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相場情報
アルファステイツ多治米の
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
アルファステイツ多治米の平均価格推移
3年前に比べて
2.9万円ダウン(-8.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：35万/m²
2025年平均：32万/m²
1年前に比べて
0.2万円ダウン(-0.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：32万/m²
2025年平均：32万/m²
福山市多治米町の平均価格推移
3年前に比べて
0.6万円ダウン(-2.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：23万/m²
2025年平均：22万/m²
1年前に比べて
0.5万円アップ(+2.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：22万/m²
2025年平均：22万/m²
相場価格シミュレーション
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2,164万円 ～ 2,275万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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アルファステイツ多治米の
販売データ
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売り出し事例
アルファステイツ多治米の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 2,280万円 （31万円/㎡） | 3LDK/ 72.92㎡ | 3階/ 南西 | 2006年 |
| 2021年12月 | 2,498万円 （34万円/㎡） | 3LDK/ 72.92㎡ | 10階/ 南西 | 2006年 |
| 2021年03月 | 2,390万円 （33万円/㎡） | 2LDK/ 72.92㎡ | 7階/ 南西 | 2006年 |
| 2021年02月 | 2,590万円 （30万円/㎡） | 3LDK/ 85.16㎡ | 5階/ 南東 | 2006年 |
| 2021年01月 | 2,380万円 （33万円/㎡） | 3LDK/ 72.92㎡ | 2階/ 南西 | 2006年 |
- アルファステイツ多治米の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
アルファステイツ多治米の
物件情報
特徴
アルファステイツ多治米は 多治米町1丁目4番15号 に建つ、 JR山陽本線,JR山陽新幹線,JR福塩線／福山駅 徒歩32分、 東多治米バス停 徒歩2分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数54戸、 10階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成18年5月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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アルファステイツ多治米の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2024年09月
-
最寄駅の充実度
2.0
- メリット
-
【福山駅に対する口コミ】複数路線利用できる →ターミナル駅なので、複数の路線とつながっています 都心部までのアクセス利便 →バス、タクシーが駅前から出ており市内のアクセスは良いです。 混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数 →改札までの距離は近いです。それなりに生活に必要なものは揃っているので困りはしないと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
【福山駅に対する口コミ】買い物施設の充実度・商業施設の有無 →天満屋さん、フレスタさん、最近はニューキャスパさんという複合商業施設もできました。 公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるかなど →商店街が駅前にあります。 本屋は駅ナカにあります。アパレル、雑貨屋さんは天満屋さん、ニューキャスパさんにあります。良くも悪くも乗降人数が多いため人通りは多い。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【福山駅に対する口コミ】周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多いなど →純喫茶・ルナという喫茶店は非常に人気です。ラーメン・一丁さんは超有名店で、他にも駅チカには飲食店は多数あります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
2.0
- メリット
-
【福山駅に対する口コミ】駅チカはマンションが立ち並ぶ住居の多いエリアではあります。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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アルファステイツ多治米の
売却成約期間
アルファステイツ多治米と広島県 福山市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
アルファステイツ多治米の
成約期間別割合
アルファステイツ多治米の
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：592件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「アルファステイツ多治米」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
アルファステイツ多治米の
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よくある質問
- アルファステイツ多治米の売買推定相場価格はいくらですか？
-
アルファステイツ多治米の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,164万円～2,275万円（専有面積70㎡、7階、南西向きの場合）
㎡単価は、30.9万円/㎡～32.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- アルファステイツ多治米の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- アルファステイツ多治米をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アルファステイツ多治米は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
アルファステイツ多治米は総戸数54戸の
中規模
マンションです。
- アルファステイツ多治米の学区情報を知りたい
-
アルファステイツ多治米は福山市立川口東小学校、福山市立城南中学校の学区域です。
同じ中学校区のマンションに、 レーベン光南町 GRAND AVENUE アルファライフばら公園 ローレルコート霞町中央公園 などのマンションがあります。
- アルファステイツ多治米の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
アルファステイツ多治米を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
アルファステイツ多治米の
周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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