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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ルイクラール高田馬場の平均価格推移
3年前に比べて
22.3万円アップ(+25.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:88万/m²
2025年平均:110万/m²
1年前に比べて
0.6万円ダウン(-0.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:110万/m²
2025年平均:110万/m²
新宿区高田馬場の平均価格推移
3年前に比べて
40.3万円アップ(+49.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:81万/m²
2025年平均:121万/m²
1年前に比べて
22.6万円アップ(+23%)
- 比較
期間 - 2024年平均:98万/m²
2025年平均:121万/m²
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5,354万円 ~ 5,629万円
(万円/㎡~万円/㎡)
14.2万円 ~ 15.7万円
(2,853円/㎡~3,154円/㎡)
3.28%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ルイクラール高田馬場の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2017年10月 | 5,480万円 (82万円/㎡) | 2LDK/ 67㎡ | 2階/ | 2008年 |
2017年09月 | 5,980万円 (89万円/㎡) | 2LDK/ 67㎡ | 2階/ | 2008年 |
2016年09月 | 5,990万円 (77万円/㎡) | 2LDK/ 77.46㎡ | 2階/ 南 | 2008年 |
2016年09月 | 5,990万円 (77万円/㎡) | 2LDK/ 77.46㎡ | 3階/ 南 | 2008年 |
2016年09月 | 5,990万円 (77万円/㎡) | 2LDK/ 77.46㎡ | 1階/ 南 | 2008年 |
- ルイクラール高田馬場の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ルイクラール高田馬場の
物件情報
特徴
ルイクラール高田馬場は 高田馬場4丁目22番9号 に建つ、 JR山手線,西武新宿線,東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩4分、 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩4分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数13戸、 3階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成20年3月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年08月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線と西武線新宿線の乗り継ぎは短くていいですねなんと言っても学生街なので食事や物価が安いと思う
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【高田馬場駅に対する口コミ】駅前にドンキホーテがあるし、ロータリー出て右手坂沿いに店沢山あって便利です学生さんが多いので、治安的には安心感があります
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【高田馬場駅に対する口コミ】美味しいハンバーグ屋と鳥屋があってよく利用してます
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【高田馬場駅に対する口コミ】学生街と言うこともあり人が沢山いて安心感はあります。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ルイクラール高田馬場の
売却成約期間
ルイクラール高田馬場と東京都 新宿区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ルイクラール高田馬場の
成約期間別割合
ルイクラール高田馬場の
最多成約期間は
60日~90日 (100%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:13564件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ルイクラール高田馬場」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- ルイクラール高田馬場の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ルイクラール高田馬場の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
5,354万円~5,629万円(専有面積50㎡、1階、南東向きの場合)
㎡単価は、107.1万円/㎡~112.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ルイクラール高田馬場の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ルイクラール高田馬場をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ルイクラール高田馬場は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ルイクラール高田馬場は総戸数13戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ルイクラール高田馬場の学区情報を知りたい
-
ルイクラール高田馬場は戸塚第三小学校、西戸山第二中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 タウンハウス 第三康洋ビル などのマンションがあります。
- ルイクラール高田馬場の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ルイクラール高田馬場を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
ルイクラール高田馬場と
同じエリアのマンション売買情報
-
ファミールハイツ黒沢
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場4丁目4番3号
- 交通
- JR山手線,西武新宿線,東京メトロ東西線 高田馬場駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 4戸
-
グランスイート高田馬場諏訪の杜
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場1丁目18番20号
- 交通
- JR山手線,西武新宿線,東京メトロ東西線 高田馬場駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 45戸
-
アトラス諏訪町レジデンス
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場1丁目5番20号
- 交通
- JR山手線,西武新宿線,東京メトロ東西線 高田馬場駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 96戸
-
高田馬場パークハウス壱番館
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場4丁目30番10号
- 交通
- JR山手線,西武新宿線,東京メトロ東西線 高田馬場駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 26戸
-
高田馬場グリーンヒルズ
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場4丁目2番13号
- 交通
- JR山手線,西武新宿線,東京メトロ東西線 高田馬場駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 15戸
-
オープンレジデンシア高田馬場
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場2丁目8番
- 交通
- 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 28戸
-
グランスイート高田馬場四丁目
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場4丁目22番15号
- 交通
- JR山手線,西武新宿線,東京メトロ東西線 高田馬場駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 46戸
-
アクティス高田馬場4丁目
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場4丁目37番7号
- 交通
- JR山手線,西武新宿線,東京メトロ東西線 高田馬場駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 18戸
-
オーベル高田馬場
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場4丁目2番26号
- 交通
- JR山手線,西武新宿線,東京メトロ東西線 高田馬場駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 37戸
-
グランスイート高田馬場ザレジデンス
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場4丁目23番20号
- 交通
- JR山手線,西武新宿線,東京メトロ東西線 高田馬場駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 38戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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