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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
新生マンション六ッ門の平均価格推移
3年前に比べて
3.3万円アップ(+35.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：9万/m²
2025年平均：13万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：13万/m²
2025年平均：13万/m²
久留米市小頭町の平均価格推移
3年前に比べて
1.3万円ダウン(-8.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：15万/m²
2025年平均：14万/m²
1年前に比べて
0.5万円ダウン(-3.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：14万/m²
2025年平均：14万/m²
相場価格シミュレーション
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371万円 ～ 390万円
(万円/㎡～万円/㎡)
3.4万円 ～ 3.7万円
（1,136円/㎡～1,255円/㎡）
11.30%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
新生マンション六ッ門の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 270万円 （8万円/㎡） | 1R/ 33.36㎡ | 2階/ 南西 | 1988年 |
| 2022年01月 | 280万円 （8万円/㎡） | 1R/ 33.36㎡ | 2階/ 南西 | 1988年 |
| 2022年01月 | 290万円 （9万円/㎡） | 1R/ 33.36㎡ | 2階/ 南西 | 1988年 |
| 2021年12月 | 300万円 （9万円/㎡） | 1R/ 33.36㎡ | 2階/ 南西 | 1988年 |
| 2021年03月 | 260万円 （8万円/㎡） | 1R/ 31.15㎡ | 5階/ 南西 | 1988年 |
- 新生マンション六ッ門の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
新生マンション六ッ門は 小頭町3番18号 に建つ、 西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 徒歩15分、 西鉄天神大牟田線／花畑駅 徒歩15分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数31戸、 9階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和63年12月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2018年04月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄久留米駅では、バスターミナルがあり、そこから各方面へ雲散できることが第一のメリットです。また、駅内でカフェや味タウンというレストラン街があり、通勤通学の方のお腹を満たすこともできます。電車とバスなので、その乗り継ぎをする場合ですが、バランスの良い時刻で、待ち時間が長いということはないです。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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売却成約期間
新生マンション六ッ門と福岡県 久留米市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
新生マンション六ッ門の
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：1209件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「新生マンション六ッ門」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 新生マンション六ッ門の売買推定相場価格はいくらですか？
-
新生マンション六ッ門の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
371万円～390万円（専有面積30㎡、6階、南西向きの場合）
㎡単価は、12.4万円/㎡～13万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 新生マンション六ッ門の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 新生マンション六ッ門をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 新生マンション六ッ門は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
新生マンション六ッ門は総戸数31戸の
小規模
マンションです。
- 新生マンション六ッ門の学区情報を知りたい
-
新生マンション六ッ門は久留米市立金丸小学校、久留米市立江南中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ウイング六ツ門 サンリヤン花畑クレール サンリヤン花畑駅東 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ワイズエステムコート花畑 ロマネスク六ツ門 サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス などのマンションがあります。
- 新生マンション六ッ門の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
新生マンション六ッ門を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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