- 築年数
 - 築9年
 - 総戸数
 - 131戸
 
 - 
プレイズ尼崎
- 住所
 - 兵庫県尼崎市潮江5丁目
 
- 交通
 - JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線 尼崎駅 / 他
 
- 築年数
 - 築1年
 - 総戸数
 - 75戸
 
 - 
尼崎D.C.グランスクエアNORTH
- 住所
 - 兵庫県尼崎市潮江5丁目2番1号
 
- 交通
 - JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線 尼崎駅 / 他
 
- 築年数
 - 築11年
 - 総戸数
 - 234戸
 
 - 
尼崎D.C.グランスクエア
- 住所
 - 兵庫県尼崎市潮江5丁目2番1号
 
- 交通
 - JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線 尼崎駅 / 他
 
- 築年数
 - 築11年
 - 総戸数
 - 671戸
 
 - 
ルネマスターズタワー
- 住所
 - 兵庫県尼崎市潮江1丁目5番1号
 
- 交通
 - JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線 尼崎駅 / 他
 
- 築年数
 - 築21年
 - 総戸数
 - 275戸
 
 - 
尼崎D.C.パークイースト
- 住所
 - 兵庫県尼崎市潮江5丁目2番15号
 
- 交通
 - JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線 尼崎駅 / 他
 
- 築年数
 - 築12年
 - 総戸数
 - 153戸
 
 - 
尼崎D.C.グランスクエアWEST
- 住所
 - 兵庫県尼崎市潮江5丁目2番1号
 
- 交通
 - JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線 尼崎駅 / 他
 
- 築年数
 - 築11年
 - 総戸数
 - 171戸
 
 - 
尼崎D.C.グランスクエアSOUTH
- 住所
 - 兵庫県尼崎市潮江5丁目2番1号
 
- 交通
 - JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線 尼崎駅 / 他
 
- 築年数
 - 築11年
 - 総戸数
 - 266戸
 
 - 
尼崎D.C.パークフロント
- 住所
 - 兵庫県尼崎市潮江5丁目4番19号
 
- 交通
 - JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線 尼崎駅 / 他
 
- 築年数
 - 築12年
 - 総戸数
 - 59戸
 
 
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
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