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相場情報
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周辺の売買価格推移
スプラウト長尾の平均価格推移
平均価格推移はありません
福岡市城南区長尾の平均価格推移
3年前に比べて
2.7万円アップ(+14.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:19万/m²
2025年平均:22万/m²
1年前に比べて
2.3万円ダウン(-9.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:24万/m²
2025年平均:22万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
スプラウト長尾の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
- スプラウト長尾の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
スプラウト長尾は 長尾1丁目9番23号 に建つ、 福岡市地下鉄七隈線/茶山駅 徒歩25分、 福岡市地下鉄七隈線/七隈駅 徒歩25分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数23戸、 6階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成16年5月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2024年08月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【茶山駅に対する口コミ】人気の六本松駅からわずか二駅という近さにあり、便利な立地です。TSUTAYAやスターバックスといった人気のスポットが楽しめる六本松エリアへのアクセスが良いのはもちろんのこと、茶山駅周辺は住宅街なため、静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。福岡の中心地である博多駅や天神駅へも、乗り換えなしで直接アクセスできる便利さがあります。 福岡県茶山駅周辺は、比較的住みやすいエリアと言われています。交通の便も良く、スーパーや飲食店などの生活施設も充実しています。 物価は一般的な地域と変わらず、家賃も中心部に比べるとやや安い傾向にあります。1Kタイプのアパートの家賃相場は約5万円〜8万円程度で、マンションの場合は10万円以上が一般的です。 土地の価格は、茶山駅周辺でも立地や広さによって異なりますが、一般的には中心部に比べてやや安い傾向にあります。住宅用地の場合、坪単価で約10万円〜20万円程度となっています。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【茶山駅に対する口コミ】駅からは少し歩きますが、イオンがあり、日用品の買い物には困りません。さらに、最近では広々とした無印良品もオープンし、より便利になりました。コンビニも多く、福大病院がすぐ近くにあるため、安心して生活できます。また、近隣には緑豊かな公園や散策路があり、自然を感じながらリフレッシュすることができます。20年近く住んでいますが、大きな事件もなく、治安の良い街です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
【茶山駅に対する口コミ】イオンスタイル笹丘に行けば、フードコートで楽しむことができます。さらに、城南高校の前には「綾部珈琲店」という評判の喫茶店があり、その魅力を求めて遠方から訪れるお客さんも多いです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【茶山駅に対する口コミ】学校が多く、駅の近くには田島小学校や城南高校があり、福岡大学も近隣に位置しています。公園も豊富にあるため、子育てに適した環境だと思います。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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売却成約期間
スプラウト長尾と福岡県 福岡市城南区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:848件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- スプラウト長尾の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- スプラウト長尾をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- スプラウト長尾は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
スプラウト長尾は総戸数23戸の
小規模
マンションです。
- スプラウト長尾の学区情報を知りたい
-
スプラウト長尾は福岡市立長尾小学校、福岡市立友泉中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 下長尾住宅2 下長尾住宅1 などのマンションがあります。
- スプラウト長尾の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
スプラウト長尾を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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