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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
グランドメゾン東伏見の平均価格推移
3年前に比べて
5.8万円アップ(+10.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:57万/m²
2025年平均:63万/m²
1年前に比べて
1.3万円アップ(+2.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:62万/m²
2025年平均:63万/m²
西東京市中町の平均価格推移
3年前に比べて
13.7万円アップ(+28.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:48万/m²
2025年平均:62万/m²
1年前に比べて
7.8万円アップ(+14.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:54万/m²
2025年平均:62万/m²
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4,898万円 ~ 5,150万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランドメゾン東伏見の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年07月 | 4,990万円 (59万円/㎡) | 4LDK/ 85.18㎡ | 3階/ 東 | 2009年 |
2021年05月 | 4,480万円 (62万円/㎡) | 3LDK/ 72.79㎡ | 4階/ 東 | 2009年 |
2021年03月 | 4,000万円 (47万円/㎡) | 4LDK/ 85.18㎡ | 3階/ 東 | 2009年 |
2020年11月 | 3,200万円 (54万円/㎡) | 2LDK/ 59.47㎡ | 8階/ 東 | 2009年 |
2020年08月 | 4,480万円 (52万円/㎡) | 3SLDK/ 86.94㎡ | 3階/ 南 | 2009年 |
- グランドメゾン東伏見の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
グランドメゾン東伏見の
物件情報
特徴
グランドメゾン東伏見は 中町4丁目9番28号 に建つ、 西武新宿線/東伏見駅 徒歩10分、 西武池袋線/保谷駅 徒歩17分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数88戸、 8階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成21年1月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
87/88部屋のデータより表示
約59㎡~約59㎡
約73㎡~約75㎡
約76㎡~約87㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全88部屋のうち87部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- グランドメゾン東伏見
- 交通
-
西武新宿線/東伏見駅 徒歩10分
西武池袋線/保谷駅 徒歩17分
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線/吉祥寺駅 バス30分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 8階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成21年1月
- 総戸数
- 88戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 設計会社
- 長谷工コーポレーション
- 主方位
- 南
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域
- 間取り最小
- 2LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 西東京市立碧山小学校
- 中学校区
- 西東京市立明保中学校
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2021年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【保谷駅に対する口コミ】西武線の駅商業施設のEmioにカルディが入っている。他に和菓子屋さんコージーコーナー、西東京市名物のかりん糖の旭製菓とサンシエルマン、BURGER KING他飲食店あり。 駅近くに業務スーパーとChâteraiséがあるのがお気に入りです。 他に、カヌレやフランスのお菓子がおいしいアルカションが業務スーパーのちょっと先にあります。 Châteraiséの手前には米粉パン屋さんとイタリアンレストランがあります。 バス1本で吉祥寺と三鷹に行かれるのが便利。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
グランドメゾン東伏見と東京都 西東京市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:17件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:2299件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランドメゾン東伏見の売買推定相場価格はいくらですか?
-
グランドメゾン東伏見の2025年2月時点における売買推定相場価格は、
4,898万円~5,150万円(専有面積80㎡、1階、南向きの場合)
㎡単価は、61.2万円/㎡~64.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランドメゾン東伏見の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- グランドメゾン東伏見をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランドメゾン東伏見は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
グランドメゾン東伏見は総戸数88戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約59.47㎡~約86.94㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- グランドメゾン東伏見の学区情報を知りたい
-
グランドメゾン東伏見は西東京市立碧山小学校、西東京市立明保中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 センチュリー東伏見 マック東伏見コート ユアコート東伏見弐番館 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ザ・パークハウス保谷レジデンス 保谷マンションB棟 保谷マンションA棟 などのマンションがあります。
- グランドメゾン東伏見の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
グランドメゾン東伏見を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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