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■外観・全体的にスッキリとした外観だと思います。ダイレクトウィンドウを採用しているためオフィスビルのようなスタイリッシュなイメージです。■共用設備・プールやバー、噴水などの設備はないため管理費・修繕費は周辺のタワマンに比べ安く済みます。この辺りは個人差があると思いますが使わない設備でお金を取られるよりは良いかと思います。・展望ラウンジからはレインボーブリッジ、東京タワー、スカイツリーなど東京の主要ランドマークの景色が楽しめます。夜は貸切サービスもあります。天気が良ければ富士山もクッキリ見えます。・フィットネスジム(無料)、会議室、ゲストルームもあります。・各フロアには24時間ゴミ出しできるゴミ収集所があるのは便利です。1Fには粗大ゴミ置き場もあるため1階のファミマで粗大ゴミチケット購入してすぐに処分できます。・マンション1Fにはファミマがあります。住人以外の人も利用できますが住人はマンション内から直接出入りできる専用の入り口があります。タバコやお酒も売っています。また徒歩圏内にはセブンイレブン、ローソン、ミニストップもあります。・エントランスは天井が高く全面ガラス張り、床は大理石で高級感漂います。・コンシェルジュにクリーニングを頼むこともできます。・タワー式の駐車場はタイミングによっては入出庫のため順番待ちがあります。屋根付きの平置きと機械式駐車場は順番待ちはありません。・部屋までのアクセスは内廊下となり落ち着いた薄暗い設計となりホテルのような雰囲気です。夜になると照明が少し落ちます。・ペットを飼われる方は専用の足洗い場、専用エレベーターがあります。■セキュリティ・セキュリティ面もバッチリです。エントランス→エレベーターホール→エレベーターの階数ボタン→部屋の鍵と全4重のロック解除が必要となり部外者は簡単には入って来れません。・各部屋玄関扉には防犯システムが付いており、セキュリティ監視モード中に扉を開けられるとダイレクトで防災センターにアラートが飛びます。・防災センターは24時間、人がおり安心です。台車やジム用品など無料で貸し出ししています。

・マンションから徒歩5分のところに2020年8月に有明ガーデン(大型商業施設)がオープンしました。飲食店、イオン、大型の無印良品、ダイソー、本屋、ペットショップ、キッズエリアなど生活必需品も揃います。同じ敷地内には芝生公園、劇団四季、国内最大級のイベントホール、スパ、歯医者、内科、小児科などもあり連日賑わっています。詳細は公式サイトをご確認ください。これまで有明エリアの課題であった周辺施設の不足が一気に解消されたと思います。・マンション裏手には運河、正面には学校がありますのでこの先も目の前に大きな建物が建つ心配がないため、いつまでも抜け感のある絶景が担保されると思います。・マンション裏手の運河は親水公園となり整備された遊歩道を水辺を見ながら散歩できます。ベイエリアらしい抜け感のある景色が楽しめます。夜は水辺に映るタワマンの光が反射してとてもキレイです。運河は比較的キレイで悪臭などを感じたことはありません。水上バス、ボートが走り、夏になるとジェットスキー、パドルサーフィンを楽しむ人を良く見かけます。夜は屋形船も通り毎日飽きない光景が観られます。まだ正式決定されていませんがマンションすぐ裏手のアリーナ横に人工ビーチを開設する話が都であがっています。(お台場海浜公園のようなイメージ)・マンションからは東京ディズニーランドの打ち上げ花火がほぼ毎日観られます。(部屋の階数、方角による)・徒歩圏内には公園や交番、消防署、保育園、学校もありファミリーでも安心して暮らせます。・バス停、郵便ポストも目の前にあります。・有明は都市開発エリアなので道路や歩道も広く設計されておりベビーカーのすれ違いも余裕です。・お台場まで車で5分程度、バス、ゆりかもめ(数分)でもアクセスできます。・高速道路も近く豊洲やレインボーブリッジから乗り降りできます。いずれも車で数分の距離です。都内はもちろん千葉方面、神奈川方面へもアクセスが便利です。高速道路とマンションの間に別のタワマンが1つ建っているためちょうど防音されています。・豊洲(ららぽーと、大型ホームセンター等)や東雲(オートバックス、スタバ等)、築地、銀座にも近く便利です。

■利用可能路線最寄り駅は2路線3駅が利用できます。1.新交通ゆりかもめ・有明テニスの森駅マンションまで徒歩9分程度、信号1つ・新豊洲駅マンションまで徒歩13分程度、信号なし※豊洲方面に行く場合はこちらの駅の方が時短かと思います。有明テニスの森よりも1駅豊洲に近いため乗車時間+信号待ちを考えると時短になるかと思います。また、ゆりかもめの良さはなんと言っても車窓風景の良さではないでしょうか。地下鉄ではないので抜け感のある湾岸エリアの景色(東京湾、レインボーブリッジ、タワマン風景)を楽しめます。2.りんかい線・東雲駅マンションまで徒歩13分程度、信号あり途中、大通りを跨ぐため信号待ちは必須かと思います。■駅周辺・有明テニスの森駅徒歩3分程度のところにLAWSONがあります。そのすぐ近くには2020年8月オープンしたばかりの大型商業施設(有明ガーデン)があり飲食店も充実しています。・新豊洲駅駅周辺には特に目立った商業施設や飲食店はありません。・東雲駅駅周辺には特に目立った商業施設や飲食店はありません。

複数駅が徒歩圏内なので通勤、通学にも便利

大型商業施設がオープンし、利便性が向上し満足度が上がった。

外観は整備が行き届いているのでいつも気持ちが良い状態に保っている。

キッチン、トイレなどはよく考えられていて非常に満足。間取りも申し分なし

有明ガーデンでなんでも揃うので生活の質は一気に改善した。

安全性は高いので子育て世代には非常に安心、散歩できる公園もある

ターミナルとなる豊洲駅までゆりかもめで5分程度。 晴海通りの上に位置しており、晴海通りの両側からアクセス可能。 エスカレーター、エレベータあり。 エレベータ地上階に駐輪場とシェアサイクルステーションあり。 有明コロシアム最寄り駅。 東京五輪のスタジアムに囲まれているだけでなく、大型タワーマンションが近年急増中。 通勤時間中もホームは込み合うこともない。 駅から東京タワーとレインボーブリッジが一緒に見え、その夜景はここでしか見ることが出来ない美しさ。

いつでも座れるので通勤に便利。朝から夜遅くまで運転している。

海沿いで夜景最高。景色最高。オリンピック会場が目の前。

ゴージャスで天井が高い。全面ガラス張りで都会的なファサード。免震タワー。

眺望は最高。古さを感じさせない内装。床暖房やディスポーザ付き。

お台場に近い。観光施設に近い。ビックサイトが近い。イベントが多い。

学校が目の前。静か。治安がいい。交番が近く。小中高大学まであり全て目の前。

駅内部の天井がかなり高く（ホームの天井の高さは普通）、非常に綺麗にされている。 イベント会場が近くにあるせいか、広々としている。大きいオフィスビルやホテルの内部にコンビニや飲食店・100円ショップなどが設置されている。

新宿まで、20分少々です。駅周辺にコンビニや喫茶店、マクドナルドなどがあります。大塚家具もあり、便利です。また駅にはエスカレーターやエレベーターがあり、周辺道路は平地が多いです。名前の通り、展示場の最寄りなので、イベントに行き易いです。

廊下の少ない無駄のない間取りで、収納にも困らず、生活動線もとても良かったです。タワーマンションらしい大きな窓もとても清々しく良かったです。

最寄り駅はゆりかもめ「有明テニスの森」駅で、徒歩7～8分です。ただ、ゆりかもめは運賃が高いうえに停車駅も少ないので、この辺ではバスを使う人の方が多いと思います。バスならマンションのすぐ目の前に停留所があり、豊洲やお台場まで10分、銀座や有楽町まで15～20分、東京駅まで30分弱で行けて便利です。錦糸町や門前仲町方面へも出れます。 駅周辺にはまだお店などがあまりないですが、オリンピックに向けて色々できてくると思うので、期待値が高い場所です。住友不動産の大型商業施設など、今後の開発が楽しみです。

治安はよく、静かで住みやすいです。道路を挟んで向かいに大学・小中学校が並んでおり、学生が歩いているのをよく見かけます。うるさいと感じたことは一度もなく、むしろ元気で明るく礼儀正しい学生たちを見ていると清々しい気持ちになります。 マンションのすぐ目の前で有明アリーナの建設工事真っ最中ですが、防音がしっかりしているので騒音などもまったく気になりません。住環境は良いと思います。

セキュリティ面が非常にしっかりしています。管理会社や警備の人が常時複数人いらっしゃって、常に館内を見回っていたり、フロントで出迎えてくれたり、とても安心です。クリーニングや郵便など、フロントサービスも充実しているので、生活面でも便利です。

室内の設備は非常にしっかりしていて、ある程度の高級感もあります。天井が高く、広々と見えるのもメリットです。また、窓が大きいのもこのマンションの特徴で、光をすごく取り込むので明るくて気持ちよいです。

マンションの1階にコンビニがあるのがとても便利。週1回は必ず利用します。 スーパーは徒歩10分のところにイオンがあり、無料送迎バスがあるので皆さん利用されているようです。数年後には徒歩3分の場所に住友の大型商業施設ができ、スーパーも入ると思うので、楽しみです。

学校と病院が、目の前の道路を挟んで向かいにあります。お子さんのいる家庭にとっては、すごく良い環境なのではないでしょうか?豊洲まで行けば、大学病院や区役所出張所などもあります。