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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ライオンズマンション六ツ門の平均価格推移
3年前に比べて
2.7万円ダウン(-16.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：16万/m²
2025年平均：13万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：13万/m²
2025年平均：13万/m²
久留米市小頭町の平均価格推移
3年前に比べて
1.3万円ダウン(-8.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：15万/m²
2025年平均：14万/m²
1年前に比べて
0.5万円ダウン(-3.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：14万/m²
2025年平均：14万/m²
相場価格シミュレーション
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527万円 ～ 554万円
(万円/㎡～万円/㎡)
4.6万円 ～ 5.1万円
（1,156円/㎡～1,278円/㎡）
10.79%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズマンション六ツ門の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年03月 | 390万円 （15万円/㎡） | 1R/ 25.92㎡ | 2階/ 南西 | 1992年 |
| 2021年11月 | 850万円 （17万円/㎡） | 2DK/ 51.4㎡ | 5階/ 南 | 1992年 |
| 2021年03月 | 390万円 （15万円/㎡） | 1R/ 25.92㎡ | 3階/ 南西 | 1992年 |
| 2021年02月 | 750万円 （14万円/㎡） | 2DK/ 51.84㎡ | 5階/ 南 | 1992年 |
| 2020年10月 | 850万円 （16万円/㎡） | 2DK/ 51.84㎡ | 5階/ 南 | 1992年 |
- ライオンズマンション六ツ門の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ライオンズマンション六ツ門は 小頭町11番3号 に建つ、 西鉄天神大牟田線／花畑駅 徒歩5分、 西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 徒歩12分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数51戸、 14階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成4年3月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年01月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【花畑駅に対する口コミ】綺麗な駅です。駅構内に、スーパーがあります。近くにはコンビニもあります。混雑状況は、やはり朝夕の出勤退勤時のピークはこみますが、天神方面へ向かう際は、1駅隣の久留米駅から乗るより、花畑駅から乗った方が座れることもあります。（料金は同じです）
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ライオンズマンション六ツ門の
売却成約期間
ライオンズマンション六ツ門と福岡県 久留米市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ライオンズマンション六ツ門の
成約期間別割合
ライオンズマンション六ツ門の
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数：10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：1209件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズマンション六ツ門の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ライオンズマンション六ツ門の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
527万円～554万円（専有面積40㎡、4階、南東向きの場合）
㎡単価は、13.2万円/㎡～13.9万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズマンション六ツ門の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズマンション六ツ門をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズマンション六ツ門は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズマンション六ツ門は総戸数51戸の
中規模
マンションです。
- ライオンズマンション六ツ門の学区情報を知りたい
-
ライオンズマンション六ツ門は久留米市立金丸小学校、久留米市立諏訪中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ウイング六ツ門 サンリヤン花畑クレール サンリヤン花畑駅東 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 サンリヤングランタワー久留米 ビラマリー ライオンズマンション諏訪野 などのマンションがあります。
- ライオンズマンション六ツ門の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズマンション六ツ門を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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