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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
サンウッド吉祥寺フラッツの平均価格推移
3年前に比べて
37.3万円アップ(+28.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:129万/m²
2025年平均:166万/m²
1年前に比べて
8.7万円アップ(+5.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:158万/m²
2025年平均:166万/m²
武蔵野市吉祥寺本町の平均価格推移
3年前に比べて
8.4万円アップ(+8.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:97万/m²
2025年平均:106万/m²
1年前に比べて
6.8万円アップ(+6.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:99万/m²
2025年平均:106万/m²
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9,712万円 ~ 10,210万円
(万円/㎡~万円/㎡)
25.9万円 ~ 28.7万円
(4,332円/㎡~4,788円/㎡)
3.29%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
サンウッド吉祥寺フラッツの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年09月 | 9,350万円 (127万円/㎡) | 2LDK/ 73.8㎡ | 8階/ 南東 | 2012年 |
2020年09月 | 6,880万円 (123万円/㎡) | 1LDK/ 55.78㎡ | 13階/ 南東 | 2012年 |
2020年09月 | 6,980万円 (125万円/㎡) | 1LDK/ 55.78㎡ | 13階/ 南東 | 2012年 |
2020年03月 | 6,980万円 (125万円/㎡) | 1LDK/ 55.78㎡ | 13階/ 北東 | 2012年 |
2020年03月 | 7,180万円 (129万円/㎡) | 1LDK/ 55.78㎡ | 13階/ 北東 | 2012年 |
- サンウッド吉祥寺フラッツの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
サンウッド吉祥寺フラッツの
物件情報
特徴
サンウッド吉祥寺フラッツは 吉祥寺本町1丁目22番5号 に建つ、 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数92戸、 地上14階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成24年11月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
サンウッド吉祥寺フラッツの
部屋(間取り・広さ)情報
38/92部屋のデータより表示
約37㎡~約40㎡
約56㎡~約66㎡
約64㎡~約74㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全92部屋のうち38部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- ポニョさん
- 2024年05月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
駅に近い。とにかくなんでも揃う。駅からマンションまでの道は飲み屋や風俗店で客引きが立っているのが悪環境だが、逆に深夜でも路上に人がいるので怖くはない。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
掃除は行き届いている 場所柄、マンション周囲は汚くなりがちなところ、とても綺麗に掃除されている
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
壁はしっかりしていて隣人の音は全く聞こえない。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
なんでもすぐに揃います。図書館は目の前。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
武蔵野市なので何かと子供には手厚いと感じる。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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サンウッド吉祥寺フラッツの
売却成約期間
サンウッド吉祥寺フラッツと東京都 武蔵野市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
サンウッド吉祥寺フラッツの
成約期間別割合
サンウッド吉祥寺フラッツの
売却成約期間が90日以内の割合は
40% (データ件数:4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:2206件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- サンウッド吉祥寺フラッツの売買推定相場価格はいくらですか?
-
サンウッド吉祥寺フラッツの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
9,712万円~10,210万円(専有面積60㎡、9階、南西向きの場合)
㎡単価は、161.9万円/㎡~170.2万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- サンウッド吉祥寺フラッツの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- サンウッド吉祥寺フラッツをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サンウッド吉祥寺フラッツは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
サンウッド吉祥寺フラッツは総戸数92戸の
中規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- サンウッド吉祥寺フラッツの学区情報を知りたい
-
サンウッド吉祥寺フラッツは武蔵野市立本宿小学校、武蔵野市立第三中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ザロアハウス吉祥寺 などのマンションがあります。
- サンウッド吉祥寺フラッツの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
サンウッド吉祥寺フラッツを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
サンウッド吉祥寺フラッツと
同じエリアのマンション売買情報
-
オープンレジデンシア吉祥寺本町
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目28番16号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 26戸
-
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目10番10号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 23戸
-
オープンレジデンシア吉祥寺本町コート
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目3番4号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 19戸
-
藤和吉祥寺マンションハイツ扇山
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32番18号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 36戸
-
こみちテラス
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目10番8号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 10戸
-
エストグランディールカーロ吉祥寺本町
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4番17号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 36戸
-
グローリオ吉祥寺本町
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目21番2号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 133戸
-
パークハイム吉祥寺本町
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目28番7号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 22戸
-
ザロアハウス吉祥寺
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34番8号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 18戸
-
パークスクエア吉祥寺本町
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31番
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 135戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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