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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
プレステージ姫路御国野の平均価格推移
3年前に比べて
3.8万円アップ(+35.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：11万/m²
2025年平均：15万/m²
1年前に比べて
1.7万円ダウン(-10.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：16万/m²
2025年平均：15万/m²
姫路市御国野町国分寺の平均価格推移
3年前に比べて
1.2万円アップ(+12.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：10万/m²
2025年平均：11万/m²
1年前に比べて
1.4万円ダウン(-11.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：12万/m²
2025年平均：11万/m²
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(万円/㎡～万円/㎡)
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（1,276円/㎡～1,411円/㎡）
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(表面利回り)
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売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プレステージ姫路御国野の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年07月 | 450万円 （8万円/㎡） | 2LDK/ 57.94㎡ | 11階/ 南西 | 1991年 |
| 2020年07月 | 680万円 （10万円/㎡） | 2SLDK/ 66.39㎡ | 14階/ 南西 | 1991年 |
| 2020年07月 | 1,099万円 （16万円/㎡） | 3LDK/ 68.12㎡ | 4階/ 南西 | 1991年 |
| 2020年03月 | 550万円 （8万円/㎡） | 3LDK/ 69.12㎡ | 4階/ 南西 | 1991年 |
| 2020年03月 | 550万円 （8万円/㎡） | 3LDK/ 68.12㎡ | 4階/ | 1991年 |
- プレステージ姫路御国野の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プレステージ姫路御国野の
物件情報
特徴
プレステージ姫路御国野は 御国野町国分寺231番 に建つ、 JR山陽本線／御着駅 徒歩19分、 JR播但線／京口駅 徒歩40分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数77戸、 14階建ての SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）造で 平成3年6月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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プレステージ姫路御国野の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2024年02月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【御着駅に対する口コミ】JR姫路駅から二つ東に位置する駅。元々はこの駅の近くに長きに渡って工場を持つ、文化シャッターやフクトクを始めとした工場へ行く人が利用する為につくられた。基本的に普通列車しか停まらない為、利便性は余り良くない。周辺は住宅地ではあるものの、その多くはクルマでの移動が基本な為、利用頻度も高いとは云えないのが現実。地価はそれなりに安いが、この地域については、クルマ・自転車が無いと、かなり不便かも知れない。国道2号線が5と10のつく日に混むコトがほぼ確定の為、主要な買い物については、その前日に済ませておくのが賢明。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
【御着駅に対する口コミ】周辺の国道312号線沿いに業務スーパーがある。ただしココは20時で閉店する。その向かい側にスギ薬局があり、ココは22時まで営業している。生鮮食料品等の買い物については、国道2号線を東進した、マックスバリュでするのが賢明。ココは23時まで営業している。その他、病院については、国道2号線の下り車線沿いに姫路第一病院がある。居酒屋等が殆ど無い為、酔っ払いも殆どおらず、悪くはない方。ただ、年配層の人間が結構住む地域の為、言動の荒い人間が多い。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【御着駅に対する口コミ】まぁ充実している方。地元で長きに渡って営業中の焼肉店「牛恋」の他、地元ベースのラーメン店「希望軒」（東京・吉祥寺、千駄ヶ谷に御店を構えるラーメン店とは無関係）、インド料理店の「リトルインディア」等の御店がある他、国道2号線沿いにコメダ珈琲やガストもある。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【御着駅に対する口コミ】御世辞にも子育てに向いているか?と云われると疑問という感じがする。周囲に公園・公民館等が多少あるくらいで、学校等は隣のJRひめじ別所駅の方が多い為、まだそちらの方へ行くか、或いは姫路市中心部へ行くのが賢明。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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プレステージ姫路御国野の
売却成約期間
プレステージ姫路御国野と兵庫県 姫路市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
プレステージ姫路御国野の
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：23件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：1908件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「プレステージ姫路御国野」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
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カンタン約60秒入力です。 -
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よくある質問
- プレステージ姫路御国野の売買推定相場価格はいくらですか？
-
プレステージ姫路御国野の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
798万円～839万円（専有面積60㎡、5階、南西向きの場合）
㎡単価は、13.3万円/㎡～14万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プレステージ姫路御国野の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- プレステージ姫路御国野をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プレステージ姫路御国野は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
プレステージ姫路御国野は総戸数77戸の
中規模
マンションです。
- プレステージ姫路御国野の学区情報を知りたい
-
プレステージ姫路御国野は姫路市立御国野小学校、姫路市立東中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 グローバル御国マンション などのマンションがあります。
- プレステージ姫路御国野の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
プレステージ姫路御国野を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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