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6,656万円 ~ 6,997万円
(万円/㎡~万円/㎡)
23.0万円 ~ 25.5万円
(3,296円/㎡~3,643円/㎡)
4.26%
(表面利回り)
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相場情報
ワコーレザ・トアロードレジデンスの
周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ワコーレザ・トアロードレジデンスの平均価格推移
3年前に比べて
3.2万円アップ(+3.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:92万/m²
2025年平均:95万/m²
1年前に比べて
3.6万円ダウン(-3.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:99万/m²
2025年平均:95万/m²
神戸市中央区中山手通の平均価格推移
3年前に比べて
12.5万円アップ(+21.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:59万/m²
2025年平均:71万/m²
1年前に比べて
2.5万円アップ(+3.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:69万/m²
2025年平均:71万/m²
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6,656万円 ~ 6,997万円
(万円/㎡~万円/㎡)
23.0万円 ~ 25.5万円
(3,296円/㎡~3,643円/㎡)
4.26%
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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ワコーレザ・トアロードレジデンスの
販売データ
ワコーレザ・トアロードレジデンスの
売り出し事例
ワコーレザ・トアロードレジデンスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年01月 | 8,900万円 (91万円/㎡) | 3SLDK/ 98.08㎡ | 6階/ 南東 | 2008年 |
2021年12月 | 9,180万円 (94万円/㎡) | 3SLDK/ 98.08㎡ | 6階/ 南東 | 2008年 |
2021年09月 | 4,980万円 (106万円/㎡) | 1LDK/ 46.81㎡ | 1階/ 東 | 2008年 |
2021年09月 | 5,900万円 (76万円/㎡) | 2LDK/ 77.33㎡ | 4階/ 南東 | 2008年 |
2021年09月 | 4,910万円 (80万円/㎡) | 1LDK/ 61.34㎡ | 2階/ 南西 | 2008年 |
- ワコーレザ・トアロードレジデンスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ワコーレザ・トアロードレジデンスの
物件情報
特徴
ワコーレザ・トアロードレジデンスは 中山手通2丁目24番1号 に建つ、 阪急神戸本線,阪神本線,神戸高速東西線,JR東海道本線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線,ポートアイランド線/神戸三宮駅 徒歩6分、 JR東海道本線,阪神本線,神戸高速東西線/元町駅 徒歩8分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数184戸、 地上14階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成20年4月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは1LDKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
ワコーレザ・トアロードレジデンスの
部屋(間取り・広さ)情報
183/184部屋のデータより表示
約45㎡~約74㎡
約58㎡~約104㎡
約74㎡~約161㎡
約89㎡~約96㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全184部屋のうち183部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- ワコーレザ・トアロードレジデンス
- 交通
-
阪急神戸本線,阪神本線,神戸高速東西線,JR東海道本線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線,ポートアイランド線/神戸三宮駅 徒歩6分
JR東海道本線,阪神本線,神戸高速東西線/元町駅 徒歩8分
阪急神戸本線,阪神本線,神戸高速東西線,JR東海道本線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線,ポートアイランド線/三ノ宮駅 徒歩9分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 14階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成20年4月
- 総戸数
- 184戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 和田興産
- 施工会社
- 竹中工務店
- 設計会社
- 竹中工務店
- 主方位
- 南南東
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 間取り最小
- 1LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- こうべ小学校
- 中学校区
- 神戸生田中学校
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ワコーレザ・トアロードレジデンスの
口コミ
口コミピックアップ

- テゲテゲさん
- 2024年03月
-
お部屋の仕様・設備
2.0
- メリット
-
中山手通に住みたい方には良き。駐車場も賃貸がある。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ワコーレザ・トアロードレジデンスの
売却成約期間
ワコーレザ・トアロードレジデンスと兵庫県 神戸市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ワコーレザ・トアロードレジデンスの
成約期間別割合
ワコーレザ・トアロードレジデンスの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:37件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:5547件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ワコーレザ・トアロードレジデンス」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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売却は一括査定依頼から
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よくある質問
- ワコーレザ・トアロードレジデンスの売買推定相場価格はいくらですか?
-
ワコーレザ・トアロードレジデンスの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
6,656万円~6,997万円(専有面積70㎡、5階、南向きの場合)
㎡単価は、95.1万円/㎡~100万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ワコーレザ・トアロードレジデンスの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ワコーレザ・トアロードレジデンスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ワコーレザ・トアロードレジデンスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ワコーレザ・トアロードレジデンスは総戸数184戸の
大規模
マンションです。
間取りは1LDKから4LDK、 広さ約45.06㎡~約95.53㎡(※)の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ワコーレザ・トアロードレジデンスの学区情報を知りたい
-
ワコーレザ・トアロードレジデンスはこうべ小学校、神戸生田中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 山手ハイツ アンビエント中山手 などのマンションがあります。
- ワコーレザ・トアロードレジデンスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ワコーレザ・トアロードレジデンスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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ワコーレザ・トアロードレジデンスの
周辺物件情報
ワコーレザ・トアロードレジデンスと
同じエリアのマンション売買情報
-
ワコーレザ・神戸トアロード
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番28号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪神本線,神戸高速東西線,JR東海道本線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線,ポートアイランド線 三ノ宮駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 193戸
-
ワコーレ神戸北野坂レーベル
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目21番6号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪神本線,神戸高速東西線,JR東海道本線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線,ポートアイランド線 三宮駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 35戸
-
ワコーレ神戸トアプレミアム
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5番12号
- 交通
- 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 53戸
-
ワコーレ神戸中山手エンブレム
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7番17号
- 交通
- 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 22戸
-
ワコーレ神戸中山手ディアハウス
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8番1号
- 交通
- 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 19戸
-
ワコーレ神戸中山手ザ・プライム
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2番20号
- 交通
- 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 19戸
-
トア山手ザ神戸タワー
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目6番2号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪神本線,神戸高速東西線,JR東海道本線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線,ポートアイランド線 神戸三宮駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 316戸
-
テラス神戸中山手
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目2番7号
- 交通
- 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 162戸
-
アトラス神戸中山手通
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15番1号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪神本線,神戸高速東西線,JR東海道本線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線,ポートアイランド線 神戸三宮駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 45戸
-
ジオ神戸中山手通
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目14番1号
- 交通
- 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 256戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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