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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年8月更新
パークホームズ弦巻ヴェリールの平均価格推移
3年前に比べて
38.4万円アップ(+37.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：104万/m²
2025年平均：142万/m²
1年前に比べて
8.4万円アップ(+6.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：134万/m²
2025年平均：142万/m²
世田谷区弦巻の平均価格推移
3年前に比べて
21.5万円アップ(+23.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：91万/m²
2025年平均：112万/m²
1年前に比べて
4.4万円アップ(+4.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：108万/m²
2025年平均：112万/m²
相場価格シミュレーション
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9,686万円 ～ 10,183万円
(万円/㎡～万円/㎡)
30.3万円 ～ 33.5万円
（4,331円/㎡～4,788円/㎡）
3.85%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パークホームズ弦巻ヴェリールの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年08月 | 9,850万円 （118万円/㎡） | 3LDK/ 83.75㎡ | 4階/ 南西 | 2010年 |
| 2021年03月 | 7,480万円 （106万円/㎡） | 3LDK/ 70.89㎡ | 2階/ 南西 | 2010年 |
| 2019年04月 | 7,280万円 （101万円/㎡） | 3LDK/ 72.15㎡ | 5階/ 北東 | 2010年 |
| 2018年11月 | 6,750万円 （89万円/㎡） | 2LDK/ 76.03㎡ | 1階/ 南西 | 2010年 |
| 2018年10月 | 6,880万円 （90万円/㎡） | 2LDK/ 76.03㎡ | 1階/ | 2010年 |
- パークホームズ弦巻ヴェリールの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パークホームズ弦巻ヴェリールの
物件情報
特徴
パークホームズ弦巻ヴェリールは 弦巻4丁目24番19号 に建つ、 東急田園都市線／桜新町駅 徒歩9分の マンションです。
総戸数36戸、 地上5階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成22年12月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1LDKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
パークホームズ弦巻ヴェリールの
部屋（間取り・広さ）情報
34/36部屋のデータより表示
約39㎡～約39㎡
約67㎡～約67㎡
約69㎡～約86㎡
約84㎡～約84㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全36部屋のうち34部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- 豚二郎さん
- 2024年10月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
最寄りの桜新町は飲食・買い物共に充実しています。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
ファミリー層が多く住んでいるエリアなので安心して暮らせます
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
二重のゲートがあるので安心です。訪問飛込販売とかも住んでいた時は1度もなかったです。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
特に可もなく不可もない綺麗な設備だと思います
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
桜新町まで行けば飲食と複数のスーパーがあるので便利です
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
近くに小学校や大きな公園もあるので特に気になりませんでした
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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パークホームズ弦巻ヴェリールの
売却成約期間
パークホームズ弦巻ヴェリールと東京都 世田谷区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
パークホームズ弦巻ヴェリールの
成約期間別割合
パークホームズ弦巻ヴェリールの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：17640件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- パークホームズ弦巻ヴェリールの売買推定相場価格はいくらですか？
-
パークホームズ弦巻ヴェリールの2025年9月時点における売買推定相場価格は、
9,686万円～10,183万円（専有面積70㎡、2階、南西向きの場合）
㎡単価は、138.4万円/㎡～145.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- パークホームズ弦巻ヴェリールの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- パークホームズ弦巻ヴェリールをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パークホームズ弦巻ヴェリールは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
パークホームズ弦巻ヴェリールは総戸数36戸の
小規模
マンションです。
間取りは1LDKから4LDK、 広さ約38.51㎡～約83.75㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- パークホームズ弦巻ヴェリールの学区情報を知りたい
-
パークホームズ弦巻ヴェリールは松丘小学校、弦巻中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 プラウド桜新町 アスコットテラス桜新町 桜クリーンキャッスル などのマンションがあります。
- パークホームズ弦巻ヴェリールの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
パークホームズ弦巻ヴェリールを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
パークホームズ弦巻ヴェリールと
同じエリアのマンション売買情報
-
コスモリヴェール世田谷弦巻２
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻5丁目14番19号
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 12戸
-
グランフォルム弦巻
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻3丁目17番12号
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 12戸
-
プラウド桜新町
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻5丁目7番30号
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 175戸
-
ブリリア弦巻
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻4丁目14番1号
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 72戸
-
世田谷弦巻ハイム
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻2丁目33番20号
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 33戸
-
ライオンズマンション弦巻グランフォート
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻3丁目22番21号
- 交通
- 東急世田谷線 上町駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 50戸
-
パークシティ弦巻
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻2丁目18番20号
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 224戸
-
ラコルダ弦巻フォレストコート
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻5丁目1番8号
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 165戸
-
弦巻フラット
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻4丁目31番10号
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 11戸
-
パークシティ弦巻コートフロントレジデンス
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻2丁目18番20号
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 71戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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