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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年5月更新
ザ・パークハウス大井町イーストコートの平均価格推移
3年前に比べて
16.2万円アップ(+13.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:122万/m²
2025年平均:138万/m²
1年前に比べて
4.4万円アップ(+3.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:134万/m²
2025年平均:138万/m²
品川区東大井の平均価格推移
3年前に比べて
22.8万円アップ(+24.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:93万/m²
2025年平均:115万/m²
1年前に比べて
20.6万円アップ(+21.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:95万/m²
2025年平均:115万/m²
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6,724万円 ~ 7,069万円
(万円/㎡~万円/㎡)
24.2万円 ~ 26.8万円
(4,855円/㎡~5,365円/㎡)
4.44%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ザ・パークハウス大井町イーストコートの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年10月 | 7,280万円 (125万円/㎡) | 2LDK/ 58.35㎡ | 5階/ 南 | 2012年 |
2021年05月 | 7,580万円 (130万円/㎡) | 2LDK/ 58.35㎡ | 5階/ 南 | 2012年 |
2021年05月 | 7,880万円 (135万円/㎡) | 2LDK/ 58.35㎡ | 13階/ 南 | 2012年 |
2019年04月 | 7,280万円 (108万円/㎡) | 3LDK/ 67.32㎡ | 6階/ 南西 | 2012年 |
2019年03月 | 6,480万円 (111万円/㎡) | 2LDK/ 58.35㎡ | 11階/ 南 | 2012年 |
- ザ・パークハウス大井町イーストコートの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ザ・パークハウス大井町イーストコートの
物件情報
特徴
ザ・パークハウス大井町イーストコートは 東大井5丁目12番1号 に建つ、 JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線/大井町駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数28戸、 15階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成24年2月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ザ・パークハウス大井町イーストコートの
部屋(間取り・広さ)情報
28/28部屋のデータより表示
約58㎡~約58㎡
約67㎡~約67㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全28部屋のうち28部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- XYZXYZさん
- 2022年10月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
大井町駅は都内のどこにでも出やすく、京浜東北線が止まっているときも大井町線で迂回ができるなどメリットが多い。出張時も東海道新幹線なら品川駅の新幹線ホームまでドアツードア15分、飛行機なら羽田空港までタクシーで20分(混雑具合にもよるけど)なので、本当にどこに行くにもアクセスが良い。 ただし京浜東北線は比較的混雑しているのでラッシュ時は避けたい。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
保育園が直線距離100mのところにあり(実際は迂回しないといけないので徒歩2-3分くらいかかります)子育て世帯にはありがたい。 隣に調剤薬局があるので、処方箋薬を調達するにも「あとで取りに来ます」ができるのでうれしい。 駅から商店街を通って自宅まで行けるので屋根づたいで歩ける部分が多く、多少の雨なら傘なしでも問題なし。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
外観、エントランスは必要十分という感じ。戸数も多くないので変にお金をかける必要がない考えている。管理会社がしっかりしており、ごみ出しスペースなども清掃が行き届いている。エレベーターの保守も定期的に実施されており、安心。 ペットは小型であれば2匹まで(事前申請が必要)可のようだが、飼っている方にお会いしたことはない。エレベータに「ペット」ボタンがあるが、使われたこともない。 戸数が少ないのでエレベータを降りたらすぐ玄関というのも良い。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
ベランダが道路と反対側で非常に日当たりが良い。ただし5階以上でないと近隣の建物の影になる時間帯がありそう。2LDKと3LDKだがいずれも一部屋あたりの面積はコンパクト。 室内設備も一定以上のクオリティのものが使われており、良い。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
大井町駅周辺は、とにかく買い物に困らない。食材のクオリティを求めるなら阪急やアトレ内成城石井、安さならSEIYUやヨーカドー。自炊しなくても飲食店もたくさんある。 ファミリー層向けのチェーン店もディープな居酒屋もとにかく困らない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
品川保育園まで至近。 病院は大きいものだと品川東京病院もあり安心できる。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ザ・パークハウス大井町イーストコートの
売却成約期間
ザ・パークハウス大井町イーストコートと東京都 品川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ザ・パークハウス大井町イーストコートの
成約期間別割合
ザ・パークハウス大井町イーストコートの
売却成約期間が90日以内の割合は
56% (データ件数:4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:11211件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ザ・パークハウス大井町イーストコート」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ザ・パークハウス大井町イーストコートの売買推定相場価格はいくらですか?
-
ザ・パークハウス大井町イーストコートの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
6,724万円~7,069万円(専有面積50㎡、7階、南向きの場合)
㎡単価は、134.5万円/㎡~141.4万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ザ・パークハウス大井町イーストコートの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ザ・パークハウス大井町イーストコートをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ザ・パークハウス大井町イーストコートは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ザ・パークハウス大井町イーストコートは総戸数28戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 広さ約58.35㎡~約67.32㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ザ・パークハウス大井町イーストコートの学区情報を知りたい
-
ザ・パークハウス大井町イーストコートは品川区立立会小学校、品川区立浜川中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 シーフォルム大井町 などのマンションがあります。
- ザ・パークハウス大井町イーストコートの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ザ・パークハウス大井町イーストコートを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ザ・パークハウス大井町イーストコートと
同じエリアのマンション売買情報
-
ピアース大井仙台坂
- 住所
- 東京都品川区東大井5丁目25番22号
- 交通
- JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 82戸
-
パークホームズ大井町ベルヴェデーレ
- 住所
- 東京都品川区東大井3丁目12番13号
- 交通
- JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 25戸
-
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン
- 住所
- 東京都品川区東大井5丁目26番24号
- 交通
- JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 132戸
-
ザ・パークハウス大井町レジデンス
- 住所
- 東京都品川区東大井5丁目24番16号
- 交通
- JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 143戸
-
藤和シティホームズ大井町駅前
- 住所
- 東京都品川区東大井5丁目14番7号
- 交通
- JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 60戸
-
クレッセント仙台坂パークサイド
- 住所
- 東京都品川区東大井4丁目3番13号
- 交通
- 京急本線 鮫洲駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 58戸
-
プライムパークス品川シーサイドザレジデンス
- 住所
- 東京都品川区東大井1丁目9番32号
- 交通
- 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 339戸
-
大井町パークホームズ
- 住所
- 東京都品川区東大井4丁目13番11号
- 交通
- JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 39戸
-
オーベル大井仙台坂
- 住所
- 東京都品川区東大井4丁目3番28号
- 交通
- 京急本線 鮫洲駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 54戸
-
パークホームズ大井仙台坂グランヴェル
- 住所
- 東京都品川区東大井4丁目4番8号
- 交通
- 京急本線 鮫洲駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 67戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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