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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年9月更新
エルアンジュ門戸岡田町の平均価格推移
3年前に比べて
2.3万円ダウン(-4.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：55万/m²
2025年平均：52万/m²
1年前に比べて
0.1万円アップ(+0.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：52万/m²
2025年平均：52万/m²
西宮市門戸岡田町の平均価格推移
3年前に比べて
0.5万円アップ(+1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：50万/m²
2025年平均：50万/m²
1年前に比べて
0.7万円アップ(+1.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：49万/m²
2025年平均：50万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
エルアンジュ門戸岡田町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 3,880万円 （51万円/㎡） | 3LDK/ 75.96㎡ | 4階/ 南 | 2004年 |
| 2019年09月 | 3,980万円 （52万円/㎡） | 3LDK/ 75.96㎡ | 4階/ 南 | 2004年 |
| 2019年05月 | 4,080万円 （54万円/㎡） | 3LDK/ 75.96㎡ | 4階/ 南 | 2004年 |
| 2019年03月 | 4,280万円 （56万円/㎡） | 3LDK/ 75.96㎡ | 4階/ 南 | 2004年 |
| 2019年02月 | 4,850万円 （49万円/㎡） | 3LDK/ 99.65㎡ | 3階/ 南西 | 2004年 |
- エルアンジュ門戸岡田町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
エルアンジュ門戸岡田町の
物件情報
特徴
エルアンジュ門戸岡田町は 門戸岡田町2番2号 に建つ、 阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩9分の マンションです。
総戸数31戸、 地上5階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成16年11月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
エルアンジュ門戸岡田町の
部屋（間取り・広さ）情報
31/31部屋のデータより表示
約74㎡～約87㎡
約92㎡～約100㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全31部屋のうち31部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2024年08月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【門戸厄神駅に対する口コミ】1駅となりが西宮北口となり、西宮北口まで行けばなんでもあります。 梅田までも直接行ける電車もあり大変便利です。 また、もう片方向へ30分ほど乗車すれば宝塚なのでそちら方面へも行けるので交通の便が便利です。 梅田までも30分ほどで行けるくらい交通の便がよいが、都会といえるほどではないので比較的家賃は安い方だと思います。 そのため学生にも住みやすい街だと思っています。 コストパフォーマンスはいい方だと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【門戸厄神駅に対する口コミ】1駅となりの西宮北口まで行けばガーデンズがあるので映画館や食事処などもあり、服などの買い物もできるので大変便利です。ガーデンズの他にアクタもあり、そこでもお店が多いためとても助かっており便利かと思います。駅周りは深夜でもすごく治安がいいと思います。 住みたい街ランキングにも以前はいっていたと思っており、それだけ人気の町なのもうなずけます。 治安がいいだけでなく周りもすごく綺麗で住んでいて気持ちのいい街だと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【門戸厄神駅に対する口コミ】駅周りには飲食店は多い方だと思います。 たこ焼きやさんもあれば、パスタなどのカフェもあります。 カフェもいくつもあり充実している方だと思います。 比較的どのお店も安くリーズナブルで学生にも優しいと思っています。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【門戸厄神駅に対する口コミ】幼稚園、小学校は駅すぐ近くにあり大変便利かと思います。 マンションが多くたっており、その付近には大きいとは言えませんがだいたい公園があり子供たちも遊びやすい環境課と思います。 中学校は少し離れていますが、山の上ですごく景色がいいです。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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エルアンジュ門戸岡田町の
売却成約期間
エルアンジュ門戸岡田町と兵庫県 西宮市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
エルアンジュ門戸岡田町の
成約期間別割合
エルアンジュ門戸岡田町の
売却成約期間が90日以内の割合は
60% (データ件数：3件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：6608件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「エルアンジュ門戸岡田町」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
※より正確な査定を行うために、査定結果のご案内前に、不動産会社から連絡が入る場合があります。
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よくある質問
- エルアンジュ門戸岡田町の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- エルアンジュ門戸岡田町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- エルアンジュ門戸岡田町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
エルアンジュ門戸岡田町は総戸数31戸の
小規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約73.86㎡～約100.47㎡（※）の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- エルアンジュ門戸岡田町の学区情報を知りたい
-
エルアンジュ門戸岡田町は甲東小学校、甲陵中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 甲東ライフ ドムール甲東園1 などのマンションがあります。
- エルアンジュ門戸岡田町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
エルアンジュ門戸岡田町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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